徵信社越開越多
廣州兩年添200調查公司

2003年，廣州工商部門也讓部分帶有“高雄縣徵信”性質的商業調查公司註冊，但註冊的名字不是“調查”，而是“商務諮詢”。隨後，廣州“商務諮詢”一類的高雄縣徵信社調查公司如雨後春筍發展起來。不到兩年時間，就誕生出許許多多形形色色的調查公司

11年前國家發文禁止

從上世紀90年代開始，內地開始出現“私家偵探”的苗頭。

行內比較早期的“私家偵探”、遼寧“克頓”調查事務所所長孟廣剛最早掛出“私家偵探”招牌。據了解，1993年，他直接向當地工商部門申請開辦私家偵探業務，“我很特殊，當時我所在的區政法委召開常委會，特批辦了營業執照，政府還為此下了文件。”孟廣剛說。

但自孟廣剛之後，內地再也沒有出現“私家偵探”的營業執照。而“調查公司”這一行業也出現了魚龍混雜的局面。 1994年，公安部發文禁止開辦“私家偵探”性質的調查公司，並大規模取締了那些社會非議的“私家偵探”調查公司。

在北京首先發展起來

但很多城市並沒有嚴格執行這一禁令，“台北縣徵信”仍在運營，“偵探”的活動仍在進行。孟廣剛說：“廣州是改革開放的前沿，又靠近港澳，開風氣之先，市場潛力大，調查行業最為活躍。”

2002年北京工商部門開始為一些“台北縣徵信社”註冊，“2002年成了北京同行的春天，一下子冒出數百家調查公司。”許振天說。記者從“北京××獵人商務調查有限公司”2003年領辦的工商營業執照上看到，其經營範圍上赫然寫著：“法律法規禁止的，不得經營；應經審批的，未獲審批前不得經營；法律、法規未規定須審批的、企業自主選擇經營項目，可開展活動。”其經營範圍之大令人咋舌，以許振天的話來說，其經營範圍是“只要不違法，什麼都可以幹！”

大街垃圾箱被偷剩下螺絲
昨日，長春市民張先生打來電話反映，漢口大街兩側人行道上的部分垃圾箱丟了，地面上留下的螺絲釘經常絆到過往市民，希望相關部門能夠做出處理。

昨日，記者來到漢口大街，發現在火車站到漢口大街金街段，只剩一個垃圾箱，很多原來有垃圾箱的地方只剩下固定箱體用的2-3厘米長的螺絲釘。據附近居民介紹，由於很多垃圾箱都被偷，因此經過此處的市民經常被絆到，好好的鞋也經常會被刮破。

據漢口大街上賣冷飲的攤主曲先生介紹，這批垃圾箱是2007年安裝上的，剛開始時裡面的內膽經常丟，後來偷箱的人乾脆把箱體全部偷走。曲先生說：“我就曾經親眼看到火車站一商家門前，一個手拄著拐杖的殘疾人，很輕鬆地就把一個垃圾箱拖走了。”

寬城區保洁處工作人員焦先生說，在垃圾箱安裝之後，為防止被盜都特意對每個垃圾箱的螺絲進行加固。近段時間，環衛工人也發現漢口大街兩側垃圾箱有丟失的情況。對於垃圾箱丟失後，留在地面上的螺絲釘，他們希望上級主管部門能夠想辦法解決。

長春市市容環衛局環衛處工作人員說，他們將聯繫寬城區保洁處，了解具體情況，同時將採取鋸掉等辦法，將地面上剩下的螺絲釘處理掉。
 

信用卡壞賬劇增銀行僱討債公司“深夜催賬”
一季度全國信用卡呆壞賬餘額同比翻番；銀行將壞賬外包委託催收，同時發卡被迫“主動剎車”

央行上個月發布了今年第一季度支付運行情況報告，對於日益增長的信用卡潛在風險表示出明顯擔憂。數據顯示，一季度信用卡逾期半年未償信貸較去年同比上升133.1%。央行在該份報告上特別用“黑體字”強調，金融機構在大力推進信用卡業務快速發展的同時，應警惕信用卡逾期未償金額持續上升所帶來的潛在風險。

按銀行國際慣例，逾期180天未還的信用卡貸款應視為壞賬。事實上，不少銀行在發行信用卡時已經被迫或主動剎車。同時通過加大催收力度、搶占高端市場來降低不良率。

“特殊人員”深夜入戶

在鄰居的眼中，婁東明（化名）的生活規律有點奇怪。當街燈初亮，別人都邁著疲倦的步伐下班還家之際，他卻經常匆匆出門一直忙活到深夜才歸。這一切都源於他的“特殊職業”———幫銀行搞“壞賬委外催收”。

這天他要去的地方，是崇文區某個胡同。事前他已經看完了銀行給的材料，上面寫著該地某住戶申請了一張2萬元額度的信用卡，已經10個多月沒有還了。進門之後，才發現這是一個殘疾人家庭，總共加起來一個月的收入都不到1500元。信用卡是孩子用母親的身份證申請的，但孩子現在已離家出走不知所踪。

上世紀90年代的時候，婁東明曾在北京一家城市信用社做過一段時間信貸員，“當時的銀行把貸款放出去後，哪裡像現在這樣講究貸後管理，還專門請人上門催收。”

和婁東明有同樣感受的還有沈力軍，六年多前，他做汽車經銷，當時汽車貸款大面積出現問題，“問題貸款忽然從一個月15萬猛增加到30萬、50萬，很多為汽車借款提供擔保的經銷商資產不過才兩三千萬元，哪經得起這樣的折騰，於是大量倒閉，最後壞賬還是壓到銀行的頭上。”

自從那時起，沈力軍就開始跟北京多家銀行聯繫，建議委外催收。直到2006年，他參加了一家國有銀行的“壞賬委外催收”招標會，併中標拿到了一個1000多萬元的壞賬包，由此開始了自己的壞賬清收之路。

在這些壞賬包中，數量最多的當屬信用卡類的，這也是令他最頭疼的。 “我記得是個老外，他的額度是10萬元，因為和妻子離婚產生財產糾紛而無力還貸，這就是我經手的信用卡壞賬中最多的了。剩下的5萬到6萬都很罕見，基本都在兩萬元左右的水平。”

婁東明也說現在他催收最多的還是信用卡。 “房貸因為有房子在那裡抵押，銀行比較好處理，不像信用卡，沒有任何形式的擔保和財產抵押，所以現在最集中的還是信用卡的呆壞賬。”

二人這項特殊工作的背後，是信用卡壞賬率的大幅攀升。

央行數據顯示，截至今年一季度末，我國信用卡期末授信總額達10350.91億元，同比增長104.3%。增速比去年經濟剛剛開始下行的二季度還要高，當時信用卡信貸總額為6931.73億元，同比增長68.4%。央行數據顯示，今年一季度，信用卡逾期半年未償信貸總額達49.7億元，同比增加了133%，佔期末應償信貸總額的3.0%，佔比同比增加0.6個百分點。

銀行擴大催收隊伍

沈力軍基本上每個季度都會從銀行那裡拿到一個壞賬包，數量也由原來的1000萬增長到現在的3000多萬，一方面固然是因為銀行對他們公司催收壞賬工作的認可，另外一方面也是由於經濟形勢的惡化。

“特別是去年下半年以來，我們收到的包裡很多信用卡壞賬都是由於失業引起的。比如很多青年學生、還有做公司保安隊長的等等，公司不景氣裁人了，就不知所踪，怎麼都找不到人了。”

信用卡中心負責人表示，壞賬風險上升與2007年、2008年多數銀行發卡“熱過頭”有關；在經濟下行週期中人們的消費能力下降也導致這樣的後果。此外，他表示，信用卡套現屢禁不止是信用卡風險大幅度增加的主要原因。

據了解，目前銀行主要通過加大催收力度、搶占高端市場來降低不良率。 “以前可能更多的是電話催款、短信催收，現在都得登門拜訪了。”一銀行人士表示，目前多家銀行擴大了催收隊伍，專職催收員也越來越多，同時銀行對資產質量好的高端客戶加大了爭奪力度。

沈力軍中標的這家國有銀行的一名工作人員，向記者解釋了“壞賬委外催收”的原因：首先銀行的人力有限，若把人都派出去要賬，那正常業務基本都無法開展了；其次，要賬的時候需要一些特殊的手段，讓委外催收公司去做更為恰當。

而目前銀行最主要的催收方式是聘請律師走法律訴訟的途徑。沈力軍分析說，聘用律師走訴訟途徑也很不現實，因為一家律師事務所最大也不過一二百人，而像信用卡壞賬這樣的案子，一批下來少則幾十多則數百，對銀行而言律師費用支出也是一筆不小的成本。

即使銀行勝訴，還得向法院提交欠款人住址信息以及資產狀況，只有提供這樣的執行線索，法院才會執行，但這又得花費大量人力物力進行調查。對銀行來說，是“打官司拖不起、官司贏了白贏”。沈力軍錶示，即便如此，目前銀行的追款成功率也不過在30%。

“而假如採取委外催收的市場手段，銀行信用卡壞賬回款率則可以保持一個相當高的水平。”沈力軍錶示，他們公司清收信用卡呆壞賬超過90天不久的，要回的概率大約70% ，而超過720天的，概率在10%到20%之間。

“我給銀行算過，銀行每處去討一筆債的平均成本是200元，因為這個沒有辦法硬性考核，即使銀行員工沒有要回錢，你也得給他們支工資、加班費，而我們從銀行那裡拿到壞賬包，只有要到錢，我們才能提成，我們每個員工也是靠此提成，出去一次我們給補車費20元，這就比銀行自己做要便宜多了。”沈力軍說。
 

房屋二胎削低武漢房價新利器靠哪幾杆槍
攻擊指數：★★★★

破壞原理：不再讓地價成為房價上漲的托詞。國土部稱“中國地價佔房價平均為23.2%”以來，國土部調查的620個項目地價房價比到底如何一直備受關注。 23日，國土部下屬的中國土地勘測規劃院網站公佈了全國620個調查項目的地價房價比調查數據。以北京為例，受調查的21個房地產項目中，地價最高佔房價的比例為51.36%，最低為14.33%，平均地價與房價的比例約為25%。

對於房地產商開發的樓盤價值了然於心，將成本赤裸裸的放在公眾眼中，房產商意志堅定的話就努力抬高房價，不過大多數的房產商勢必會展現出怯懦的一面。

局限攻擊：沒有強有力的督促與監督，沒有極其高尚的道德情操，恐怕沒有哪個房地產商會欣然，真實的將自己的“賬本”公之於眾，這困難的程度似乎不亞於讓房產商赤身裸體的展現在大家面前。因而它的困難性可想而知，不過並非不能順利執行，當一個房產商願意這麼做後，公眾當然不會不感動，當這樣做的房產商多了，這也就會成為一個趨勢，一個定則，即使其中存在一些水分，但久而久之，這樣的水分也會被擠乾。而且公佈成本的呼聲也一直在持續，且越來越大。

成為趨勢的呼聲：據調查，90%以上的網友表示贊成開發商公開樓市的成本，對於一直處於模模糊糊的樓市定價持懷疑態度，認為假若開放商若能公開成本，勢必會讓樓市更加穩定的發展。

對於成本問題，網站上可謂是總說紛紜，在阿里巴巴百科平台“生意經”的一個提問“我想買房子，房價的成本到底是多少？”裡，數千開發商、建築商回答了該問題，這是迄今唯一一次由眾多房地產業內人士共同給出的關於房價最為全面的答案。從答案中我們可以窺見，雖然地價、容積率、規劃設計費用、隱形費用……個體間相差很大，但由於作為回答者的樣本眾多，綜合起來，還是能大概判斷出北京開發商的稅前成本是4000/平方米左右；上海建築成本多層600-800/平方米，小高1000/平方米，高層1400/平方米，開發商稅前成本是3000/平方米左右；廣州房價的綜合成本，多層在2000元/平方米左右，小高層2200元/平方米左右。對於這樣的答案會讓很多開發商感到煩悶，這不是明擺著說自己貪得無厭嗎？網友也因為這些對於開放商“恨之入骨”，因而開放商這個職業的“榮譽值”並不樂觀。

當這種不容樂觀更加上升到了不安，開放商勢必會豁出去，將自己的“賬本”公之於眾。

武漢各銀行收緊房貸

攻擊指數：★★★★★

破壞原理：對於想要投資，甚至是想要改善住房需求的人們，買房受到了很直觀的打擊，這項措施較之於公開成本顯得更好實施，而且武漢的各大銀行已悄悄的開始收緊了房貸。

據楚天都市報消息，按銀監會規定，二套房首付比例不得低於40%，利率不得低於基準利率的1.1倍。但實際上，武漢多數銀行對是否為改善性住房，基本上沒有從嚴把關。而近幾個月來，隨著通脹預期加劇，房地產市場持續瘋狂，各商業銀行開始逐步收緊和規範二套房貸。事實上，從7月18日開始，武漢多家商業銀行內部即已要求，縮減第二套房貸的優惠，防範風險。出於多種考慮，在收緊二套房貸上，各銀行更願意“只做不說”。一家股份制銀行個貸部負責人介紹，房貸市場競爭激烈，如果政策執行太死板，就有可能失去競爭優勢，在這一點上，各銀行都心照不宣。

若能將房屋二胎進行到底，勢必會讓高燒的樓市去些薪火，當薪火少了，離退燒還會遠嗎？

攻擊局限：銀行為了更好的利潤，投資者為了穩定的賺錢，房產商為了能加快賣房，政府為了GDP能夠保持快增長，房屋二胎的政策笑了，沒我不行啊。因而讓多數腰包空空的百姓哭了，望著持續走高的房價，是痛下心來貸款買房或是只能哭了。多數面對這來勢洶洶的房價，毫無保留的被淹沒了，成了義無反顧的房奴，可悲可嘆。

成為趨勢的呼聲：想必比之公佈樓盤成本要更加值得呼籲，因為中央已經放出了話，讓房屋二胎收得更加緊湊。如若再加上風險的壓力，堅守房屋二胎的信心逐漸會被蠶食，何愁買房的人再度擠破了售樓部的大門，何愁房價“如日中天”，讓人們仰望著流淚。
 

偷單位支票取現還結婚欠的債
為償還結婚欠下的債務，從安徽來青島打工的男青年王某偷取已蓋單位公章的空白支票借款，從銀行提走13000元，後被抓獲歸案。近日，四方區檢察院提起公訴的被告人王某以盜竊罪被法院判處有期徒刑3年、緩刑3年，並處罰金5000元。

據了解，王某於1998年從安徽來到青島一家肉食經營部打工，因工作賣力，深得老闆信任。 2004年，王某結婚期間向他人借款13000元，後因債主多次向其催討欠款，其就想找機會偷老闆的錢還債。 2008年2月28日下午，王某趁單位財務經理外出時，偷偷溜到財物辦公室將抽屜內一張已蓋公章的空白票貼偷走。由於老闆經常讓王某到銀行辦理存取款業務，因此他對這套程序相當熟悉，他很快找到一家銀行，填好票貼日期、單位名稱和13000元的金額，提出錢後馬上聯繫債主將欠款歸還，並坐上長途車回到安徽老家。
沒想到王某因緊張將日期填錯了。當晚6時許，銀行職員打電話給該公司財務人員，稱其店裡一張現金支票借款日期寫錯了。這時該公司才發現抽屜內的一張蓋好章的支票貼現丟失。經過到銀行核實筆跡和查看錄像，發現是王某所為。當晚7時許，老闆給王某的妻子打電話，讓其妻勸王某還錢。不料，王某竟置之不理，於是老闆報警，隨後，警方將王某列為網上逃犯。 2008年10月16日，王某在江蘇省南麻鎮因形跡可疑被抓獲。案發後，當舖王某對犯罪事實供認不諱，並賠償了被害人的全部經濟損失。