仲介銳將減兩成
近來房地產市場的低迷走勢對於地產人力仲介行業也同樣形成衝擊，仲介機構紛紛削減門店數量。據非官方統計，僅08年第三季度本市地產仲介門店數量就減少了兩成左右。
與商品房市場一樣，08年以來本市二手房市場成交持續低迷，地產仲介面臨著全行業營業額的大幅下降。據業內人士透露，與去年同期相比，08年本市多數地產仲介的單店營業額降幅均在40%以上，而門店郀I成本卻並未降低。此前大規模擴張市場形成的規模優勢眼下卻成了地產仲介企業的負累。
我愛我家仲介機構有關負責人認為，自2006年市出臺《二手房交易資金監管政策》之後，引發現金流模式仲介企業的紛紛落馬，市場在一定程度上得以淨化，交易雙方資金安全得以保障。經歷了政策洗禮之後的仲介行業也正在進行著有史以來最嚴酷的市場考驗，仲介公司門店數量的調整也是其調整自身狀況，應對市場變化的措施之一。預計，第四季度仲介門店仍將繼續減少，新一輪的洗牌之後，直營連鎖模式下的大型品牌仲介企業將更具競爭優勢，行業格局或將發生新的變化。
事實上，上半年的市場守望對於仲介機構而言無疑是一場實力的較量，從第二季度末開始，不少個體仲介紛紛退市。進入第三季度後，中小型仲介機構開始大範圍關店裁員，此後本市各大型仲介機構也開始著手關閉部分成本較高或者身處成交低迷區域的門店，仲介門店規模平均水準明顯下降。據本市我愛我家地產研究機構最新發佈的統計資料顯示，2008年第三季度市仲介門店共減少150家左右，約占原有總量的兩成。
本市地產仲介協會孫主任表示，仲介機構削減店面的根本目的在於削減成本、保存實力，以備市場好轉時再度發力。這種市場調整對於行業洗牌將起到有效推動，明年以後政府也會繼續從政策層面規範和扶持市場，今後本市仲介市場將越來越突出品牌化、規範化的發展特點。
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