民宿古蹟酒店崛起
以古蹟建築物做賣點的古蹟酒店及花蓮民宿，近期在檳城喬治市崛起，這不但能夠為檳城開拓新的遊客群，還有助於保護古蹟，令旅遊業者和產業界都樂見其成。
喬治市在聯合國世界文化遺產地位兩年後，古蹟建築物市場的需求日益增加，許多擁有特色的老屋都被國內外投資者相中購下，在加以維修及裝潢後，發展成為有特色及不同賣點的古蹟酒店、精緻酒店和精緻花蓮民宿。
除了著名的重點古蹟張弼士故居，多年前完成修復工程並發展成為古蹟酒店，在近幾個月內，許多古蹟及精緻酒店維修工程相繼展開，先後有坐落在古蹟區的牛幹冬燕京酒店打造成古蹟酒店的計劃開動。
其中，夜蘭亞珍一排的6間老房子、夜蘭亞珍附近的克拉路一排5間老屋和調和路一排4間老屋，目前也在進行維修發展成為綠色古蹟酒店。在日前，Clove Hall路一間古蹟建築物業主將其別墅發展為精緻墾丁民宿，及坐落在觀音亭後的“海峽典藏”古蹟精品酒店，更分別獲得旅遊部及檳州政府高度表揚。
在未來數年裡，精緻酒店及墾丁民宿將成為檳州旅遊發展的新領域趨勢，預料古蹟建築物身價將水漲船高，價值不斷獲得提升及肯定。
倪傳鵬：讓外國遊客了解本地人生活風俗
國際產業諮詢公司永利行高級合夥人倪傳鵬接受《光華日報》詢及時說，喬治市在世界文化遺產光環加持下，古蹟建築物獲得許多國內外投資者青睞，特別是將這些古蹟維修發展成為精緻型酒店（Boutique Hotel）用途。
他透露，該公司目前手頭上就有幾個本地及外國投資者著手將古蹟建築物裝修發展成為古蹟酒店的計劃。他認為，馬航及多家廉航開拓飛檳航線，已改變了檳州旅遊傳統形態，現在很多外國遊客只要有時間就會到檳城來，而在這些外國遊客當中，也有一群喜歡深入了解檳城人生活文化、歷史的遊客群。
他說，通常這群遊客他們會選擇入住精緻酒店或民宿，近距離接觸檳城的古蹟建築物，特別是精緻民宿，他們可以和民宿主人交談，從中了解檳城人的生活方式和風俗習慣。他說，由於這方面的需求增加，擁有特色的古蹟建築物的市場需求也日益增大。
郭子敬：吸引歐洲遊客
主要專注於引進歐洲遊客的TOUR & INCENTIVE 旅遊公司負責人郭子敬說，目前精緻酒店的主要顧客對像是歐洲遊客。
他說，雖然並不是所有高消費的遊客群都偏向於入住精緻酒店，例如新加坡和日本等亞洲高消費遊客群，精緻酒店對他們的吸引並不太大，這個旅遊群比較之下他們還是比較傾向於五星級酒店。
“但是精緻酒店和民宿的崛起，除了可以開拓新的旅遊市場領域，還可以協助檳州維護古蹟，這個趨勢值得鼓勵。”
他認為，精緻酒店的市場打開後，將會鼓勵更多古蹟建築物被發展做為酒店或民宿，這對喬治市古蹟旅遊業的發展將會帶來助益，使喬治市世界文化遺產更具有看頭。
相關照片
■ Clove Hall 別墅發展成為精緻民宿獲得旅遊部高度表揚。
■ 燕京旅舍的古蹟建築物，在古蹟旅遊熱潮下，再升級成為精緻酒店，展現更加迷人的古蹟建築美。
■ 坐落在觀音亭後的“海峽典藏”古蹟精品酒店，保留原汁原味的老檳城風貌。
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