市面上的防水材料種類較多，對防水材料認識不外牆防水深的業主們在選購時可能不知道如何把握，在此編輯為選購廚衛防水材料的業主提供三個建議。

　　選購防水材料應從以下三個方面著手：

　　1、防水性能及時間

　　防水外牆防水材料是功能性產品，因此其防水性能及時間不可不考慮，通常防水性能好，防水時間長（即防水層壽命長）的防水材料，經過專業的施工，其防水作用自然讓業主放心。

　　2、綠色環保

　　考慮到在家庭使用，所以防水材料是否綠色環保也相當重要，氣味濃、毒性大的防水材料對家居環境、外牆清洗人身健康都有影響，不宜選擇。

　　3、施工方便

　　應盡量選用便於施工操作、減少工序、省工省料的防水材料。




外牆美容

1、防水施工作業施工期間，現場設立信息公示牌，標明施工單位、、現場，作業單位、及作業內容。

　　2、作業前對防水人員要全部持證上崗，嚴禁無證操作。

　　3、防水作業人員進行專項安全教育，教育面外牆清洗達到100%。

　　4、作業前，作業單位必須向總包安保部提出用火申請，開具動火證後方可進行作業。

　　5、作業前由外牆防水技術部門向作業隊或人員進行書面安全技術交底。

　　6、技術部編制防水施工方案，由監理審批後方可實施。

　　7、防水施工前，將作業面可燃物料進行清理，腳手架上掛設的密目網全部拆除，防止噴燈烘烤時發生火情。

　　8、防水施工用的汽油或液化氣罐要妥善保管，嚴格按照操作規程執行，確保安全。

　　9、作業面配置滅火器材及施工用水，一旦發生火情時便於施救。

　　10、操作面利用現有外牆腳手外牆防水架，總包派架子工將作業面鋪設好腳手板，便外牆美容於工人操作，防止發生墜落事故。

　　11、防水施工人員作業時要正確佩戴個人防護用品。系掛安全帶，安全帶要高掛低用，固定在可靠的位置。

　　12、為防止中毒窒息事件的發生，防水人員在肥槽內施工作業時，人員作業時間不超過1小時輪換一次。

　　13、做好防暑降溫工作，防止發生中暑事故。現場備有（綠豆湯、茶水、風油精、十滴水、藿香正氣膠囊、仁丹）防暑藥品。

　　14、建立旁站制度。總包安排工程部門、質量部門、安保部門專人對防水施工進行旁站監督管理，及時發現解決施工中存在的不安全隱患，做好影像資料。

節約能源是全世界人民極為關注的大事，我國的建築能耗占總能耗的47%，國家已發出對建築節能強制實行50%，推廣應用65%的國策。國家已頒布並開始實施《民用建築節能管理規定》《公共建築設計標准》，近期國家頒布的《節能中長期專項規劃》規定：十一五期間新建築要嚴格執行節能標准，現有建築要逐步實施節能改造。

　　聚氨酯是目前最好的保溫材料，各項性能指標都優於傳統的XPS、EPS外保溫系統。此種外保溫系統技術已得到國家各省市有關外牆清洗領導、專家的重視。建設部科技司已成立了聚氨酯建築節約應用推廣工作組，並於今年外牆防水10月中旬在北京召開了“聚氨酯牆體節能應用技術國際交流會”，全國各省、市、自治區、直轄市建設廳（建委）科技處節能牆改辦、設計開發單位近百名代表參加。國際建築節能專家大衛？艾文斯博士告訴，聚氨酯材料是目前國際上性能最好的保溫材料，硬質聚氨酯塑料具有質量輕、導熱系數低、耐熱性好、耐老化、容易與其他材外牆美容料粘結、燃燒不產生熔滴等優異性能。歐美等發達國家在建築保溫材料中約49%為聚氨酯材料，而我國這一比例尚不足10%，為此建設部從今年起將把聚氨酯材料作為傳統建築保溫材料的替代品進行推廣。

　　目前我國有很多省份實際應用此項技術施工已達20多萬平方米，新疆、吉林、黑龍江等省已制定了此項技術外牆防水的施工技術規程、設計標准圖集。因此建築節能形勢緊迫，推廣應用聚氨酯外牆外保溫系統技術勢在必行。

防水十大品牌歐奇塗料隆重推出針對已做裝飾外牆美容地方漏水問題的新型防水塗料--外牆透明防水膠。這種塗料無色、透明、覆蓋後不會破壞原牆面裝飾效果，不會出現變黃、沾灰等效果。而且耐熱、耐紫外線、耐臭氧、耐酸堿，對氣溫的適應範圍寬；摻加合成橡膠乳液改性劑，表面活性劑。塗膜具有較好的成膜性，柔軟、堅韌能抵抗基層變形開裂時所產生的應力。適用於各種建築物的外牆牆面滲透的防水修補；飾面材料接口處的防水處理；內外牆裝飾材料表面的防水、防潮。

其施工方法也相當簡單：1、基面清洗，用清潔劑、鋼絲刷、抹布、盡可能將牆面基層清洗干淨， 但盡可能不要破壞原來面層光澤；2、用刷子將透明防水膠塗刷於牆面，飾面磚接縫處，塗刷時要特別仔細；3、一般塗刷2-3遍即可，塗刷時要注意前一遍塗層干固不粘手後再塗後 一遍，且塗刷方向應縱橫交錯；4、在施工過程中如粘度太外牆防水大，可用清水稀釋，但水量要盡可能少。從此不在受砸磚的心痛，省工省材料。防水十大品牌歐奇塗料，致力讓防水更簡單。因此，作為建築行業的專業技術人員，我們有責任對建築工程門窗滲漏環節進行總結分析，找出滲漏問題產生的原因，從設計選型、材料加工到成品安裝等多個方面進行做法細化，在施工中加強細部質量管理，真正從源頭對滲漏問題進行預防和治理，確保工程質量。

門窗滲漏問題主要有以下幾個方面：1、面積較大的窗戶采用單塊玻璃較大，沒有合理分隔，附加加強框，風壓較大時，門窗振外牆清洗動導致型材縫隙進水，門窗設計不合外牆防水理導致滲漏。2、門窗框與門窗口牆體之間密封膠存在氣泡、開裂，部分冬季進行打膠的門窗，密封膠失去粘結力，密封不嚴而滲漏。3、現場窗框直接固定在保溫層上，局部采取了防水加強處理，導致某些部位暴風雨後門窗膀保溫層與牆體間出現滲漏。4、門窗框材料拼接縫隙、螺栓孔沒有打膠，或打膠不密實，導致滲漏。5、合頁調整不到位，采用的pvc膠條彈性較差，窗扇加工偏差較大，導致門窗框與門窗扇之間縫隙較大，密封不嚴滲漏。6、門窗型材與玻璃間填充玻璃膠條，縫隙間沒有打膠密封，在風壓作用下，門窗扇型材與玻璃間密封不嚴滲漏。7、泄水孔設置不當和采用的部分外泄水孔蓋在風壓下緊閉堵塞泄水孔，導致向內泛水。8、部分窗台抹灰存在空鼓、裂縫、起砂，導致密封不嚴滲漏，部分飄窗頂板存水、滲漏，個別窗台泛水倒坡，導致存水、滲漏。
　　
　　

從以上情況可以看出，我國保溫材料工業經過30多年的努力，特別是經過近20年的高速發展，不少產品從無到有，從單一到多樣化，質量從低到高，已形成取膨脹珍珠岩、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產業，技術、生產裝備水平也有了較大提高有些產品已達到90年代國際先進水平。但由於我國保溫材材料工業赳不晚，總體技術和裝備水平較低，在建築領域的應用技術有待完善，在很大程度上影響了保溫材料的推廣應用。近年來，保溫材料工業重復建設現像嚴重，全國各地蜂湧而上，幾年間上百條生產線投產，而在應用領域的開發上卻投入不多，造成了目前投資效益低，供過大於求的局面。

3、防水密封材料
防水材料是建築業及其它有關行業所需要的重要外牆防水功能材料，是建築材料工業的一個重要組成部分。隨著我國國民經濟的快速發展，不僅工業建築與民用建築對防材料提出了多品種高質量的要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農業水利和交通運輸等行業和領域中也都需要高質量的防水密封材料。

改革開放以來，外牆防水我國建築防水材料獲得較快的發展。防水材料已擺脫了紙胎油氈外牆清洗一統下的落後局面，目前擁有包括瀝青油氈(含改性瀝青油氈)、合成高分子防水卷材、建築防水塗料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產品。1995年新型防水卷材產量4200萬平方米，約占防水卷材產量的5。我國防水材料基本上形成了品種門類齊全，產品規格、檔次配套，工藝裝備開發已初具規模的防水材料工業體系，國外有的品種我們基本上都有。
目前我國防水材料與國外先進國家相比存在以下主要問題：一是產品結構不合理，目前新型防水密封材料的生產量和使用量都很小，紙胎油氈仍占防水卷材的95；二是產品質量普遍偏低，假昌產品充斥市場；三是設計施工應用技術有待提高建築滲漏還相當嚴重。防水材料工業亟待調整結構、規範市場。

4、裝飾裝修材料

建築裝飾裝修材料品種門類繁多，更新換代十分迅速，與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關，是極具發展潛力的建築材料品種之一。它的品種、質量和配套水平的高低決定著建築物裝飾檔次的高低，對美化城鄉建築、改善人民居住和工作環境有著十分重要的意義。

我國建築裝飾裝修材料的發展，雖然起步較晚，但起點較高，主要生產能力量是80年代以後引進國外先進技術和裝備基礎上發展起來的。目前花色品種已達4000多種，已基本形成初具規模、產品門類較齊全的工業體系。1995年我國裝飾裝修材料年產值約為400億元。1991外牆美容-1995年，我國裝飾裝修材料年遞增速度30左大路。1996年主要產品產量為：壁紙、牆布2。1億平方米，塑料地板3600萬平方米，建築塗料65萬噸，塑料管道9萬噸，塑料門窗近1000萬平方米，化纖地毯450萬平方米。
目前級的賓館裝飾裝修基本幫到自已生產，四至五星級賓館的裝飾裝修有30-40可以做到自給。存在的主要問題是：生產企業規模偏小，產品質量不穩定，款色舊，檔次低，配套性差，市場競爭能力弱；科研開發力量不足，產品更新換代能務弱，不能適應市場需求；產品結構不合理，中、低檔產品比例大，高檔材料比重低，不能滿足高檔建築裝飾裝修的需求。