滿償債基金信用貸款
日前,記者從肥西縣財政局據悉,信用貸款 9月份該縣從徽商銀行再次獲批到位資金1億元,截至9月份該縣償債基金信用貸款已實際到位資金5億元,為合肥市唯一一個首先用滿償債基金信用貸款的縣。
據了解,去年4月份,肥西縣與合肥市投融資中心、徽商銀行聯合簽訂了縣區償債基金,房貸在三年內徽商銀為該縣提供5億元免任何資產擔保的信用貸款。
該縣財政局投融資中心適時調整政策,積極籌劃包裝項目,借貸在市政府和徽商銀行的兩道審批環節上,努力爭取,切實做到申報成功率達100%,在不到一年半的時間率先用滿額度,為肥西大建設提供了有力的支撐。
“因為我個人資產還不是很多,還沒到一定的層次,所以我覺得目前人民幣的儲蓄和理財業務,二胎我不會把自己放到外資行去做,外資行收費普遍比中資要高。 ”
2007年11月中旬,中國銀行通知李梧桐,他的30萬元信用貸款已經批下來了,可以拿去用了。
“銀行的信用貸款,像中國銀行給我是7.2%一年,這是貸款的利息成本。民間二胎而目前市場的無風險收益型產品,比如含有打新股投資內容的債券型基金,年收益在13 %~15%左右,這兩者之間有6%~8%的收益差。等於說,我只要跟銀行借到一筆信用貸款,然後放到債券型基金上去,就可以獲得接近10%的一個收益。我如果每年申請一個一年期的信用貸款,就可以讓銀行為我打工。”
他發現,現在已經有越來越多的銀行開始向客戶提供不需要抵押或質押物的個人信用貸款。民間二胎包括外資的渣打銀行的“現貸派”、荷蘭銀行的個人信用貸款計劃,也包括中國銀行等中資銀行提供的信用貸款服務。
“從我的角度來說,我是不贊成拿房產做貸款的。按揭貸款也好,房產抵押貸款也好,二胎它的利息是疊加複利計算的,而且貸款期限又長,貸款利率水平現在又很難獲得優惠利率,了,甚至還要上浮。”
李梧桐認為,申請個人信用貸款,對他而言要輕鬆得多。房屋二胎而且,一個人不用怕貸款,更不用怕向銀行負債,隨著銀行徵信系統的不斷完善,有借有還的客戶有一個良性的信用循環,更容易受到銀行的青睞。所以,他今後也還會繼續通過這個途徑,讓銀行為自己服務。
實際上,無論是使用信用卡,還是申請銀行信用貸款,只要把握還錢的節奏,自己可使用的資金就會越來越多,二胎信用記錄也會越來越好。這就是他的想法。
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