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2014 年 9 月 5 日  星期五   晴天


萬兆豐中心海景戶意向價逾5000萬 分類: Hong Kong Property

 【本報特訊】「起動九龍東」令觀塘成功轉型,近年區內多幢商廈相繼落成,其中沿海濱道一帶的商廈更成為市場新焦點,新近錄得多宗全幢或全層的大額成交,呎價更見節節向上,反映市場對新商廈前景充滿信心,進一步刺激區內投資氣氛。有業主趁勢將海濱道萬兆豐中心高層單位推出市場放售,單位可飽覽全維港景致,意向價約5,300萬元。

  寫字樓租盤表示,該放售單位位於觀塘海濱道133號萬兆豐中心26樓A01室,面積約3,722平方呎,意向價約5,300萬元,折合呎價約14,300元,物業以交吉形式放售。業主在2011年以約2,800萬元向發展商購入物業後一直作長線投資,若今番物業成功以意向價易手,原業主料可帳面獲利約1,500萬元。梁氏補充,該高層單位景觀全無遮擋,可飽覽維港及啟德郵輪碼頭全景,屬區內罕有優質盤。

  實用率達七成

  萬兆豐中心位於觀塘海濱長廊旁邊,步行5至10分鐘可即達牛頭角港鐵站;而且屬區內新型商廈,擁玻璃幕牆及寬敞大堂,外型醒目;加上單位實用率達七成,故大廈業主普遍惜售,過去一年僅錄得一宗買賣成交紀錄;而租務則見活躍,過去一年就錄得約40宗成交,當中不乏中資金融機構、實業公司、數據中心等,行業種類多元化。






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