防水-房屋防水馬虎不得
舊房翻新防水工程需重做塑膠
在舊房二次裝修時，有些只是局部的休整、完善；有的則是大刀闊斧，工程量非常大，由于翻修程度不同，工程量自然不同。鑒于業主李先生的舊房翻新，要求將原有的地磚、牆磚打掉後鋪貼新的瓷磚，這樣已有的防水層就會受到破壞。因此，保險起見，徐剛認爲，衛生間需要重新做防水工程。
“衛生間的防水施工有它的特殊性，一旦出現滲漏，引起的不可預見的後果很多，是一件很令人頭痛的事，容易引起鄰裏之間的矛盾，維修起來也很麻煩。”徐剛說，即便是此前舊房防水沒有問題，在重新裝修時，也應重新做防水。這也是在裝修前，要跟業主溝通的內容之一。
做防水前先要找平地面
因爲是舊房翻新，當原有的瓷磚、灰層被拆除之後，地面、牆面就不再平整。所以做防水之前，一定先找平地面，要用水泥砂漿將地面做平。如果地面不平或效果不好，可能造成因防水塗料薄厚不均而導致開裂滲漏。之後便可先用“水不漏”打底，然後再刷防水層。徐剛還強調，做防水時一些重點部位要特別注意，牆體與地面之間的接縫以及上、下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。所以這些部位一定要格外注意處理焊條一定要細致，不能有絲毫馬虎。
“兩個衛生間都不裝浴盆，裝淋浴器。”業主李先生說。因爲衛生間需裝淋浴器，牆面防水就有一定的要求了。據介紹，一般牆面處理上要做大約30cm高的防水，以防積水滲透牆面返潮，如果衛生間有淋浴，應將淋浴區的牆面防水做到180cm。
工程驗收避水實驗48小時
“防水做完之後，必須要做避水實驗。”徐剛說，將衛生間的下水口堵住，衛生間內灑上一定深度的水，48小時後檢查有無滲漏，若衛生間的四周牆面和地面沒有滲漏現象說明衛生間的防水質量很好。反之，要找出漏點，進行維修。防水層做好後要余留一定的時間，讓防水層與建築更好的融爲一體，然後即可貼牆磚、地磚了。
衛生間的防水工程是家庭裝修最容易出現問題的地方之一，也是一項隱蔽工程，一旦出現問題非常麻煩。所以，塑膠板徐剛也提醒廣大裝修業主，防水工程絕不能有一點馬虎，二次裝修時衛生間防水應重新做。 |
