物業稅是按物業在該課稅年度的應評稅淨值，以標準稅率計算。課稅年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。
應評稅淨值計算方法如下：
[A]
出租收入
[B] 減：
不能追回的租金
[C]
(A-B)
[D] 減：
業主繳付的差餉
[E]
(C-D)
[F] 減：
修葺及支出的標準免稅額 (E x 20%)
應評稅淨值 (E-F)
