房屋二胎8月中旬量價齊漲

南京二手房價格的不斷攀升，二胎正吸引著越來越多的房主將房源“亮”了出來。根據南京一家房地產網站的統計，8月中旬，南京二手房的掛牌量與掛牌均價均創下了歷史“新高”，與此同時，成交量也比上旬增長了兩成多。

與此同時，二手房掛牌價格也快速上漲，8月中旬全市二手房個人掛牌均價已經達到每平方米8144元，首次突破了8000元“大關”。 365地產家居網置業頻道總監單偉表示，房屋二胎這反映出房主急不可耐要出手的心態，一方面覺得已是出手賣房的時機，另一方面也在爭相提高掛牌價格試水，試探市場可以接受的程度。

從全市各個片區的掛牌價上看，最高的是鼓樓區12064元，二胎其次是建鄴區的11169元，位於城北的下關區達到8742元，棲霞區也在7000元以上。在江寧板塊，房主報價已經達到每平方米6514元，浦口區也突破了5000元，為5025元。 “以江北來看，一些新樓盤紛紛開出5000元以上的高價，自然帶動了當地的二手房價格上升，投資客已經大量出現了”，我愛我家的一位門店負責人表示，最近他們經常遇到一些房主，一掛就是兩三套房源，而且價格都不低。滿堂紅的工作人員告訴記者，有的江寧二手房價格即使高過新房價也有人接手，實在讓人看不懂。
來自365地產家居網的統計數字顯示民間二胎，8月中旬全市個人二手房掛牌量為7541套，比上旬的6759套增加了12%，同時也創下新的歷史記錄。

不過，8月中旬南京二手房的成交量卻並沒有減少，數據顯示，全市共賣出3251套二手房，比上旬還多出了近600套。票貼相關專家表示，掛牌價攀升對買家的影響將在未來一段時期逐漸顯現，因此，後市的銷量恐怕不容樂觀。對於急於出手的賣房人來說，報價還得“悠著點”。

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