聽到修正草案初審通過的消息時，台灣的陳先生隱形鐵窗和家人都高興得睡不著覺。根據這個草案，今後公寓大廈有12歲以下兒童的住戶，可在外牆開口部或陽台，安裝不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。

　　這意味著，在防墜條款正式通過後，民眾可以配合陽台窗戶尺寸，裝設由鋼索加上鋼鋁制的框架所組合而成的“隱形鐵窗”，與傳統鐵窗相比不影響建築外觀及視野，又能兼顧防盜和安全。

　　業內人士曾總結這種“隱形鐵窗”的優點：它采用直徑1。5毫米的細鋼絲，以5釐米間距裝在窗框上，防止小孩墜落，鋼絲外包裹塑料膜，不會傷人，可以承受約100公斤的拉力，用鉗子3秒鐘就可以剪斷逃生，也可以裝上警報器，如果盜竊企圖破壞，就會啟動警報。

　　在防墜條款正式通過前，台灣有關部門將在一周內以行政命令通令全台，如住戶增設隱形鋼絲等公寓大廈防墜措施，大樓管理委員會不得拒絕。此外，針對兒童防墜設施認定標准不一導致民眾無所適從的情況，有關部門將在一個月內公布防墜設施的具體認定標准。

　　草案還規定，防墜設施設置後，設置理由消失且不符相關規定限制者，屋主應予改善或恢復原狀。有關解釋，當設置理由消失時，也就是孩子超過12歲時，希望住戶拆除防墜設施。如果住戶到時仍沒有按規定恢復原狀，雖然沒有處罰規定，但不拆除就是違法，管理委員會可以提出訴訟。

　　這個條款一度引起質疑。幾經協商後，初審通過“雙重把關機制”的恢復條款，家中孩童超過十二歲，而且管委會開會討論後仍要求恢復的，住戶必須恢復原狀。

　　實際上，在這次草案修正之前，為了安全考量，2007年台灣已增加過一項規定，要求9樓以上住戶的窗台必須高於1。2米、陽台圍牆必須高於1。1米。


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市民用建築設計研究院鄭副院長介紹，根據2006年隱形鐵窗施行的國家標准《住宅建築規範》規定，外窗窗台距樓面、地面的淨高低於0。90米時，應有防護設施。六層及六層以下住宅的陽台欄杆淨高不應低於1。05米，七層及七層以上住宅的陽台欄杆淨高不應低於1。10米。這也是針對有意識的兒童的保護高度。陽台欄杆應有防護措施，垂直杆件間淨距不應大於0。11米。“也就是小孩的一個頭鑽不過去。”

目前，隨著社會的發展，城市高層建築不斷增多，針對超過30層以上的超高層建築，一些設計單位已主動將陽台欄杆的高度升高到1。15至1。20米，“這都是被建築法規允許的。”

鄭副院長說，像這種涉及到生命安全的強制性條款，住宅從設計、施工、監理到質檢四個環節，相關責任單位均全程監管，驗收非常嚴格，任何一個環節不合格，房屋都無法交付使用。

3~5歲的兒童缺乏危險意識，攀爬能力強，房間內陽台窗台、陽台邊上的沙發、墊子、抱枕、桌椅等物品，都有可能成為兒童的助爬工具。因此，鄭副院長建議，對於家中有小孩的家庭來說，即使室內的窗台、陽台達到了國家規定的安全高度，也一定要加裝防護網或防護欄杆，這樣才能最大限度降低兒童墜樓風險。

一些家庭嫌欄杆不好看，自行將欄杆更換或拆除，都是不可取的。家中欄杆年久失修出現變形，業主應主動向物業部門申報，及時對受損欄杆進行更換和維修，消除安全隱患。

窗戶的開合度控制在多少才算安全？對此，鄭副院長表示，從已有住宅來看，建築的開窗形式五花八門，既有早期的木窗，也有後來興起的鋼窗和塑鋼窗，開窗的方式有推拉窗、平開窗和旋窗等各種類型，目前很難有一個統一的標准。

“以前的窗戶更多考慮通風和采光，未按節能要求設計。”鄭副院長說，有些類型的窗戶氣密性不好，不能滿足節能要求，而且安全性能也沒有保障。如今，門窗已作為房屋驗收當中的一個單項檢測項目，窗戶的設計無論是在氣密性上，還是在安全性能上都更加規範，而從事門窗安裝的主體必須具備相應的資質，才能進入這個市場。

最近幾年興起的飄窗也逐漸走進不少家庭，鄭副院長說，窗台高度低於0。9米的飄窗，必須重新采取防護措施，再在窗台基礎上加裝到0。9米高的防護欄杆。而高度超過0。9米的飄窗，如果家裡沒小孩，就不需要安裝防護欄。

了解到，如果未達規定高度的飄窗不做防護措施，房子驗收則無法通過。但如果業主裝修過程中，為了美觀私自拆掉防護欄杆，目前還處於監管空白。


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橡膠具有以下性能：①突出的高彈橡膠性，表現為有很高的伸長率。純天然膠可拉伸到原長的 800％而不斷；較小的彈性模量，在延伸100％時所產生的應力僅為數百牛頓每平方釐米；在拉斷後保持較小的永久變形，即在反復受力後不能復原的積累量也極微。②良好的耐磨性、高的摩擦系數和耐酸堿腐蝕性，有些品種如丁腈膠、氟橡膠等還耐油。此外，橡膠還具有電絕緣、消振和氣密等特性。缺點是導熱差、不耐熱及不易機械加工等。

橡膠按原料分天然橡膠和合成橡膠兩類。按性能又可分為通用型及特種型。通用橡膠系指綜合性能較好、應用面廣的品種，包括天然橡膠、異戊橡膠、丁苯橡膠、順丁橡膠等。特種橡膠系指具有某些特殊性能的橡膠，包括氯丁橡膠、丁腈橡膠、硅橡膠、氟橡膠、聚氨酯橡膠、聚硫橡膠、氯醇橡膠、丙烯酸酯橡膠等。橡膠

按橡膠的形態，除通常的塊狀生膠外，還有膠乳、液體橡膠和粉末橡膠。膠乳為橡膠的膠體狀水分散體；液體橡膠為橡膠的低聚物，未硫化前，一般為粘稠的液體；粉末橡膠系將膠乳加工成粉末狀，以利配料和加工。另外，20世紀60年代開發的熱塑性橡膠，是一類具有熱塑性的彈性體，它是不需經化學硫化，采用熱塑性塑料的加工方法成型為制品的合成橡膠。





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橡膠（Rubber）：具有可逆橡膠形變的高彈性聚合物材料。在室溫下富有彈性，在很小的外橡膠力作用下能產生較大形變，除去外力後能恢復原狀。

橡膠屬於完全無定型聚合物，它的玻璃化轉變溫度（T g）低， 分子量往往很大，大於幾十萬。橡膠為高彈性聚合物，其分子結構為鏈狀，分子鏈具有較高的柔性。

橡膠的分子鏈可以交聯（硫化），交聯後的材料，受外力作用發生形變時，具有迅速復原的能力，並具有良好的物理機械性能及化學穩定性。橡膠只有經過交聯才能成為有使用價值的高彈性材料，俗稱橡皮。橡膠是橡膠工業的基礎原料，廣泛用於制造輪胎、膠管、膠帶、電纜及其他各種橡膠制品。它與金屬、化學纖維、塑料等同為重要的材料。



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花蓮縣富裡鎮擁有全台灣最多花蓮住宿推薦的煙樓，在昔日煙葉經濟作後盾，客家移民也在此飄出濃濃的書香，造就出上百位校長。

“美濃出博士、鳳林出校長”是客莊的光榮，更為外界津津樂道，背後的經濟支柱都來自煙葉種植。牛根草社區發展促進會理事長張國恭，娓娓道來其中原因，昔日美濃有2，000多座煙樓，盛況一時，鳳林現有近50座煙樓，如今則稱霸全台。

　　但鳳林煙樓也快速隨時間凋零，鎮上芳草古樹民宿女主人王香蓮擔心地說：“差不多一年垮一座，多次建議鎮公所至少做到每座現存煙樓的基本維護，先求不垮，等有經費再整治”。為發展觀光，鳳林鎮公所這幾年也積極執行“煙樓聚落文化資產計劃”，逐年編列預算，希望重現煙樓風華，形塑成具地方特花蓮民宿色的觀光景點。

　　鳳林鎮公所表示，煙樓分布在鎮內大榮和北林裡，約有48 幢，全為大阪式風格，堪稱全台煙樓最密集且保留完整的鄉鎮。但現在煙樓大部分淪花蓮民宿推薦為閑置空間或倉庫，非常可惜；考量現代人懷舊思維，煙樓會是具有賣點的觀光資源，才有賦予煙樓新生命的構想。

　　芳草古樹主人李芳樹、王春蓮夫婦，就利用日據時代的煙樓，改建成為全台第一家煙樓民宿，命名為“芳草古樹花園”民宿，入口處還有一棵鎮公所列管的近百年的老樟樹，逾半世紀的龍眼樹、柿子樹就長在煙樓旁，還有綠草如茵的草原供露營，花園花蓮住宿內植物並多達40種。 









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