一、沒有產權證的房屋不能承租，因為產權證是房屋權屬的唯一證件。

二、產權屬於二人以上共有的房屋，但共有人意見不一致的情況下不能承租。

三、房管部門的公有房屋或企事業單位的自管房”不能承租。

四、未經國家規劃部門批准的違章建築或私自建造的無證房不能承租。