拿開你的臭腳請拿產品死掐
 

樓市火爆的時候，是開發商與購房者之間的戰爭。當然，最終必然是購房者充當炮灰，開發商大獲全勝。

樓市低迷的時候，是開發商與開發商之間的戰爭。
 

當德容的腳飛踹到阿隆索胸前的時候，也有開發商做著同樣的動作。

我原本是打算寫“某球員的腳飛踹到某球員胸前”,以防遭到某國球迷的攻擊。我是多慮的人，這個缺點經常被我當作優點炫耀。
 

7月9日，重慶晚報上某樓盤的廣告語像極了重慶另一個某樓盤臭腳。當然，我們可以樂觀的把這種雷同當作一種巧合。珠江太陽城也打出兩江新區門戶大盤的旗號，像極了以兩江新區門戶大盤名噪多時的魯能星城。

李雲龍教育我們，戰爭的雙方從來都不需要恪守迂腐的格斗方式腳臭剋星。但我還是會為抄襲的開發商不值，用廣告和概念偽裝出的光鮮外表原本已經成功欺騙了購房者，在這樣的小細節上暴露出誠信的缺失，何必何苦？

購房者被忽悠怕了，只能窺一斑而知全豹了。
 

兩江新區可謂北區樓市的集體福利，寸灘保稅港小了點除臭方法，能拿這個說事的開發商不多。但兩江新區可是覆蓋了主城四區。於是，北區沸騰了。無數的開發商不斷強調自己的樓盤在兩江新區中受惠最多。誠然，位居兩江新區必然獲利，但這麼大一塊地要完全開發，讓小孩子搭積木也不是一天兩天的事吧？

於是一些位置還不錯的樓盤開始爭奪兩江新區門戶的位置除臭鞋墊。因為預設了准入門檻，一些相對較偏的盤看到這個概念應當是相當頭痛的，別人叫囂門戶，咱不能叫囂兩江新區的洗手間吧？

兩江新區的門戶樓盤是誰？要做兩江新區的門戶樓盤，就先別忘記“住”這個字。我們要買的是住宅。如果連住都住不好，再好的位置都不見得有用。所以，要評定門戶樓盤還是得圍繞“住”做綜合評定。

位置只是做門戶的入門要求，並非唯一條件。一樓盤每天三分鐘能到十個購物商場，卻要3個小時才能到孩子就讀的學校，每天一起床窗外滿眼的車水馬龍，這樣的房子你買嗎？
潛力歸潛力，現在活得好也很重要。

所以，擁有更為完善的配套也是成為兩江新區門戶樓盤的必要條件。這時候需要的是一個有魄力的開發商，能夠如龍湖打造新牌坊一樣去挑起重擔，建設一座在等待未來的日子裡就能夠享受美好的大城。所幸的是，似乎打算在這裡深耕的地產巨擘也並不算少。比如深耕龍頭寺十年的魯能星城，教育、交通配套都已經完善。
 

老老實實做好產品吧，別嚷嚷了。消費者希望理性回歸，也希望擦亮眼睛，是騾子是馬拉出來溜溜，而不是用抄襲別人的概念甚至軟文文案。
 

既然買的是住宅，宜居才是真正的重點，也是構成住宅升值潛力最重要的部分。從區位上觀察，兩江新區的門戶位置應該是在江北嘴與寸灘保稅港區之間。這一帶幾乎集合了重慶未來的所有利好，這裡一頭挑起龍頭寺，一頭連接江北嘴CBD，保稅港區、兩江新區的福利都能沾光腳臭。再者離解放碑觀音橋等傳統商圈也並不遠。

其次新興的城區不存在任何舊城改造的難題，規劃上的佔優使得這裡不管是交通還是生態都優於傳統主城。周邊的人居環境絕非任何開發商可以左右，所以擁有了這些優勢，先天的就比其他開發商自豪。
 

這一區域的樓盤不少，也最有權製造兩江新區的噱頭。但我們不可忽視的另一個問題出現了，這裡的配套並未完善。許多開發商嚷嚷自己將引進某某超市打造了什麼什麼商業街，未來多麼多麼美好。可是，我們要活在當下。未來的美好沒用，我們沒辦法讓自己和自己的房子一起在等待未來的日子裡老去。即使你的未來是華爾街，但我現在怎麼辦？