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xingxing123
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2012 年 6 月 6 日  星期三   晴天


台中室內設計-大風刮塌屋頂隔熱層,誰來擔責? 分類: 生活資訊

台中室內設計-大風刮塌屋頂隔熱層,誰來擔責?
“我家去年11月找人加蓋的隔熱層屋頂隔熱,當時承諾保質20年,可這次刮大風被刮塌了,對方卻不肯負責。”今日上午,家住萬柏林區東社前街的黃女士向本報社區熱線反映自家遇到的煩心事。

  隨即,來到興華西街公交車站斜對面的黃女士家查看情況。黃女士家是一棟三層小樓,樓頂加蓋了隔熱層。黃女士說,4月2日那天刮大風,在她家二層租房的住戶告訴她,當時聽到房頂傳來巨響,大塊的水泥瓦被刮了下來,幸虧沒有砸到人。她立即回來查看,發現隔熱層塌了一大片。

  爲了證實黃女士所說的情況,通過梯子上到黃女士家的房頂查看,只見房頂加蓋的是一種比石棉瓦稍厚一點的水泥瓦,每片大約兩平方米大小。屋頂中間用磚塊壘出“梁”和“檩”,沒有用水泥勾縫黏合,水泥瓦依次蓋在上面,類似瓦房的房頂。如今,這個房頂一片狼藉,西半部塌了一大片,有十幾片水泥瓦塌落破碎。

  就黃女士遇到的問題,咨詢了山西抓漏民星律師事務所的郭律師。郭律師認爲,像這種隔熱層不屬于正規建築物,法律法規對此沒有明確規定,全靠當事雙方的約定來施工。如果施工時,雙方對所建隔熱層的質量有明確約定,比如對隔熱層能抗8級風有明確約定,那麽事主就可園藝造景以以此來維權景觀設計。所以,提醒居民事前要有明確的約定,最好簽訂書面協議。

  今日下午,防水抓漏黃女士告訴,對方已經同意和她協商解決此事。

  黃女士說,去年11月,包工頭張先生承攬了她家加蓋隔熱層的活兒。水泥瓦是由張先生提供,施工也是由張先生帶人完台中室內設計成的,她總共付了張先生2700元錢。

  “當時他說可保修20年,讓我放心。現在風一刮就塌了,他又說這是自然災害。”黃女士說,“爲啥鄰居家的隔熱層就沒有刮塌,我認爲是他提頂樓隔熱供的水泥瓦質量有問題,而且施工也不牢固。”

  問黃女士是否簽訂過施工合同,她表示沒有,只是雙方達成了口頭協議。

  據氣象資料,4月2日當天,太原市平均風力爲5級,一些風口路段庭園造景瞬間風力達到了7級。隨後與包工頭張先生取得聯系,對方建築隔熱承認黃女士家的隔熱層確實是由他施工的,也承諾過保修20年,但只負責瓦漏。他認爲,大風刮塌隔熱層屬于天災,不應由他來承擔責任。
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