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2015 年 5 月 8 日  星期五   晴天


民宿前途是光明的,道路是坎坷的 分類: 未分類



截至2014年8月15日,廈門共有家庭旅綠島民宿館1000家,擁有客房數達到10000間,按照全年平均60%住房率、每人平均消費150元計算,該產業在廈門的年產值可達5億元。據估算,目前整個產業可吸納的就業人口達5萬人以上。但是,千家店萬間房僅130家證照全!

據悉,造成這一狀況的原因是目前相關審批暫停,而暫停的原因可能和鼓浪嶼申遺工作相關,也和目前鼓浪嶼商業氣氛過濃有關。進一步了解得悉,廈門家庭旅館行業審批暫停的情況並不限於鼓浪嶼,整個廈門市家庭旅館的審批目前均處於暫停狀態。

綠島不審批不意味著民宿不再發展,相反,由於去年廈深鐵路等多條動車線路開通,帶來了大量有實力的自由行游客,鼓浪嶼的家庭旅館住宿在旺季仍然是一房難求,淡季的入住率也不像兩年前那麼慘淡,一些成熟的游客開始選擇錯峰旅游。

一邊是暫停審批,一邊卻是民宿業的大規模擴張。據鼓浪嶼商業協會會長許一心介紹,從審批凍結至今,至少有幾十家家庭旅館經營者被查處,同綠島住宿時被處以5∼15天的行政拘留。綠島旅遊

不獨廈門,我國民宿業發達的台灣省,民宿業發展也並不順利。台北市計劃用地不核發民宿執照,而旅館所有法規都是針對中大型旅館設立,例如商業用地才能設置旅館,門前巷道至少要8米寬,總樓板面積500平方米以上,要設置停車位,以及無障礙設施等規定,入門障礙極高。

台灣省宜蘭縣政府日前宣布暫停核發農舍變民宿的執照,縣府宣布,為落實農地農用政策,除原住民保留地、休閑農業區、休閑農場等區域外的農舍,其余農舍即日起限制供作民宿使用,既有的農舍型民宿將會從嚴稽查。未領取民宿登記證而經營民宿,可處6萬元以上至30萬元(台幣)以下罰款。

曾經營民宿的鄒先生表示,贊成農舍不再受理為民宿使用,因為農舍的廢水排放污染農家土地。他指出,依規定民宿房間數不得超過5間,有些農舍型民宿房間數卻超過此數,縣府應該嚴格稽查。


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部分地區民宿執照已經在試水 分類: 未分類


令人欣喜的是,部分地區行政部門認識到了民宿存在的客觀綠島性,已經開始受理民宿辦證,甚至主動為其辦證,比如德清、杭州、大理、綠島民宿麗江等地,民宿執照發放已經有跡可循。

有網友反饋信息,去年十月份末,武夷山民宿大都拿到了執照。

有媒體報道,泉州民宿的首張營業執照獲批了。該民宿的老板綠島住宿潘先生介紹說,他們這家民宿於2012年年底開業,雖然幾番申請,但由於沒有一個民宿的管理辦法,民宿的消防、衛生等條件又達不到酒店的相關標准,所以營業執照遲遲辦不下來。潘先生所持的個體工商戶營業執照中,經營範圍中寫明:“許可經營項目:旅館(以上經營範圍涉及許可經營項目的,應在取得有關部門的許可後方可經營)”,發照日期為2014年2月20日。

另有媒體報道,蘭溪市組織開展現場辦公下基層活動,並安排固定專門工作人員進村指導,對尚未符合注冊條件的“農家樂”進行指導,對符合條件的“農家樂”發放證照。截至目前,芝堰村的6戶民宿餐飲服務許可證、營業執照持有率已經綠島旅遊達到100%,柏社鄉也已有4家民宿被列入“現場辦公”服務計劃,正在改造提升中。

另據西湖景區工商分局相關介紹,為了讓“民宿”經營者節省時間成本,在前置審批手續辦理到位的情況下,工商部門營業執照審批時間從5個工作日降至1—3個工作日。於此同時,西湖民宿協會也於去年年底成立。

希望更多的地區更多的行政主管部門為民宿業正名。

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2015 年 5 月 5 日  星期二   晴天


仿制藥是"逆向工程" 品質至關重要 分類: 未分類



在白雲山藥業推出首次仿造藥"金戈"後逆向工程,國產偉哥很可能會進入低價同質競爭的局面。由於我國藥品企業原創力低,絕大部分是仿制藥,面對專利藥的到期。國內藥企紛紛搶RP灘市場。

我國眾多仿制藥企業的產品質量參差不齊,分化差異很大,大量中、小企業的產品均與3D列印專利產品存在療效差異。總的來說,仿制藥始終是一項"逆向工程",無論仿制的多好,只能是專利藥的相似藥。
仿制藥作為專利藥的仿制品,雖然標注的有效成分相同,但由於存在合成工藝、制作工序、質量控制、輔料選擇、包裝工藝等差別,相同劑量的兩種制劑,活性成分的吸收程度和速度不同,最後的生物利用率和等效性也打樣有一定差距。根據美國FDA規定,仿制藥和專利藥生物等效性差距在80%~125%之間即達到要求。

最重要的是,專利藥在面向市場前,要做大量的基礎研究和臨床試驗工作,在其上市後的專利保護期內(通常超過10年),積累了大量臨床數據。凡是長期銷量巨大的專利藥品,皆證明了其安全可靠性。而且其藥量藥性和不良反應被醫生熟練掌握,在開藥時僅僅出於安全性的考慮,醫生也傾向開專利藥。

在國際市場上,判斷藥廠質量的簡單標准是看能否獲得美FDA的批准進入美國市場。印度是仿制藥生產強國,美國也是印度最大的藥品出口市場,我國仿制藥出口美國比印度晚5~10年,取得FDA仿制藥樣品文號的企業不多,尚處於起步階段。

因為某些藥品具有仿制難度,為鼓勵創新、保護原專利,也引導其他藥廠盡快進入市場,不過由於仿制藥和專利藥質量和療效有差距,因此仿制藥最終能否占據市場還要靠其自身品質決定。

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印刷制版、調色、打樣 樣樣不容大意 分類: 未分類


1、套印

為了套印的樣品需要,細小的線條、文字不能采用多色套印,套色的圖案上不能有細小的反白字,更不應該在套色圖案上留空,套上其他細小文字,對人像等要求套印較嚴的版,黑、藍、紅、黃版中間盡量不隔其它色版。為了印刷的需要,條形碼應安排使線條方向與版筒圓周方向一致。顏色應保證方向,如果有條件的話,大實地底色與層次圖案版最好分開制版,大實地底色盡量采用專版。掛網版必須充分考慮80%和5%這兩個顏色跳躍區,漸變掛網時網點極限應在10%以上。

2、油墨調色

油墨的調配主要包括兩個方面:一方面指對油墨印刷適應性的調節,如油墨的粘度、濃度,原則是調整油墨粘度用稀釋劑溶劑調節,在印刷前根據RP版輥和機台情況確定好油墨粘度,在印刷過程中根據溶劑揮發情況經常添加溶劑,盡量保證油墨粘度不變;油墨要衝淡時,必須用衝淡劑(調墨油)。

油墨調配的另一方面是指油墨顏色的調配。在這方面需要注意以下幾點:觀察顏色的光源盡量采用標准光源(D65),如果沒有標准光源,需在有陽光的北窗方向為好。配制專色時,應選用原色油墨進行調配,這樣的油墨墨色的明度和飽和度都能夠保證。用盡可能少的油墨色數進行配色,色數越多,配色誤差越大,重新配色的難度就越大。打樣3D列印,一套印版在投印時,必須確認一個標准樣張。有些廠家拿制版廠的打樣稿作為標准樣,最後印刷交貨時就無法對樣,所以在印刷前必須采用印刷機打樣,由客戶或有關人員確認後作為打樣標准樣。

3、打樣

標准樣的印刷應該在正常的印刷工藝條件下進行,所以打樣時應注意以下幾點:選定最基本的印刷工藝條件。油墨粘度盡量選擇低一點。原色油墨要加入,盡量少用已多次使用的已受污染的油墨進行打樣。禁止在打樣時為了過分追求效果而做的一切非規範操作,如提高濃度、粘度來增加色相,調整壓力、刮刀來提高油墨的轉移率等。油墨必須攪拌均勻後才能使用,特別是專色油墨。自己調配的專色油墨必須刮樣准確記錄留檔,為以後調配作參考。打樣時盡量達到正常印刷的速度。如果逆向工程條件允許,在確認了樣本的基本顏色後,先印刷一定數量的產品,然後取樣確認為標准樣,作為檔案資料密封保存。標准樣確認後,應裁取其相連的2~3mm作為等效標准樣,在無熱源、無紫外線的地方妥善保存,以後每次印刷時裁取部分作為印刷對樣使用。

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沈陽渾南現代建築產業全國打樣 分類: 未分類



新年伊始,在由中國建築業協會主辦,中打樣國建築業協會工程建設質量管理分會承辦的第二屆工程建設BIM應用大賽成果交流會上,沈陽參評作品 《沈陽南科大廈預制裝配式工程中的BIM技術綜合應用》榮獲“推廣應用獎”。這表明,該在組織結構創新、基礎創新和技術創新等三方面均走在了全國同行業領先水平。

1月15日,沈陽渾南萬融現代建築產業園說,現代建築產業就是要“只見樓起,不見塵煙”,建築還要隔音、隔熱、耐火、抗震。

渾南區委、區政府搶抓先機,規劃了近2平方公裡的渾南現代建築產業園。國資控股的沈陽經過3年的不懈努力和潛心發展,萬融產業集團形成了集裝配式建築的設計、拆分、生產制造、安裝施工於一體的完整的產業鏈條。組建了具有甲級資質的現代建築設計院,合資成立了具有一級建築資質的建築施工安裝RP隊伍,確立了框架和剪力牆連接兩種技術體系,形成了集研發、設計、3D列印制造、吊裝於一體的裝配式建築完整產業鏈條。

作為首個國家現代建築產業化示範城市,去年,沈陽新增已確定產業化建築面積525萬平方米,新開工裝配式項目建築面積2樣品42萬平方米,建築產業化的發展在市場應用、技術支撐、生產能力、逆向工程項目管理和政策扶持等方面處於全國領先地位。

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