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2015 年 11 月 17 日 星期二  |
| 台灣鹿港“好客民宿”經營哲學:不賣流行賣回憶 |
分類: 未分類 |
台灣民宿多姿多彩、風格各異,從南到北、從偏鄉到濱海,形成台中住宿了一道亮麗的風景線。位於彰化縣鹿港的童年往事莊園民宿,被不少大陸“驢友”和“背包客”奉為“業界良心”,推薦指數爆棚。2012年台中旅館,該民宿被台灣“交通部”評鑒為“好客民宿”,成為彰顯台灣之美的業界代表。
透過老物件回味往事
一間懷舊餐廳、兩層別墅、三畝綠地、若干老物件,不管何時來,偌大的庭院裡總是綠意充盈,又透著古早味;一杯清茶、三五好友、七嘴八舌,人生可以很隨意。
這是彰化人吳志忠的人生選擇。正如他開民宿的宣言所言:“我們打造的不僅僅是一間民宿,更重要的是傳台中飯店遞一種生活態度。”
47歲的吳志忠開過宜蘭民宿10年畫廊與古董店,也經營過10年的懷舊餐廳,半生打拼半生辛勞,讓他對生活有了新的體悟。2010年,吳志忠買下三畝地;2011年,童年往事莊園民宿正式開張。民宿結合巴洛克式建築與傳統閩南式三合院風格,呈現出懷舊的主題。吳志忠還把珍藏20多年的老物件布置於房前屋後,讓每個房間都有各自的主題,猶如一個小小的博物館。
“我們希望透過這些台中住宿老物件,讓人們回到童年、回味往事,最終達到身心放松的目的。”吳志忠說。
在這裡,浪漫雙人房是最受陸客青睞的客房之一,各式各樣的Hello Kitty擺放四周,連床單、牆紙、浴缸、馬桶以及百葉窗也全是粉色系,特別適合情侶或小朋友入住;四人房共6間,牆上畫的、玻璃櫃裡擺放的,都是上世紀五六十年代台灣盛行的卡通偶像,如變形金剛、大同寶寶等,充滿了童趣;八人房有2間,一間是“同班同學教室逢甲住宿”,顧名思義適合懷舊聚會,另一間則是“可口可樂房”,裡面有琳琅滿目的可口可樂瓶、廣告牌等,能隨時勾起你兒時的味蕾記憶……
老物件是這間民宿的特色,也是“鎮店之寶”,它們大都是吳志忠從學生時代開始收集的,雖不是特別貴重的古董,但放在今天的台灣已經算是“寶貝”了,因為它們承載了許多台灣老一輩人的記憶。
“透過老物件,與過去對話,把舊日的好時光一一呈現出來,只需要在這兒住上一晚,相信每個人都會回味出一段屬於自己的童年往事。”台南人張昊騫在民宿留言本上這樣寫道,字裡行間充滿了留戀。
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| 部分地區民宿執照已經在試水 |
分類: 未分類 |
令人欣喜的是,部分地區行政部門認識到了民宿存台中旅館在的客觀性,已經開始受理民宿辦證,台中住宿甚至主動為其辦證,比如德清、杭州、大理、麗江等地,民宿執照發放已經有跡可循。
有網友反饋信息,去年十月份末台中飯店,武夷山民宿大都拿到了執照。
有媒體報道,泉宜蘭民宿州民宿的首張營業執照獲批了。該民宿的老板潘先生介紹說,他們這家民宿於2012年年底開業,雖然幾番申請,但由於沒有一個民宿的管理辦法,民宿的消台中住宿防、衛生等條件又達不到酒店的相關標准,所以營業執照遲遲辦不下來。潘先生所持的個體工商戶營業執照中,經營範圍中寫明:“許可經營項目:旅館(以上經營範圍涉及許可經營項目的,應在取得有關部門的許可後方可經營)”,發照日期為2014年2月20日。
另有媒體報道,蘭溪市組織開展現場辦公下基層活動,並安排固定專門工作人員進村指導,對尚未符合注冊逢甲住宿條件的“農家樂”進行指導,對符合條件的“農家樂”發放證照。截至目前,芝堰村的6戶民宿餐飲服務許可證、營業執照持有率已經達到100%,柏社鄉也已有4家民宿被列入“現場辦公”服務計劃,正在改造提升中。
另據西湖景區工商分局相關介紹,為了讓“民宿”經營者節省時間成本,在前置審批手續辦理到位的情況下,工商部門營業執照審批時間從5個工作日降至1—3個工作日。於此同時,西湖民宿協會也於去年年底成立。
希望更多的地區更多的行政主管部門為民宿業正名。
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2015 年 11 月 11 日 星期三  |
| 植牙:一定要注意貨比三家 |
分類: 未分類 |
植牙是目前牙科最火暴、也最有「錢」途的項目,不少人工植牙牙醫師紛紛搶進這個市場,想大撈一筆,導致市場相當混亂。長期從事植牙醫療的醫生提醒有意植牙的民眾,一定要貨比三家,否則有可能被當肥羊宰,花了錢,傷心又傷身。
植牙使用的人工植體材質相當多,有純鈦金屬、純鈦金屬加上磷鈣奈米材質,也植牙推薦有羥氧化鈣、鈦合金,不同的材質,有不同的效用,當然也有不同的價格。但他強調,價格只是參考指標之一,貴的不一定就好,重要的是醫生有沒有道德良心。絕大多數民眾根本搞不清楚植牙為何物,只能從價格來區分好壞,一些牙醫師於是抬高價格來取信上門的民眾,使得坊間植牙行情亂到不行,高價滿天飛。
為了不讓自己成為待宰的肥羊,專業人士建議民眾不妨貨比三家,多咨詢一些牙科專科醫師的意見,再挑選適合自己的材質。上網查詢相關資料又如何?專業人士認為效果不大,因為會在網絡上貼文的醫師,通常比較熱衷自我行銷,其意見往往帶有生意色彩,未必符合實際所需。不過,可以確認的一點就是,異體植牙(用別人的牙齒來植牙)的成功率微乎其微,且有感染風險,如果發現牙醫師拿出很像是別人牙齒的東西來植牙,最好拒絕。
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| 暖通空調知識:板式換熱器墊片老化臨時處理方法 |
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彈性密封墊的軟化與壓力和溫度有關,當密封墊失去彈性墊片後,換熱器會出現滴漏。在某些產品中,為了解決因油封密封墊老化而引起的滴漏現像,允許對換熱器進行密封性能調節,即再次擰緊組合板式換熱器的螺栓,調節各個換熱器之間的彈性密封墊的壓緊力,解決滴漏問題。在有這種功能的換熱器的銘牌上,一般都給出了允許最大和最小應力。對於新的換熱器片組,應使用最小的允許應力進行連接固定。視每組換熱器片的數量多少,可以一次或者多次調整換熱器的擰緊力,每次擰緊時,可以將螺母擰進去3mm,並在擰緊過程中始終注意調節片的應力情況,而且,只允許對無工作壓力的換熱器,在室溫條件下進行擰緊力的調整,防止滴漏。
對於在銘牌中沒有給出應力調節範圍的板式換熱器,一般在零件圖中給出了應力數值,在擰緊這類板式換熱器時,擰緊力矩無論如何不應低於圖紙規定的數值,因為它與板式換熱器的組裝質量、組裝變形有關。在擰緊力矩達到規定數值的要求時,則可有計劃地對彈性密封墊進行更換。對於在重要的生產設備中和腐蝕介質中使用的板式換熱器,建議有一套備用的密封件。倉庫溫度18℃時,在透明塑料包裝中,板式換熱器的密封件可保存3年左右。
密封件的固定:
原則上,密封件的固定分為粘接固定和非粘接固定兩大類。密封墊的形狀應與板式換熱器密封處的形狀保持一致。必須指出的是粘接式的固定方法不對密封功能產生任何作用。
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| 如何快速判斷氣門油封是否損壞? |
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發動機機油損耗較快、漏油現像的油封產生,原因有很多種。其中最常見的發動機漏機油是氣門油封出問題和活塞環出現問題。那怎麼判斷是活塞環出問題了,還是氣門油封出問題了,可以通過下面2個簡單的方法來判斷:
1、測缸壓
如果是活塞環的問題,通過缸壓數據判斷磨損量,如果不是相當嚴重,或是某個氣缸的問題,通過添加修復劑,應該在1500公裡後自動修復。
2、看排氣口有無藍煙
冒藍煙是燒機油的現像,主要是由活塞、活塞環、汽缸套、氣門油封、氣門導管磨損引起的,但首先要排除廢氣管引起的燒機油現像,就是油水分離器和PVC閥損壞也會引起燒機油。
要判斷是否氣門油封漏油,可以用加油門和松油門的方法來判斷,加油門排氣管冒藍煙是活塞、活塞環和汽缸套磨損間隙過大;松油門排氣管冒藍煙是氣門油封損壞、氣門導管磨損。
3、氣門油封漏油的後果
氣門油封漏油會在燃燒室內燃燒因氣門油封密封不嚴而滲進燃燒室內的機油,排氣一般會出現冒藍煙的現像;
如果持續過長時間氣門容易產生積炭,從而墊片倒致氣門關閉不嚴,燃燒不充分;
同時還會造成燃燒室內和噴油嘴積炭或三元催化器堵塞;
還會造成發動機動力下降和燃料消耗明顯增加,相關機件損壞,特別是火花塞工況明顯下降。
可以看出後果還是很嚴重的,所以要盡快換新的氣門油封。
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