（中央社記者翟思嘉台北3日電）第12屆「海峽兩岸和香港、澳門經貿合作研討會」將於4日在台北舉行，討論兩岸四地在當前經濟環境中的產業創新與合作。 主辦方表示，這次研討會主題為「創新產業，和諧社會」，探討當前經濟情勢下的產業創新與社會責任，並推動台灣與大陸、香港、澳門間的產業合作。 研討會預計有近300位大陸、香港、澳門以及台灣工商界領袖參加，大陸全國政協副主席、全國工商聯主席王欽敏將率團與會，中國國民黨榮譽主席連戰與海峽交流基金會董事長林中森也都將出席致辭。 財經界專家將在研討會上就兩岸四地的產業創新與合作展開討論，由政治大學財政學系主任黃智聰、政大經濟學系主任翁永和主持。 海峽兩岸和香港、澳門經貿合作研討會是在1994年，由台灣工商企業聯合會創辦人許勝發、大陸中華全國工商業聯合會主席經叔平、香港中華廠商聯合會會長梁欽榮共同發起，每兩年輪流在台北、大陸、香港舉辦。 2002年第6屆研討會加入澳門中華總商會，成為兩岸四地常設的會議。1040803新聞來源https://tw.news.yahoo.com/兩岸四地經貿機遇-專家主題研討-042737951.html
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中油表示，依「浮動油價機制」計算，從明天(8/10)凌晨零時起，調降各式汽、柴油價格每公升各八毛，調整後的參考零售價格，92無鉛汽油每公升23.3元、95無鉛汽油每公升24.8元、98無鉛汽油每公升26.8元、超級柴油每公升21.2元。中油公司指出，由於市場預期伊朗可望增加石油出口，且石油輸出國組織(OPEC)及美國仍維持高產量，加上中國大陸經濟數據不佳與美國夏季用油高峰將結束，煉油量及原油需求量將下降等因素影響，國際油價走跌。新聞來源https://tw.news.yahoo.com/小確幸-明起汽柴油降八毛-040411344.html
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【記者郭宜均台北報導】百貨公司週年慶通常都在下半年，戰火一觸即發；但由於今年景氣不佳，各家檔期列為最高機密。據顯示，今年部分百貨公司的日期往後延至10月開打，且活動及優惠都比往年更超值。今年上半年國際景氣疲軟，百貨公司接連幾個檔期業績都差強人意，為搶下半年人氣，各家無不使出渾身解數，推出商品企劃、拍賣促銷活動，讓精明的消費者樂意買單。以今年的週年慶為例，除微風廣場8月27日預購就推出化妝品滿新台幣3000元送400元的超高回饋率外，9月10日登場的台北101，國際精品類最低消費門檻1萬元可享12%最高回饋，珠寶腕錶類消費最高回饋9%，也是百貨史上最高。以往9月底就會啟動的新光三越體系週年慶，今年第一波遲至10月1日才登場，信義新天地也由以往的10月中往後延到10月22日左右，與預訂10月22日開幕的微風信義店正面交戰。新光三越體系在10月1日起舉行第一波週年慶活動包括南西店、桃園站前店、台中店、台南中山店、嘉義及高雄店；11月12日第二波發動的則有天母店、桃園大有店、新天地台南西門店及新竹店。被列為百貨一級戰場的台北信義區另兩家百貨公司，信義誠品預訂在9月30日提前開始，台北統一阪急則預定加入10月1日的激烈戰局。2015/8/30新聞來源https://tw.news.yahoo.com/景氣冷-百貨週年慶蓄勢待發優惠多-142400591.html
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Q:台北市馬先生問：最近房市進入修正，但台北市政府從七月一日起，除了實施容積上限1.5倍外，之前還針對容積移轉設立「容積銀行」，這對建商及房市有何影響？A:台北市最早討論實施容積移轉，是因為迪化街老舊建築列為古蹟保存，將衝擊現住戶的財產價值權益(如拆掉重建蓋新大樓、可高價出售獲利，但被列為古蹟沒辦法拆除重建)。因此，遂同意該地區的「容積」可移轉至其他區域使用，也就是「賣容積」給有需要容積的建商或開發商，而賣容積的錢則作為屋主的「補償」。除了古蹟保存的容積移轉外，針對政府無足夠財力徵收的道路用地，或公共設施保留地的「容積」，也在適用範圍。不過，自從「容積」可移轉，加上「容積獎勵」造成某些地區「容積」超過上限，引發鄰棟住戶「日照權」受損的爭議外，開發商從「容積移轉」獲取暴利的部分亦備受訾議，從而引發政府研修法令，進行2項抑制行動。行動一，內政部營建署公告修正建築容積規定，未來實施都市更新事業之地區，法定容積為建築基地1.5倍，以外之地區法定容積為建築基地1.2倍。此一規定原定從去(103)年1月1日起實施，惟緩衝期延至104年7月1日正式實施。台北市政府於2009年舉辦台北國際花卉博覽會，同時推出「台北好好看」容獎措施，即兩倍容積獎勵等都市更新方案，結果被批評為濫發容積、助長炒房。最近台北市都發局已將「台北市土地使用分區管制自治條例」修正草案交付議會審查，往後都更基地容獎上限是法定容積1.5倍、非劃定都更區則是法容1.2倍；海砂屋、大眾捷運系統開發用地不受此限，最多可達兩倍容獎上限，但不得再申請其他容積獎勵。按台北市政府所推出之「台北好好看」容獎措施，只要將都市更新區的閒置與陋房屋騰空，並在建築基地進行綠美化，即可申請最高10%的容積獎勵。台北市議員曾就此粗估申請綠化「假公園」2.58萬坪，但核准容積獎勵逾7000坪，送出容獎價值達68億元，以致監察院曾於2012年對台北市政府提出糾正。該公告自去年公布後，即引發建商一波「搶照潮」，影響所及，若每張建照的施工期約2至3年的話，則在房市走跌，且依內政部統計處所公布之所有權第一次登記棟數，近三年半以來合計373,995棟、未來空屋數量應會呈現逐年增加趨勢下，兩三年後的餘屋量恐會再爆量，將更不利房市發展趨勢。行動二，台北市政府去年7月2日公告實施的「台北市容積移轉審查許可自治條例」，新增設立「容積銀行」，未來開發商如有增加容積需求，需以繳代金方式向容積銀行購買，不能再以捐地取得容積獎勵。此項措施也被視為政策轉由政府「做莊」。前台北市長郝龍斌認為，容積是一種公共財，但之前因市場資訊不透明、中間人介入，以致利益全流入私人口袋，因此欲透過容積銀行制度，把移轉過程中所增加的利益，回歸公共建設，創造雙贏。根據《工商時報》報導，往年台北市公設保留地或道路用地最高峰時，動輒飆到公告土地現值的180~190%，甚至還有超出2倍價格，否則還搶不到；現在雖已降到公告現值的80~110%，卻可能賣不掉，身價已重挫55%。造成此種情形，主要是房市景氣已逐漸衰退，大家都預期這波「房價修正」還會走一大段時日，且建商過去幾年所推的預售屋，在陸續進入交屋潮下，目前已出現購屋者延緩交屋，甚至不想交屋的情況，因而不斷加重建商的財務壓力，以致「買容積」的意願大為下降。日前信義房屋亦提及，前兩年預購豪宅者，在今年面臨交屋，得繳一大筆移轉契稅，另有建商將房屋稅轉嫁給購屋者的情況下，竟有豪宅客跟建商「調頭寸」的現象；在此之前，更有全坤建設就其萬華地區環河南路的豪宅，直接打「75折」的消息，不僅對餘屋銷售更加不利，也凸顯建商不管是在銷售預售屋或新成屋，都面臨到買氣不振的嚴重衝擊。兩年來我曾不斷針對房屋供給量過多的問題，提出要小心房市景氣反轉的意見，而去年底和今年上半年的房屋成交量的確不理想，不少建商及房仲業者都認為，是因為「房地合一稅」尚未定案，只要政策明朗，成交量就會出來，但從六、七月的實際情況來看，銷售量並未大幅回升，顯見消費者仍處於觀望狀態。此種情況，已非建商一廂情願地強調購地成本高、建材一直漲，房價沒有「調降」空間，就能自圓其說、說服購屋者。如今全坤建設率先以「75折」開第一槍，後續勢必會有愈來愈多承受不了餘屋壓力、尤其是財務不夠健全的建商，會因銀行融資被催繳而有進一步的降價動作。新聞來源https://tw.news.yahoo.com/容積設限兩措施-房市下跌更有感-145347792--finance.html
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