租房者自找房源省高昂仲介費

　　記者走訪發現，目前房屋仲介公司的仲介費有的是按看房次數收，有的是在簽訂租房協定後付給仲介公司一個月房租的仲介費。一些仲介公司為了吸引客戶，冒充個人發佈房源資訊的現象十分常見。在省城一家房地產仲介公司工作的小劉告訴記者，公司要求每位業務員每天必須完成兩個以上看房任務，每天的有效諮詢客戶要保證5個以上。沒辦法，他們只好以個人名義在網上發佈房源資訊。記者登錄省城某網站房屋出租欄目，連續撥打了5個房源資訊留下的聯繫電話，發現其中3個是仲介公司發佈的。

　　如何在眾多“個人”房源資訊中識別真假？小劉告訴記者，這裡面也是有門道的。一般來說，仲介發佈的房源資訊都比較專業、面面俱到?如地理位置優勢、周邊教育資源、醫院、商場等都會提到，甚至還有些比較明顯的廣告詞彙，如“絕對好房”、“預租從速”等。個人房源資訊則比較注重細節的描述，如有的房東會詳細描述房屋使用年限、內部設施甚至出租原因等，與仲介相比更富人情味。

　　某房產仲介公司業務負責人提醒租房者，在簽訂合同時儘量先查看出租人的房產證、身份證等證件，以確定其是否為真正的房主；其次，雙方應共同確認房屋內的各項設施是否完好無損，查看水、電、氣、取暖、物業等費用是否已經結清，以免將來交房時出現糾紛；最後，一定要簽訂正規的房屋租賃合同。
 

　不斷走高的房價帶火了省城房屋出租市場。日前，記者走訪發現，雖然各房產仲介公司的房源資訊充足，但許多租房者卻不願通過仲介公司找房源。

　　在省城某電腦公司打工的小李此前一直和朋友租房子住。上個月合約到期前，房東通知她房子不出租了，小李和朋友只好四處找房。望著仲介公司張貼的一條條房源資訊，連日來穿梭在各仲介公司找房子的小李犯了愁，房價連連攀升，工資不見漲，房租卻跟著水漲船高，這本身已加重了她的負擔，如果再加上支付給仲介的費用，實在有些力不從心。而且不少仲介公司的房源並不可靠。於是，小李和朋友商量後，決定自己找房子，這樣就可以省下一筆仲介費。

　　多年來一直租房住的小牛對此也深有同感。為了省下近千元的仲介費，她每次都儘量尋找個人房源資訊，但還是經常被忽悠。有的租房資訊明明寫的是個人出租，可打電話進行諮詢才發現，接電話的卻是仲介公司。更麻煩的是，她還會經常接到仲介公司推薦房源的電話或資訊，讓她不勝其煩。