汽車旅館令人駐足

汽車旅館概念加本土化

　　在西方國家，汽車旅館是最普通的經濟旅館，是低檔、低價、方便的住宿方式，主要為駕車長途跋涉者、自駕旅遊者等汽車生活者提供便利服務，旅館裡有濃厚的汽車文化氛圍，有時候甚至是汽車的一個保養、維修點。

　　台中汽車旅館也有這種概念，在西路的店裡，大廳、走廊等到處可見各種汽車保養、安全知識和汽車文化知識。旅客出現車輛故障或需要辦理車輛保險、年審繳養路費等都可以向總台尋求説明。

　　汽車旅館取消了大部分可有可無的服務設施如浴缸、衣櫃、大小抽屜、迷你吧等，整個酒店服務員不超過15人。通過簡化，投資商最大化地減少了運營成本。但是，這家汽車旅館與國外的台中motel相比，客房中電視、空調、電話、配套的浴巾、地巾一應俱全，還提供免費寬頻上網和自助早餐服務。

　　汽車旅館負責人吳凡說，由於中國的汽車生活沒有西方國家那麼普及，中國的汽車旅館不可能只做自駕遊客、長途跋涉者這個群體的生意。客房中增加了配套設施的目的是要為商務、公差客戶和度假家庭提供服務。這就把西方國家的汽車旅館與中國的經濟型連鎖酒店的概念相結合。

　 汽車旅館在市區西路開出，成為第一家汽車旅館，並迅速在西站和雙嶼開出第二家、第三家。投資汽車旅館，正攪動著酒店業投資者的心。

　　　據介紹，酒店管理公司已經為的加盟者提供了中央預定系統，讓加盟連鎖店分享預定客源。同時，還在成立了人力資源中心和物資採購中心，負責為加盟的連鎖酒店提供經營、管理人才，集團採購。此外，還成立市場行銷中心，負責各連鎖店的統一市場行銷。對此吳凡打了個形象的比喻，台北飯店他說這三個中心實際就是所有連鎖店的人力資源部、後勤部和行銷部，而各家連鎖店只是一個大的汽車旅館的客房部。

　　有台北飯店從業背景的吳凡說，經過市場調查和評估，以200萬元的投資為例，只要入住率平均保持在70%左右，按房價180元計算，訂房網一年半到兩年之間可以收回投資。從試營業到現在，客房平均入住率達80%,客源基本是汽車俱樂部成員或朋友介紹。在沒有做任何大規模宣傳的前提下，經營者吳凡認為能有這麼高的入住率已經不錯了。商報記者王木正

　　投資汽車旅館的4種方式

　　根據汽車旅館規模,需要場地1500-2500平方米，國際訂房投資者首先要自有或能租到這種面積的場所。在此前提下，投資加盟的方式共有4種。

　　一、投資者只需投入200萬元，餘下一切事務，包括圖紙設計、施工計畫安排、現場施工監理、酒店經營等事項，託管給酒店管理公司，讓酒店管理公司為自己打工。200萬元中已經包括經營場所半年的租金、裝修等，訂房中心平均每平方米大約需要1000元的投入。

　　二、如果自己已經有經營場地的，只需要按照統一形象要求對店面、房間等方面進行改造，這種加盟方式需要七八十萬元的投入。

　　三、如果想以參股方式投資的，酒店管理公司要占51%股份，投資者投資其餘的49%。

　　四、當然，也可以只使用品牌，自己當老闆自己經營管理。按照統一形象要求裝修或改造酒店後，除了要付每3年10萬元的品牌使用費給酒店管理公司，另外，還要支付中央預定系統（統一接受世界各地的客房預定，並分流到各家連鎖店）的使用費用。