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2010 年 5 月 17 日  星期一   晴天


學校窗戶玻璃疑被鋼珠打穿 分類: 工業機械

學校窗戶玻璃疑被鋼珠打穿
昨日,上海市國際旅遊職業技術學校的一教室玻璃窗上出現至少8個明顯的小孔。校方稱,這些小孔的產生原因尚不明。目擊者表示,很像是用鋼珠槍打穿玻璃後留下的痕跡。

 

  事發地點位於新漁路340號的上海市國際旅遊職業技術學校。早報記者在現場看到,位於學校304室教室的東側玻璃窗上有遭擊穿的跡象。據瞭解,一共有3面玻璃分佈著大小幾乎差不多的8個小孔,小孔直徑約在1.5釐米至2釐米之間。

  一名學校的門衛對於小孔緣何出現,以及出現的確切時間“均不知情”,不過學校的教學秩序未受此事影響。昨日下午,有3名工作人員正在現場察看玻璃的受損情況。



臺灣過半上班族找兼職機會為自己加薪 分類: 工作職場

臺灣過半上班族找兼職機會為自己加薪
據臺灣某網路調查顯示,臺灣6成上班族積極考慮兼職為自己加薪,其中65.94%女性上班族選擇接案或在家工作,有53.84%的男性上班族偏好尋找與正職相關的兼職機會。
據報導,該網路營運長鄺詠馨指出,整體而言,上班族在選擇兼職工作時的主要三大考慮因素為“時間是否彈性”、“是否能兼差在家工作”以及“薪水高低”。
據瞭解,統計顯示,在已兼職的上班族中,平均每月增加7875元(新臺幣,下同)的收入;不過,尚未投入兼職的上班族期望每月增加約13040元的收入,期望收入高出實際收入有超過6成的落差,鄺詠馨對此表示,未兼職者更須明確知道市場行情。
此外,女性選擇兼職的方式前5名是接案或在家打工、與正職相似的工作內容、網拍和網路開店、家教和餐飲業門市。找工作男性兼職方式前5名則是與正職相似的工作內容、接案或在家工作、網拍和網路開店、自行開店創業和家教。



墾丁海平線居高臨下 分類: 旅遊住宿

墾丁海平線居高臨下
台灣最南端墾丁,有陽光、沙灘、比基尼,是國際知名海洋渡假聖地之一。花蓮民宿開車進入墾丁,南灣海水浴場對面的山坡上,座落著海平線休閒旅店。坐在海平線休閒旅店寬敞的露天平台上,南灣海灘景色、遠處貓鼻頭美景,盡收眼底。傍晚,可以欣賞夕陽彩霞。花蓮民宿入夜,搭配點點閃爍星空,所有都市塵囂,在這片美景的撫慰之下,消失了。

 

海平線旅店的老闆吳先生,來自台北,他規劃退休後的生活,原先在谷關建造渡假中心,幾年前卻因為921地震,結束谷關的飯店,來到墾丁重新開始,建造現在的澎湖民宿。花了近二年時間整地完成,打造了全棟面海景觀的海平線旅店,墾丁民宿想要帶給遊客在五星級飯店住宿及渡假的感覺。

海平線旅店整體建築是請朋友,按照自己的設計理念打造完成,主建築物外觀,以部份立體彩繪,打造有魚、有海的海底世界。每一個房間都面海,打開落地窗,躺在床上就可以看到南灣海域。各式主題的房間設計,提供每個住宿的遊客,不同的體驗。

吳老闆,以自己在渡假時,想得到的感受、澎湖民宿環境當理念,建造海平線休閒旅店。看到遊客來到這裡住宿,被海天一色的美景,以及全區用心規畫的環境氛圍感染,達到完全放鬆心情,釋放平日都市生活壓力,是老闆吳先生最大的成就感。就是這份成就感,讓吳老闆忘記一切辛苦,努力為遊客營造舒適的住宿環境。海平線休閒旅店,適合家庭、學生團體、企業員工旅遊、情侶渡假,除了本國遊客,還有不少國外遊客。在這裡住宿過的遊客,對於又高又安靜的海景,有不少讚嘆。

海平線休閒旅店的熱門之處,不僅是有可以放鬆身心的美景澎湖民宿還有吳老闆將自己當成遊客,為遊客設想周到。墾丁民宿採用優質廠商為遊客代購烤肉食品,並配合合法水上活動單位,時常增加硬體設備。吳老闆要讓所有住宿遊客,快樂的來墾丁渡假,安全的享受墾丁的美。海平線休閒旅店,也開放住宿遊客,攜帶寵物同行,讓遊客可以安心渡假。
 



五月婚宴紮堆價格普遍上升 天價婚宴:看上去很美 分類: 婚慶文化

五月婚宴紮堆價格普遍上升 天價婚宴:看上去很美

 

5月,杭州婚宴迎來了今年的高峰期。記者昨瞭解到,今年杭州高檔酒店的婚宴,價碼普遍有大幅上升趨勢。杭州甚至還出現了價格接近萬元/桌的婚宴,堪稱杭城最昂貴的婚宴。

  萬元婚宴探秘:2米高的燈籠營造一種浪漫

  記者昨聯繫上了推出萬元婚宴的杭州黃龍飯店。該酒店介紹說,酒店今年4月開始介入高端婚宴市場,目前推出三組婚宴價格,最高一檔為8288元(另加15%服務費,下同)折合接近萬元一桌。目前預訂情況還蠻不錯的,已有五六對新人預約,有的一訂就是七八十桌,一場婚宴開銷就達到七十多萬啊!

  這麼貴的婚宴,到底有什麼與眾不同?“我們敢推出這麼高的婚宴包價,考察了全省及全國市場。價格高,主要是因為其中包含了許多內容,一條龍服務。”昨天,黃龍飯店相關負責人向記者介紹。

  8288元一桌的婚宴,當然已不僅僅是一桌菜這麼簡單了,其中的贈送許多頗有創意。比如說,預訂這個萬元婚宴的新人,新娘可以得到一套免費贈送的婚紗,新娘可以在幾個款中選擇心儀的一款,婚禮當晚可以穿也可以帶回家;在婚禮當天,會有一位專職化妝師跟著大陸新娘免費服務;結婚周年慶祝套餐也一併贈送,酒店會為新人在結婚周年紀念日,安排浪漫晚餐和套房;婚宴菜品的主廚也值得一提,是由接待過貝克漢姆、舒馬赫等人的著名的上海黃浦會的主廚來打理。

  此外,新人可以在某婚紗攝影機構免費拍20張婚紗照;婚禮現場有免費的婚禮錄影拍攝;可以獲贈一間浪漫溫馨的婚房;有個性請柬的設計、新娘捧花的設計、新人胸花設計等一系列設計服務。

  最值得一提的,還有它營造的浪漫氛圍。黃龍飯店介紹說,請到來自臺灣時尚藝術師來佈置婚禮環境,包括花藝、空間和舞臺三組設計團隊。新人可以在英式、法式、中式這三種環境佈置中選擇一組。比如英式環境,全場鮮花布置、大量歐式鐵藝,都將營造英式莊園的氛圍,新人走過的紅地毯兩邊,將出現一個個造型天鵝。中式環境裡,紅地毯路引兩邊,將出現兩排12個2米高的燈籠,燈籠裡隱隱約約地怒放著牡丹;鮮花拱門會由傳統的雕花木窗格來佈置,古樸的木雕與浪漫的玫瑰交相呼應。

  想辦五星級婚宴:起步價3500元/桌

  “今年杭州婚宴,確有向高檔豪華方向發展之勢。”某酒店相關負責人說。記者也瞭解到,今年許多高星酒店都上調婚宴價格,少則比去年上漲200元~300元,多則600元~700元。總的形勢是:5月杭州的一線高檔酒店婚宴大多達到3500元/桌,突破5000元/桌也多了起來;同時許多四星酒店的婚宴達到2000元/桌以上。

  比如杭州凱悅酒店婚宴的起步價格,由去年的每桌3588元,上調至現在的3988元。杭州開元名都大酒店去年婚宴價格是2380元起,今年2580元起。第一世界大酒店婚宴價格也比去年上調約五六百元,起價去年約1788元,今年約2288元,最高一檔去年2588元,今年2988元。此外,香格里拉大酒店、歌德大酒店等高檔酒店,今年婚宴的價格,都比去年有幾百元的上漲。

  高星酒店婚宴起價,今年大多達到3500元/桌以上。而婚宴價格超過5000元/桌的也不少。杭州另一家高端酒店也介紹說,除了3988元這個起步檔,另兩個檔次是4888元、6888元。一些高檔酒店都表示:只要消費者有需求,還可以提供更高價位的婚宴,當然服務也會更豐富。

  價高卻並未和寡,這些酒店表示今年婚宴預訂仍舊紅火。第一世界大酒店介紹說:價格上調後消費依舊紅火,上半年預訂比去年已有增多,下半年的預訂比去年同期明顯增多,目前已訂至今年年底。凱悅大酒店說,週末和節假日接下來幾個月已基本訂滿。一家酒店銷售人員對記者說:“我們五六月份好日子的婚宴,有的顧客去年就預訂了。”

  業內人士表示,五月、十月是最緊俏的日子,如果消費想要實惠,不妨選擇6至9月,一些酒店會推出婚宴促銷。

  婚宴價位高了 金屬餐具、宴前茶歇都考慮到了

  婚宴配套的贈送及創意性服務,隨著價格的上漲,越來越豐富了。以往兩三千元婚宴套餐中,除了菜和酒水,只有一些簡單的配套服務,如簽到台、紅桌布、擺花等。如今高檔婚宴的服務更周到了,金餐具、香檳塔、喜慶背景、花拱門、路引、蛋糕、宴前茶歇等都納入婚宴。

  一些酒店還對婚宴拿出了許多創意性的配套。比如凱悅酒店今年婚宴的全新衍生產品是:滿月酒。整個展廳會被佈置得童趣盎然,營造寶貝人生第一場精彩的宴會;另外婚宴現場可以選擇“創意甜品秀”,由甜點大師現場為賓客製作各種精緻玲瓏的甜點。

  今年酒店婚宴另一個趨勢是,大桌大廳越來越受青睞。許多酒店都推出超大的婚宴廳,比如黃龍飯店新增加的水晶宮總面積達1200平方米,7米的挑高空間設計,最多可以容納60~80桌。杭州第一世界大酒店的熱帶雨林中庭等,都可承接100~150桌的婚宴,較小的多功能廳也能承接70桌的婚宴。



創業説明:如何選擇中意的加盟品牌 分類: 投資理財

創業説明:如何選擇中意的加盟品牌

 

想通過加盟加盟創業?你不僅要瞭解自己,還要對目標行業、目標品牌進行多方調查,才能挑選出最合適的加盟品牌,同時避免陷阱。

特許經營企業(加盟主)與加盟商的合作就像相親,理念相同、條件相符、彼此“來電”才能交往;而合同就相當於“一紙婚約”,用來維持合作關係,互相説明,共同收益。

一家加盟店能夠獲利滿滿,與加盟主的全程指導、技術支援分不開;萬一停業倒閉,同樣有加盟主的一半責任;如果挑選不慎,遇到了“擁有很多品牌,加盟店遍佈全國”,甚至純粹的皮包公司,加盟商很可能輸到血本無歸。

要想通過加盟這條路網路創業,遠沒有看起來那麼簡單。如何挑選到真正有價值、適合自己的加盟品牌,就是考驗加盟商的第一道關口。

1.先選行業

做自己熟悉的:“不熟不做”幾乎適用于各種投資領域,加盟時也要選擇自己熟悉的領域,或者至少是自己感興趣的。加盟並不意味著投資後就不管了,而是要全身心投入。

設定合理的投資預期:加盟商多是中小投資者,本身有一定的資金壓力,有些行業資金回流慢,要根據自己期望的資金回報率來選擇行業。

多瞭解細則:行行有規矩,瞭解得越細越好。

不同行業都有自身的特點:

便利店:投資額不高,收益穩定,關店率較低,微型創業抗風險能力強,初期或沒經驗者會比較辛苦。切記,毛利率不高,不要期望短期得到太多收益。

餐飲店:毛利高,分類較細,其中火鍋、速食相對容易複製,中西式正餐較麻煩,也多以直營為主。經營情況千差萬別,是轉讓率最高的業態之一。

家裝行業:應當重點考察總部支援力度,以及瞭解其是否有直營店,經營情況如何。加盟商需要對行業有較全面的瞭解,需要較強的資金能力,因為可能會承受一段資金回籠期。

美容美髮:在社區中的需要程度較高,毛利率很高,但業態有些混亂,一旦在服務上出現問題,為顧客帶來不良影響,會有一定的法律風險。

教育類:口碑、所在店址的輻射區域都會決定經營情況。以服務為主導,對教師的要求很高。

美體健身:是比較新興的業態,裝修、器械成本高,由於多是預收款辦卡制,資金回籠問題不大,但不同商家的服務同質性較強。

修鞋洗衣:與店鋪位置和人氣有關,大品牌較有保證。

連鎖酒店:投資額較高,競爭激烈。

汽車後服務市場:市場容量很大,行業趨勢不錯,但要看其提供的服務與產品本身是否受到肯定,而且店址的選擇、店鋪的形態很重要。

2.再選加盟主

選品牌很重要:人們對加盟品牌的依賴度一直很高,就是圖個放心。

對洋品牌不妨小心觀望:尤其是剛進入中國市場的國外品牌,加盟連鎖往往需要幾年的本土化適應,甚至水土不服,不妨先小心觀望。

看加盟主對你的要求:不少加盟商想當“甩手掌櫃”,只出錢不出力;也有人“貪大求全”,想一下子就開大店。那些會拒絕“甩手掌櫃”、“貪大求全”,並且會對加盟商本人進行培訓的品牌往往較為負責。

搜集口碑:不僅是顧客口碑,還包括之前加盟商的,他們往往說實話,這一考察步驟必不可少。

選你認識的那個牌子:自己已經有認知,在很多地方見到過的品牌往往值得信賴。這和投資人看專案一樣,技術不成熟、品牌新的公司風險較大。

不要相信“絕對”:多長時間能夠回本或盈利,利潤是否可觀,這些問題加盟主即使給你十分確定的答案,也不能深信不疑。

去公司實地考察:不僅要到加盟主不同的門店考察,還得看看這家公司的內部實力,如果給你的信心不到50%,怎麼可能做好?

直營店很重要:加盟主的一大任務是教加盟商賺錢,而自身首先要有持續不斷為消費者提供優質服務的能力,其直營店就是這種形象的最好反映,背後有公司所有部門的支援,所以看看直營店的經營狀況,對公司實力的判斷就八九不離十。

3.審視你自己

做過管理或有過成功經歷者優先:加盟主也會篩選加盟商,開店需要管理技巧,所以擔任過管理者有優勢;自己原來的事業成功,做其他事情的成功率也會相對高一些,很多經驗都可以借鑒過來。

服務意識要強:特許經營領域中,零售類與服務性企業為主,店主是否有親和力、服務意識,是讓店鋪長久開下去的根本。

區域加盟:有些特許經營品牌只開放區域加盟,這需要加盟商認清自己的狀況:是否熟悉當地情況,是否對這種業態有深入瞭解,是否兼具管理能力和銷售能力,是否有較強的市場訊息收集能力。

4.維護好雙方關係

加盟協定越厚越好:加盟意味著雙方要維持長久的關係,需要有協定對經營的各方面進行詳盡約定,一般來說協定越厚越好,因為可以對各種可能情況加以明確,避免日後可能產生的糾紛。

生意終歸是你自己的:作為加盟商要明白,服務品質等各個方面上不去的話,最終毀掉的是你自己的生意。

維護品牌是雙方的事:加盟商要使用加盟主的特許經營資源、商標、形象,要有維護品牌的意識,不要以為品牌不是自己的。品牌毀掉了,既影響加盟主的形象,你的生意也做不下去。

複製不代表不能創新:認同總部的經營理念,遵循總部的規章,但也可以有所創新,經過總部同意,自己可以根據當地的情況做些有特色的服務或宣傳。