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2009 年 8 月 28 日  星期五   晴天


螺絲“召回事件” 分類: 未分類

螺絲“召回事件”
近幾年來,豐田汽車在全球涉嫌隱藏質量缺陷十次召回,豐田的十大質量問題的召回均引起業界廣泛關注!

一,2007年9月,豐田在美國召回55,000輛雷克薩斯ES 350以及凱美瑞車型。

召回原因:全天候腳墊阻滯加速踏板。

二,2007年10月,日本豐田及大發宣佈在日本召回47萬多輛皇冠、Sienta和bB等車型。召回原因:脈衝與油管系統存有缺陷。

三,2007年11月,豐田在日本大規模召回215,020輛雷克薩斯GS、皇冠和另外3款高端車車型。召回原因:燃油管洩露隱患。

四,2007年12月,豐田美國召回15.6萬輛Tundra皮卡。召回原因:後驅動軸的接頭不當熱處理。

五,2008年4月,豐田在美國召回53.95萬輛卡羅拉和Matrix型轎車。召回原因:電動車窗螺絲可能鬆動。

六,2008年5月,豐田在美國召回9萬輛漢蘭達。召回原因:安全帶問題。

七,2008年10月,豐田在日本召回47萬輛問題車,覆蓋13種車型。召回原因:燃油系統和轉向系統存在問題。

八,2008年10月,豐田在中國召回8萬輛車,涉及威馳、花冠、卡羅拉、雅力士。召回原因:手動變速器存在問題。

九,2008年12月,一汽豐田召回121930輛皇冠銳誌及雷克薩斯。召回原因:電動轉向機總成(EPS)電機軸表面工藝處理不當。

十,2009年4月份,螺絲廣汽豐田召回26萬輛凱美瑞。召回原因:剎車缺陷。
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個人汽車短期貸款 分類: 未分類

個人汽車短期貸款
車輛要求:北京個人及公戶名下的轎車、北京全款車輛、北京分期車輛、外地在京車輛、小貿手續車輛、手續不全車輛、及各種車輛

適合人群:戶口不限,在京有車者,急需周轉資金者

汽車貸款額度:車輛評估價的95% (1-6個月)(當時下款)

二、房屋短期貸款:

房產要求:85年以後的商品房、沒本全款房、沒本按揭房、成本價購房、標準價購房、央產房,商品房、分期按揭房、在銀行有抵押的商品房、成本價房、標準價房、不滿5年經濟適用房、5年以上經濟適用房、使用權房產、公寓、別墅、商舖、可上市的央產房、有產權的平房、房本在銀行或典當行、或房本我們同行抵押的、均可受理。

適合人群:戶口不限,在京有房產,急需周轉資金者。

貸款額度:房產評估值的75% (1-6個月)(當天下款)


三、二手車買賣諮詢汽車借款

本公司長期收購二手車、外地牌照車輛、分期車輛、全款車輛、公戶車輛、小貿手續車輛、手續不全車輛均可、如急需用錢或急於出售的可隨時和我聯繫。


四、房產、汽車、珠寶典當:

有需要典當或出售:房產、汽車、別墅、公寓、寫字樓、珠寶首飾、古董、字畫的可以及時聯繫我們,我們以最優質的服務、高效的操作來為廣大客戶解決難題。
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房屋二胎兩萬元時代是否真的來臨 分類: 未分類

房屋二胎兩萬元時代是否真的來臨
自年初以來,伴隨需求的大量釋放、“地王”的頻頻出現,全國房價漲聲一片,二胎在漲聲不斷的背景下,本市新建商品住宅價格也不斷攀升,近日,海河沿線某商品房項目開盤,據了解本項目中最高單價已達2萬元/平米以上,刷新了天津新建商品住宅市場開盤價格的歷史記錄,同樣作為房地產市場晴雨表的二手房市場來說,在一、二手市場聯動作用的影響下,能否率先進入“兩萬元時代”呢?

誰將入圍二手房“兩萬元時代”候選名單?

目前中心城區範圍內,高端住宅聚集的區域主要有河西區的梅江、人民公園,南開區的廣開、水上奧體及老城廂以及海河沿線部分區域,不論房屋品質還是區域均價,以上幾大高端住宅聚集區都具備率先進入二手房市場“兩萬元時代”的競爭實力,且當前其二手房均價依然處於全市較高水平,根據我愛我家相關門店反饋,目前幾大高端住宅區域的二手房成交均價均在11000元/㎡以上的水平,部分樓盤均價可達12000-13000元/平米。

按照產品自身品質、周邊配套設施來區分,房屋二胎市場大致可以分為普通住宅市場和非普通住宅市場,在非普通住宅市場中佔有一定的稀缺性資源、具有高品質的產品理念及戶型設計、物業類型及配套,並且能滿足少數高收入人群的居住需求的產品往往被定義為高端住宅,我愛我家認為,天津二手房市場“兩萬元時代”必將由高端住宅開啟,而具有生態資源、自然資源以及次新房集中等鮮明優勢的板塊將率先帶領天津二手房市場進入“兩萬元時代”。

  “兩萬元時代”何時來臨?

就目前的天津市二手房市場來看,幾大高端住宅區的成交均價還不到15000元/㎡,與兩萬元相比相差甚遠,而隨著區域內新建商品房項目的高價開盤,必將對同區域、同品質的二手房業主心理價位起到提升作用,因此最先步入“兩萬元時代”的必將是高端區域內的二胎次新房。以下是我愛我家市場研究中心蒐集整理的幾大典型樓盤開盤及二手次新房成交均價的對比:
樓盤名稱(時間)

富力城
時代奧城
格調春天

開盤均價(2005年)
6800元/㎡
8500元/㎡
6500元/㎡

二手次新房均價(2009年)
12700元/㎡
11000元/㎡
12500元/㎡

漲幅
↑86.8%
↑29.4%
↑92.3%


數據來源:根據網絡數據及我愛我家成交數據整理

05-07年是全國房價快速增長的階段,民間二胎從成交均價變化來看,幾大樓盤成交均價以平均每年20%-30%的速度增長,而未來隨著國家的宏觀調控,房價的漲幅將有所放緩,因此預計諸如日前開盤的海河沿線某項目的類似產品在經歷2-3年的考驗後成為二手次新房再上市交易時,其均價或將有望突破2萬元,此外,與新建商品房相比,中心城區的二手房地位日益穩固,尤其二手次新房在區域、配套等方面都成為了強有力的競爭優勢,因此,伴隨新建商品住宅的高價開盤以及二手次新房優勢的吸引,二手房市場的成交均價也將逐步走高,其中部分高端住宅將率先帶領二手房市場邁入“兩萬元時代”。

未來可見“兩萬元時代”天津豪宅市場有望隨之形成

天津市國土資源與房屋管理局公佈的《每日房價》顯示,近期中心城區二手私產住宅成交均價為7300元/㎡左右,高端住宅較為集中的河西區和南開區的成交均價為7700元/㎡,與平均水平相比差距並不明顯,再如,河西區的梅江板塊以及人民公園附近的羅馬花園、泰達園等高端社區,其成交均價為12000元/㎡,而與之臨近的大沽南路沿線的房齡15-20年左右的老社區目前成交均價也已達到9000元/㎡(按照建築面積計算)的水平,因此,票貼產品品質相差甚遠的兩類房屋其成交價格的差距卻並不顯著,目前天津房地產市場中,除別墅等特殊產品以外,高端住宅的產品性質並未完全得到體現,而未來隨著新建商品住宅中高端產品價格的拉動,二手房市場中的高端住宅與普通住宅的價格差距也將進一步加大,並且隨著二手房市場“兩萬元時代”的來臨,天津的豪宅市場也將有望初見端倪。
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2009 年 8 月 27 日  星期四   晴天


黃金回收價十年來首次高過鉑金 分類: 未分類

黃金回收價十年來首次高過鉑金
近期,由於黃金價格不斷上漲,很多熱衷貴重金屬收藏和投資的市民發現,雖然鉑金的銷售價格比黃金高,但回收的價格卻比黃金低。
9日,記者走訪哈市幾家黃金珠寶店發現,鉑金的銷售價格平均每克比黃金銷售價格要高出近100元,但回收價格每克卻比黃金低5—15元。道里區一家金店的銷售人員告訴記者,當日該店的千足黃金銷售價格是每克242元,PT950鉑金的銷售價格是每克338元,相差了96元。但是,金店裡千足黃金的回收價格卻比鉑金高。黃金價格千足黃金的回收價格是180元每克,PT950鉑金的回收價格是170元每克。
隨後,記者又走訪了哈市幾家典當行。在香坊區菜藝街上的一家典當行里,黃金的抵押價一般在160-170元左右,鉑金是160元。還有一些典當行只收黃金,不收鉑金。南崗區文昌街上一家典當行的典當師告訴記者說,黃金回收“目前鉑金的價格太不穩定了,收著不放心啊!”
據黑龍江省珠寶協會經濟師陳良介紹,近十年首次出現鉑金、黃金買賣價“倒掛”的現象,原因是鉑金的回購、回收渠道不如黃金多。同時,鉑金不好辨認,與鈀金等貴金屬很像,回購有一定風險。此外,目前國際黃金的價格一直保持著上漲的勢頭。相對近兩年一些貴金屬的跳水情況,黃金的保值係數最高,具有硬通貨功能。
在南崗區的另一家金店裡,千足黃金銷售價格是每克238元,PT950鉑金的銷售價格同樣是每克338元。雖然鉑金比黃金價格貴100元,但千足黃金的回收價格卻比鉑金貴了15元。據該店的店員介紹,以往鉑金的回收價格一直要比黃金高。自從今年2月末開始,鉑金和黃金的回收價格卻出現了倒置的現象。
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脈衝光:午餐時間的美白小甜點 分類: 未分類

脈衝光:午餐時間的美白小甜點
效果:治療毛孔粗大、緊實肌膚、皮膚細緻、淡斑

療程:以溫和的綜合型激光束,非侵入性打在肌膚上
維持時間:6∼12個月
副作用:暫時性結痂、腫脹

花費:5∼6次,單次9000元新台幣
疼痛度:★★

禁忌:加強防曬,少吃感光食物如:香菜、芹菜

請教醫生得出這些其實都是靠激光束鐳射來治療皮膚問題,只不過發光頭、波長、手法與搭配的成分等有區別。但是,因為脈衝光相對鐳射來得較溫和,所以更受歡迎,適應性也更好。
醫學解釋:什麼是除斑
醫學解釋:什麼是脈衝光?

電波拉皮 就像是一種溫和綜合型鐳射,它混合了多種鐳射的光束,是一種多波長,高能量的脈衝式閃光,具有完整的光譜,利用非侵入性的治療深入肌膚活化細胞,由內而外漸進式地改善膚質,促進膠原蛋白增生,進而可以改善多種皮膚問題。

雷射溶脂 被稱作“午餐時間的美白小甜點”,SO,需要它的人群一般都是這麼想的:

不想要經過繁複的手術,也不用忍受痛苦,同時還可以針對多種皮膚問題,進行全面性的改善,比如改善細紋、治療面部微血管引起的潮紅、淡化淺層斑、改善膚色黯沉、減淡黑眼圈、緊實肌膚、縮毛孔等,這些都難不倒飛梭雷射

沒錯!豐胸幾乎算是全能型選手,但是正因為全能,所以可能哪個都不精,不過卻貴在溫和,是個很低的進入醫學美容的門檻,是初階高科技美白精們的首選。
脈衝光有哪些問題
  BEFORE

1.治療前一個月內應避免日曬或是做SPA。

2.治療前一周不能做鐳射、磨皮、果酸煥膚。

3.有發炎、化膿傷口的皮膚不適合進行。

4.有服用口服A酸的人,建議停藥3個月後再開始療程。

5.有使用外用A酸藥膏或是褪斑膏的人,建議停藥1星期後再開始療程。
6.若有光敏感病史,皮膚病變或免疫系統異常或是懷孕,有服用特殊藥物的人,必須先諮詢醫師再進行療程。
做完減肥 有哪些反應
AFTER
1.做完後皮膚會有些許微紅、微灼熱感,在數小時後會漸漸退去。如果仍感不適可再向醫師諮詢。
2.有一部分的人做完會有輕微結痂,一般在3-7天左右就會逐漸脫落,千萬不能自行把痂摳掉。
3.治療後需加強保濕。

4.治療後一周要避免使用刺激性保養品,例如含有果酸、A酸、水楊酸、去角質、高濃度維他命C、酒精等刺激性保養品。
5.加強防曬,最好使用SPF30-50以上的防曬品,外出請2-3小時補搽一次,也可以撐傘和戴帽子遮陽做物理性防曬。
整形最大的問題就是暫時性返黑,就是會先黑上一陣子然後才變白,所以如果你臨時要去參加一個重要場合,還是別選用脈衝光來臨時抱佛腳了,否則你就會像利菁一樣了。 --利菁《逆時空極品美容法》
第一次打脈衝光是因為好奇,我想去試試看它的效果,結果打完之後我的臉上出現一條一條的黑線,好像一隻小花貓一樣,偏偏那時候我有一堆媒體的邀約,因此讓我很傷腦筋。還好我老公非常有想像力,他覺得我的臉像漫畫裡的小叮噹,所以每次當我必須去面對媒體前,他都會將右手舉到臉上,然後很可愛地說:“加油!小叮噹”…
所以,當你決定要去打脈衝光之前,一定要有點心理準備,因為每個人的膚質都不一樣,如果是第一次打,輕重程度會比較不好拿捏,可能一不小心就和我一樣,變成小叮噹的真人版了。
不過,變成小花貓的代價還蠻值得的,當我臉上一條條的黑色素慢慢褪去之後,我發現臉上的皮膚不但變白了,而且非常細緻光滑,連青春痘的疤痕也都不見了,效果真的很不錯。
遮瑕膏掩飾疤痕

提示:如果在不知情的情況下打了脈衝光又恰逢婚禮等重大場合,可以用溫和的遮瑕膏遮掉,可以放心的是,因為沒有侵入性傷口,遮瑕膏等一般是不會對皮膚產生傷害的。
除此之外,脈衝光的禁忌也不少,還是引用殿堂級美白精大S的吧,她真的已經說得很全了! --《揭發女明星-美容大王2》