租房遇“九八佬”交一百元看最差房謹擇租賃中介
早報網房屋租賃置換系列報導⑤
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本報記者黃靜劉于勤
買房、租房，不僅要花金錢租房子，還要費精力去尋找中意的房源，對於許多南寧老百姓來說，這的確是一件不容易的事。那麼，在租屋的時候，究竟有多少市民願意通過中介來做這些事呢？他們對中介的態度如何？ 10月24日，記者通過採訪調查發現，對於租房中介，有人愛也有人恨。
自己找房子安全又省錢
在調查中，不少市民表示，在租房時發現一些中介有欺騙行為，房子信息不可靠。因而，這些市民不願意通過中介來租房。
網上也有不少的個人房源，市民韋先生都是通過網絡來租房的，並且從來不找中介。 “通過一些中介看房，看一次不管滿意不滿意都要收100元。看第一次肯定是帶你看最差的。”韋先生說，很多中介公司就是“九八佬”，令他非常反感。 “除了在網上搜索房源外，可以直接去自己比較喜歡的小區找。一些有房屋出租的人，一般都會在小區宣傳欄或者窗戶上貼出租廣告。如果沒看到廣告，也可以問問小區裡那些大爺大媽。”
“我認為中介不靠譜，所以不喜歡通過他們租屋 。”25歲的鍾小姐說，她當初找房子時，朋友小馬就勸她一定不要找中介。原來小馬自稱是“租房跳蚤”、“租房精”，有過很多租房經歷，吃過一些中介公司的虧。小馬說：“曾找過幾家號稱'專業租房'的中介公司，付了看房費後卻看不到房，或者看的房都與自己的要求相差甚遠。幾經折騰後，就莫名其妙地被收取了一大筆費用了。”
租賃中介房源多也有人愛
雖然有部分市民認為一些中介公司收取中介費較高，同時還擔心受騙，不願意通過中介租房，但也有不少人表示，中介房源多，為了方便、省事，他們還是願意通過中介租房。
資深人士支招規避不良中介
他介紹說，目前一些中介公司只為獲取短暫的利益，經常損害消費者利益。他建議，市民在租房時，首先必須核實房源的真實性，了解所需要的房源是不是有效的，否則既浪費時間又花冤枉錢。其次，他建議一定要找口碑好、規模大的公司，這些公司專業人員數量多、水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規範。 “如果是外地來的市民，對中介公司不熟悉，要查看中介公司的相關證件，即資質證書和經營許可證。”
在早報網論壇的調查帖子裡，一些網友在回帖中都表示，中介費合適的話，還是願意找中介租房子。網友“肥朵朵”說：“中介手頭上有很多資源，你把要求說出來，他們就可以幫找一些符合你需要的房子，這樣事半功倍。”還有一名網友也跟帖列出了通過中介的好處：“節省了不少時間，另外也比較保險。有些房客轉租屋網騙取押金，如果有第三方介入，簽協議，就能避免碰上這種陷阱。”
陸先生是從事建築行業的，不久之前剛買了房子。他說，由於工作忙，在沒買房之前都是通過中介租房的。 “把要求說明白，中介一有合適的房子就會通知我去看，所以我覺得挺方便。不過，現在中介越來越多，從事人員的素質也參差不齊，不排除會有人不擇手段地賺黑錢。”
他提醒說，看證件時，還要細辨真與假，最好看原件房屋出租，不要看複印件。看原件時要把註冊號記下來，權益受到侵害時，可以向消協或房地部門投訴，反之，一旦發生糾紛，將無人予以受理。此外，看房時一定要見到真正的業主，簽訂合同時，要核實房東的身份證跟房產證上的是否一致。如果還有疑問，有必要的話就到房產局查實。
通過房產中介租房而受騙上當的事例，近年來在廣西各大媒體屢見不鮮。部分中介公司從業人員素質不高，唯利是圖，侵害客戶的行為常常令人防不勝防。為此，業內資深人士鄧先生給市民提了一些建議。
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