驗房九成以上窗戶玻璃被油花“添彩”

“添彩”本來是一件好事，不過長白島某樓盤業主張先生卻高興不起來，自家的房子九成的玻璃內層都有油花，陽光下側面一看類似彩虹顏色的花紋很明顯。

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　　三玻窗內層有油花

張先生所在的小區是長白島的一個高端樓盤，窗戶全部採用的是節能環保的三玻窗。不過驗房師在對門窗進行檢查時卻發現，三玻窗的內層玻璃有油花，類似彩虹顏色的不規則花紋。根據《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210-2001）的相關規定，玻璃表面應潔淨，不得有污漬。

驗房師建議：存在油花是因為玻璃安裝前在用洗液清洗的時候沒有清洗乾淨，玻璃生產廠家應對玻璃內層有油花污漬的玻璃進行重新清洗。

　　牆面出現“蜘蛛網”

土建工程是驗房師檢查的重點之一，“臥室東牆面、餐廳西牆面大面積裂縫。”驗房師對牆面上類似蜘蛛網一樣的裂縫做了明顯標記。檢查過程中驗房師還發現：進戶門樑上、衛生間門口樑下沿、客廳北梁側面、北臥南樑下沿都存在空鼓現象。

根據《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210-2001）的規定，抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。

驗房師建議：開發商在後期整改時將空鼓部位鑿開，將基層濕潤後，重新抹灰。裂縫的地方鑿U型槽，貼佈處理。