建築防水是個小行業。盡管30年來，我國建築防水行業在產業防水規 模、產品結構、技術裝備水平及應用技術等方面的成就斐然，但毋庸諱言，建築防水行業仍處於一個規模小、產業集中度低、市場競爭不規範的階段。而工程建設中 出現的諸多問題也很明顯，尤其是長期存在的滲漏水現像，直接影響到建築的使用功能與耐久年限，突顯解決這一問題的迫切性和重要性。

建築物滲漏問題是當前最突出的質量通病，也是用戶反映最為強烈的問題。當前房屋滲漏出現三個65%現像(目前國內65%的新房屋一年至兩年內會出現不 同程度的滲漏水，滲漏水占房地產質量的投訴占65%，65%的建築防水工程6年至8年後需要翻新)，令整個行業蒙羞，幾十年來始終困擾著百姓安居樂業，每 年損失至少幾十億元人民幣。這一問題解決不了，任何一項改革或改進措施，都是隔靴搔癢。

以我國不同時期房屋構造與防水方法比較研究為例，為根治房屋建築滲漏問題提供參考依據。

通過分析，可以說要提高建築防水工程質量，根治房屋滲漏問題，還應針對設計、材料、施工中存在的質量通病，通過現像和原因分析，找到科學實用的預防措施，並逐一落實到相關工序、每一位操作者手中。這種方法比事後發生滲漏時采取堵漏措施，更為簡便和有效。

與其期望在防水創新上(包括新材料、新技術、新工藝)有重大突破，不如在現有技術水平上增強管理和決策能力，增強各單位、各工序之間的相互配合和監督。只有從“工程防水”的視角，運用系統工程的思維，立足實踐，才是解決當前房屋滲漏水居高不下的正確途徑。