猛湯感言

2007 年 9 月 11 日  星期二   晴天


黃大仙區較大的領匯商場巡禮 分類: 未分類

剛剛行了領匯在最大的那個商場- 樂富中心

景觀開始慢慢改面

最早是改美心附近的地方及在街市開了家日式食店,那家店生意少得很。

 華資銀行搬了在超市附近,銀行舊位置開了家財技超群,成日cap水,賣部分生意人造"突顯價值"的低檔時裝店,華資銀行的新位置隔鄰又開了家和美心有關係的sushi店。

另外,書店倒了後,這位置又重新裝修。 

弄好的那部分真的好像有高檔商場的感覺

下面乾貨市場開始拆掉,部分仍在裝修中。

部分乾貨市場的舊舖及原在商場三樓的店全部遷至三樓新位置

三樓騰下的位置都在變面,看來會有一番新景象 

乾貨市場的舖之後又會搬回原來地方,不過前面的舖會改成商店。 

吉之島有新聞講會搬到原舊商場一期,原吉之島的地方會改成名店。 

還有聽我父親的工友說,舊商場的停車場會改成容納新商舖及乾貨市場舖的地方,這該早就要啦,確實浪費地方 

據某上市公司年報所示(遣詞較隱誨)及該酒樓員工的風語,那家不知所謂的酒樓終於會執,這是好新聞,希望有家更好的酒樓吧,不要獨市生意

另外樂富中心三樓好多死位,希望改善吧,

還有不要讓那些補習中心,律師樓、辦工室這類低附加值的東西在此。 

還有大眾倒閉後完全沒有賣書的地方,真不好,希望開番間三聯。 

租金方面,聞說會上升很多。
 

最大商場附近那兩個領匯商場-黃龍商場群(即黃大仙中心及龍翔中心)

也開始弄得較有商場感覺

龍翔中心作了少許改動,把一樓的死位消滅掉,亦把在一樓的Office搬走擴大了商場

 加多幾部蛋機,那些原在一樓的舖頭搬到二樓的空舖

不過有部分商舖生意麻麻地,有一家食店已經轉了一手,就是那家好貴的日本食肆,那家食店據說不太注意衛生,員工完全無衛生意識。

較為出名的是,龍翔中心會在停車場加個龍翔會診。 

 


 黃大仙中心應該有大改動,二樓那家超級市場變了一堆空舖。

還有後面那兒全部大修,弄得真漂亮。 

三樓那家開了不知多少年的大超市生活賣場終於話會倒...

這個商場三樓太多死位,亦好少年輕人去行,是一個沒有生氣的層數

據管理商場的高管說,會和龍翔合為一體,這該早就要啦,咁樣會更加好

 

舊中學附近那個較大的商場也不用說了啦-慈雲山中心

那個商場是由舊吉之島改起

那些舖全部已經租出了

五樓多了一些美容店,連鎖售衣店,超級市場和藥舖和部分食店等,假期人也不錯多

也在巴士站開了條電梯加旺人流 

六樓那兒開了幾家食店,還有幾家賣文具精品和家品的店,又多了家用金幣玩遊戲的店,有一家影音店和馬會

每一家都好像好吃的樣子 ,雖我可用一成語形容-阮囊羞澀,哈哈。

七樓原那家酒樓"內部裝修",又變成第二家連鎖,店面不錯,但好像"麻麻地"。

其餘的部分,都是小改小修為主,五樓開了家祖國資本的書店,終於在幾年後有家小書店,不錯。 

 電器店、二手店搬了位,快餐店也租少了位,少了的位置多了一家舖。

粥店變了第二家做,看數據就出租率上升20多巴仙。

這四家商場佔總資產10%吧... 

 

看來高價沽了那手股票也該買回啦 ,呵呵。






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