部分仲介收費高 年輕租客熱衷網上找房
現象 刻字部兼營房屋租賃
26日，在台東步行街附近一個小區，記者看到，一家店的店面左側招牌上寫著「房介」二字，但正面的招牌卻寫著××刻字部的字樣。屋內，複印機、電腦擺得滿滿噹噹，員工在複印機前工作，整家店沒有任何房介的痕跡。
記者詢問有無房源時，正在裝訂書冊的一名員工向記者推薦了附近的一個女子公寓。對於記者的看房要求，工作人員提出要交看房費，要是房子相不中，看房費不退。 因對辦公地點及設備要求不高，理髮店、打字複印社等地成了一些房産仲介的寄居地。除了收取高達一個月房租的仲介費之外，因某些仲介的資質不明損害租房者利益。出於安全和成本考慮，大學畢業生多傾向於網上搜房。
在台東步行街商業圈，記者發現，在一些理髮店、打字複印店、保安器材店，租房、賣房成了這些店面的第二職業。
説法 租房應看清仲介資質
兼營房介是否規範？市工商局工作人員稱，租房者需看仲介有沒有營業執照，並且要看營業執照有沒有註明仲介營業範圍，市民如果發現無證經營的仲介不應相信要馬上舉報。每年工商局都會對無證「黑仲介」進行調查處罰，但一直存在監管困難的問題，無證經營的仲介大多設施簡單，扣押其工作設備往往沒什麼效果。至於仲介的租房形式合不合理，要由房屋管理部門界定。
據青島市房地産交易中心房屋租賃中心劉科長介紹，青島暫時沒有最低人均租房面積標準，但有明確規定不許將房間隔斷，分割出租，租房者發現出租房是隔斷或被分割過的要及時舉報。
影響 年輕人租房無奈上網搜
某些仲介的資質不明，不少租房者沒有安全感。而為了避開高額仲介費，一些年輕的租房者傾向於網上搜房。
面對高昂的仲介費用，部分大學畢業生選擇從網上搜房繞過仲介。26日下午6點，記者登錄趕集網，青島的個人房源顯示為34735條，而同一時間的58同城網所顯示的個人房源也有11頁之多。網上不僅標注了房價、戶型，房子所在地區以及價位區間，網站也做了很好的區分，便於租客選房。
劉小姐剛剛大學畢業，她現在的房子就是從網上找到的。她説，仲介不一定可信，費用也太高，網上房源多還能相互比較，她同事的房子也都是從網上搜到的。
台東某小型仲介機構工作人員告訴記者，無論租幾個月的房子，仲介費都是一個月的房租。在惠百家不動産，工作人員也稱仲介費必須是一個月的房租，不能便宜。據太平洋房屋的相關工作人員介紹人力仲介，青島房産仲介費只向租房者收取，一般為出租房一個月的房租，工作人員稱這是行規。
記者從青島市物價局了解到，青島市經營性收費目錄中對房屋租賃代理收費的標準是半月至一月成交租金額，只要在這個範圍內的仲介費都是合理的。博主好站推薦：
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