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2015 年 12 月 7 日  星期一   晴天


老酒回收門道不少,不清楚賺錢不易 分類: 未分類



老閆頗為神秘的表示,這個生意的門道一老酒收購點也不少,下面就簡單透露幾個:

一是,收酒人本身就是鑒定師。您想想如果投資者不懂酒的真偽,基本上就是一出手就受騙,怎麼在這行混。而要練就這身本領,除了會看(酒瓶包裝)、聞、 摸、搖等功夫,基本一瓶酒送到收酒人手中,我們一眼就能辨出這是真酒、假酒、年頭有多遠,是否值錢。當然要練就這身功夫沒有兩三年是不太可能的,很多人都 是跟著師傅磨練幾年才單獨做。

二是,交易地點在後廚,不在小區。其實對於很多收酒人,在小區回收老酒只是一個幌子,他們真正的活躍地點就是餐館、酒店、酒吧後廚,其中有些人甚至會出高價承包這些場所所有名酒酒瓶。

收購老酒   三是,必要時要培養自己的眼線。因為如果這個交易被酒店老板知道了,他們就會獅子大張口,畢竟大家都在圈裡混,所以收酒人必須要培養自己的眼線,一般都 是酒店、餐廳、酒吧的服務員或者酒保、保潔人員。他們一旦發現沒有破損的酒瓶就會電話通知我們,我們再去回收,一般價格比較低,能保證我們的高額利潤。另 外我們也要對相關眼線進行培訓,必須要求這些眼線不能破壞防偽碼,一旦破壞了,酒瓶或者酒都不值錢了。


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2015 年 11 月 30 日  星期一   晴天


千村一面之外的民宿中國村 分類: 未分類

  從浦江縣城出發,一路向西,沿茜溪而上,古村落、游步台中住宿道、踩水車和自然山水等旅游元素隨處可見,一派詩意鄉村台中旅館風光。行至海拔忽高處,一片黃泥房入目來,於是一個有著雲霧顏色、榕木清香的名字就會浮現在腦海中——馬嶺。

   浦江縣馬嶺腳村,沿山坡而建,千年古樹青石板,黃泥房四合院,這些現代社會最為稀缺的元素都靜靜地沉睡於此。深秋時分,村落深處不時傳來幾聲鳥鳴,這種 悠長的寧靜,將人身上的燥氣一點點的退去。初次邂逅馬嶺,吳國平就感受到了一股發自內心的舒暢自然。而這份自然,正是他所尋覓的。

  從外婆家到民宿,從餐飲到涉足旅游,看似是跨界台中住宿的轉型,其實從骨子裡,吳國平一直在尋求內心對自然的渴求,尋求返璞歸真:“房子是可以復制的,但植物這種自然是無法復制的。”

  在吳國平看來,在社會進程中,人和自然一直處於一種博弈的狀態,“人們為了滿足自己建立了城市,得到滿足之後又向往大自然,這其實是一個回歸的過程,也是一種趨勢。”可以說,在吳國平眼裡,鄉村的稻田遠比城市的草坪更有立體感。

   一見傾情,再見傾心。2014年底,吳國平斥資6000萬從村民手中租下了整個馬嶺腳村,進行了整體開發。經過前期設計和裝修,吳國平表示,一期30棟 高端民宿將於明年正式對外運營,而二期仍在建設之中。他希望,中國村可以為遠離黃土的現代人提供一個親近自然、回歸自然的棲息之地。

  逐夢:留存兩代人記憶於建築之中

   去過野馬嶺中國村的人都會有一種穿越感,沿著石板路拾級而上,看過一處雨打芭蕉,再看一處春花零落,於腳底一寸寸地丈量時光,古樸而悠遠。。。。。。然 而隨意推開一扇雕花門,裡面落地燈、玻璃天窗、露天浴缸一應俱全,在水晶燈的照耀下,散發著迷人的光芒,讓人恍若置身於城市的五星級酒店。

  一門之隔,兩個時代,這就是吳國平設計的中國村。就像外婆家所有分店的設計風格全部都貫穿了吳國平的理念和想法,對於中國村的打造,吳國平台中飯店也有著自己的原則,那就是外表古樸、內裡實用。

  在吳國平看來,“黃泥黛瓦是上輩人智慧的結晶,上一代的記憶符號我們要留下,但我們這一代人的記憶符號同樣值得保留。如果一棟房子完全修舊如舊,又陰暗又潮濕,采光不夠,通風不行,那麼這不是民宿,就是一個古建築博物館。”

  因此,吳國平認為民宿設計應保留黃泥房原貌,室內用現代設計方法,把空間劃分得更合理,設計得更加符合日常生活需求,再融合當地自然元素,融入地域特色,換個形式將老屋的故事延續下去。

  基於這樣的理念,去年,野馬嶺中國村內修繕完畢的七號民宿、民國四合院兩幢民宿,來參觀旅游的客人達10萬余人次。

  1日,在由中國鄉村文化研究院、中國新聞周刊、中國新聞社浙江分社、杭州西湖博覽會組委會共同主辦的杭州(國際)鄉村旅游休閑論壇宜蘭民宿上,吳國平被評為2015年度中國鄉村旅游年度人物。

 

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高端民宿淘汰低端農家樂 分類: 未分類

  近幾年,幾乎每個假期,鄉村,都越來越成為旅宜蘭民宿游資本和萬千游客熱衷湧向的一個目標。

 

  今年“十一黃金周”之後台州又來好消息,天台和仙居兩地攜手進入“五A”時代。這是台州旅游盛宴的最新兩塊蛋糕。在長期布局旅游格局之後,台州旅游開始走上昂首邁步之路。而游客享受到的蛋糕是,精心包裝的景區,休閑恬淡的鄉村生活。

 

  王策帶領的團隊,在開發鄉村旅游方面,一直很慎重,力求保持理性態度。台中旅館因為,淡竹畢竟處於國家生態公園的核心區域——這裡的土地不再適合大興土木。

 

  其實,有關鄉村休閑旅游的創意,淡竹鄉一直走得比較靠前。在入鄉道路的先台中住宿頭,是仙居最先起步成型的民宿村——石盟垟村。早在2010年,淡竹鄉以“農房改造”、“美麗鄉村”等項目建設為契機,鼓勵村民創辦“農家樂”,發展民宿經濟。

 

  5年前,為了推動民宿經濟的良性發展,淡竹鄉提出了“政府++協會+農戶”的新模式,收到了較好效果。但5年來,除了顯而易見的每年“農家樂”帶給農戶的不低收益,還有一些農民對於金錢的短視——他們不願意再提高服務品質,只喜歡賺眼前的錢。

 

   觸碰到錢之後,一些村民擺脫不了骨子裡的小農意識。一位鄉干部說,當鄉政府為村民謀劃新的長遠規劃時,諸如提高服務質量、裝修品質,或者提出分區域做民 宿之外的配套娛樂項目時,這些村民不願意投入,而是喜歡跟風做農家樂,導致相互間出現惡性的壓價競爭,民宿的品質也越來越低。這是鄉政府難以調轉的農家樂 轉型風向。“他們覺得現在挺好,反正在家裡搞搞,也虧不了。”鄉干部表示,大多村民認為鄉政府理應像民宿起步時一樣,為他們做好工作,開好路。

 

  “這就需要市場經濟。”有鄉干部這麼說,他希望石盟垟村冷一冷。或許,在這段時間內,他們想讓村民知道,什麼是未來民台中飯店宿的業態,這將是一碗長久的經濟效益。

 

  鄉干部則更喜歡走走上葉村。在上葉村,看到,一輛廢棄的拖拉機成為了路邊的花圃,幾間廢棄的牛棚經過對外牆壘砌溪石的修整,房前房後,都有垂直綠化。

 

  淡竹鄉黨委副書記滕張評說,淡竹欲引進真正有品質的民宿,很多持有熱錢的投資人正摩拳擦掌考察淡竹的民宿基礎。

 

  “必須做高品質的民宿,而不是農家樂。值得一提的是,無論多麼出眾的民宿業態,離開了綠水青山這個落腳點,都是空談。”滕張評說。

 

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寧可做民宿也不投資房產 分類: 未分類

  2012年,當時即將步入50歲的吳國平正面臨著“退台中飯店休”關卡。至於為什麼說是一道關卡,在吳國平看來,許多人退休後都會在家“宅著”,享受天倫之樂,而他並不想過那樣按部就班的生活。退休後能做什麼?這是吳國平反復考慮的問題。習慣了城市喧囂的吳國平,突然選擇了去鄉村走走……

  於是近三年的時間,吳國平和司機幾乎走遍了浙江所有風景優美的隱秘鄉台中旅館村,住過各種各樣的民宿。當他看到莫干山的洋家樂時,吳國平深深被觸動了。老外能在中國搞民宿,浙江擁有那麼好的自然資源,我們不應該做得更好嗎?

  做餐飲,吳國平是行家裡手。他以外行人的姿態把中國餐飲業的規模經營得異乎台中住宿龐大,創辦僅十七年的外婆家連鎖店,一年接待超過四千萬人次食客,排隊就座的平均等候時間約需一個半小時,堪稱為“近代中國餐飲業的一大奇人”。做民宿,吳國平亦是信而有征。

   “從餐飲到旅游我認為跨界不是最大的,因為賓館最難做的不是客房,而是餐飲,餐飲能做我覺得客房就都能做。”就這樣憑著一股信念,吳國平一頭扎進了民宿 開發,一口氣投資了桐廬“不舍•青龍塢中國村”、“勾留•女兒塢中國村”、浦江“不舍•野馬嶺中國村”三個民宿存,這在業內可算是大手筆,斥宜蘭民宿資過億。

  “現代人越來越追求生活品質,今後鄉村旅游和體育產業將有很大的發展空間,至少比在城市投資房產要好,在城裡買一個房子還不如去農村投資一個房子。”吳國平說道。

  然而,已過天命之年的吳國平對於投資早台中住宿已並沒有太重的得失心,打造民宿中國村與其說是投資,倒不如說逢甲住宿他是在追求理想中的生活。

  “如果光是投資就變味了。民宿是什麼?民宿一定要有主人,我就是想通過民宿與大家分享我的生活經歷和生活方式。我還准備當服務員,掃地,搞衛生,陪客人嘮嗑,這才是我最自然的狀態。”吳國平認為,這一天並不會太遠,夢想也一直走在路上。

 

 

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農家樂如何提升至民宿經濟 一場風波催生的“淡竹思考” 分類: 未分類

 

 

  近年來,依托於“五水共治”、“清潔家園”,台中住宿淡竹鄉治理鄉村整體環境和衛生,村落面貌大大改變。山清水秀,淡竹鄉吸引了周邊地區大量游客前來游玩。

 

  2015年最後一個法定假期“十一黃金周”,淡竹鄉人過得愜意許多。

 

  距離那場跨台州、金華兩市的朋友圈罵戰風波,已經過去一個多月時間。“那場風波圓滿處理之後,游客好像素質高了很多。”分管旅游工作的仙居淡竹鄉黨委副書記滕張評臉上帶著輕松表情。

 

  淡竹鄉是國家台中旅館生態公園核心區域,又是神仙居景區南大門。鄉裡一條韋羌溪,兩岸青山環繞,周邊杭州、金華、等地有很多人自駕到這裡游玩。游客一多,問題也隨之而來——在給村民增收帶來新途徑的同時,也給當地的環境保護帶來了壓力。

 

  據台中飯店周邊村民介紹,此前,有一些不文明的游客,帶著洗發水、洗潔精,燒烤露營,晚上辦篝火晚會,唱歌到半夜,離開時留下滿地垃圾。

 

  9月3日,淡竹鄉一名網友看到溪邊滿地垃圾,就在網上發布了一篇《浙G軍團,危及淡竹》的文章。

 

  “一路進來,全是浙G的車,美麗的淡竹溪被永康人霸占了,搭個帳篷游了玩了,不留下一分錢,卻留下一地垃圾。”文章中有十幾張配圖,可以看出,確實有很多浙G的車子停在溪邊,很多人忙宜蘭民宿著搭帳篷、燒烤、玩水,溪水裡、溪灘邊堆滿了垃圾。

 

  這篇文章在仙居人和永康人當中,都激起了很大的波瀾,尤其是很多永康人,亂扔垃圾的黑鍋他們不願意背,很快就在網上發起反攻。漸漸地,雙方演變成了一場舌戰。

 

  讓人沒想到的是,僅僅幾天後,這場風波因為一部分永康人以實際行動回應,發生了變化。他們組織了120名志願者開著30輛車子,帶著垃圾袋、垃圾鉗,從永康出發,自駕前台中住宿往淡竹韋羌溪清理垃圾。他們沿著河流,邊走邊在溪裡、岸邊搜集垃圾。活動一直持續了5個多小時,共清理了逢甲住宿20公裡的河道。

 

  這次活動立即得到仙居人的大力支持。仙居救援隊十幾名隊員帶領志願者也來清理垃圾,淡竹鄉工作人員還安排了垃圾車。

 

 

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