銀行等“加息”，不少市民叫苦不迭

　 貸款額度已經批了下來，但是銀行就是遲遲不放貸。近日，記者調查發現，島城多家銀行都已經暫停或推遲個人二胎發放。有銀行解釋，只是延緩放貸時間，希望在加息預期明朗之後再行放貸。但業內人士表示，一旦加息，已經批准貸款的市民將要為高房貸埋單。
　　 等了一個月遲遲不放款
　　 在某事業單位工作的陳女士，去年12月初通過仲介在浮山后買了一套二手房，總價50萬，首付交了15萬，並從中國銀行一家支行申請了35萬元的貸款。在年前的時候，貸款申請就被批准了。但是中國銀行表示年底信貸額度用完了，將在一月份給陳女士放款。但是截止到1月24日的時候，銀行還沒有放款動靜。
　　 25日，記者在位於香港中路的一家中國銀行的支行個貸處看到，辦理貸款業務的市民寥寥無幾，員工都在無聊的聊天。現場只有一位市民在辦理個人住房貸款。該支行一名工作人員主動對賣房者于先生表示，即使辦理了貸款審批，也不一定什麼時候能放款。據該工作人員介紹，已經接到總行的檔，暫停房屋二胎，但是業務並沒有停止。
銀行只受理就是不放貸
25日，記者致電多家銀行，大都表示，由於一月初放款額度太大，已經全部用完，目前雖然房貸審批還在進行，但是只受理不放款，並且不確定什麼時間放款。而且多家銀行表示，暫停放貸的各家銀行都是因為1月份貸款額度用完了。記者瞭解到，去年12月份和今年1月份審批下來的貸款都集中到了2月份，因此放貸情況可能到3月份才會有所緩解。
記者瞭解到，除了延期票貼/當舖/二胎以外，一些銀行房貸優惠的門檻正在提高。想要在中國銀行申請貸款的市民韓先生被告知，現在申請貸款，不僅什麼時間放貸不確定，而且到時候可能享受不到七折利率了，可能上浮、可能提高。
而工行青島市分行、交行青島市分行的工作人員都表示，相比去年購房首付比例降低、申報手續簡化、貸款條件放寬等一系列支援住房消費的措施，今年銀行對放貸開始收緊，對房貸審核條件更加嚴格，有的銀行對購房者的收入、家庭狀況、信用情況以及供養人數等多方面進行測評。
銀行等政策市民挺心煩
市民韓先生表示，本想趁著詳細政策未出臺前，搭購房優惠末班車，沒想到掉到空裡。
“貸款申請已經批了，但是遲遲不放款。如果到加息的時候，才給我們放款，我們的貸款利率是不是也要上調？那我們豈不是很吃虧？”韓先生說。
中國銀行香港中路支行的信貸員朱小姐表示，按照規定只要貸款還沒有發放，利率就是可以調整的。不過，只要韓先生的貸款審批時享受利率七折優惠，韓先生貸款第一年按照原利率的七折享受優惠，以後的每一年還會在新利率的基礎上享受到七折優惠，而且首付比例不會調整，還是按原來的合同執行。
某仲介公司的張經理表示，央行提前加息預期增強，如果近期加息，已經申請貸款，但是沒有拿到放款的購房者的房貸利率也將提高，對購房者是很不利的。銀行一月份停止放貸多是等待新政出臺，到時候“穩賺不賠”。