轉按貸款中會有衍生利率，每家銀行的按揭利率可能不同。 如果借款人發現其他銀行的利率低於當前銀行的利率，那麼無論剩餘貸款金額轉移還是財產完全轉移，都可以節省利差。

此外，轉按貸款服務的競爭也很激烈。 為了贏得更多的客戶，或者為新轉按貸款提供低息優惠，或者為再轉按現金回贈，銀行可以占貸款金額的1%-2%。 同樣，無論剩餘貸款金額被轉移還是財產被完全轉移，都有機會賺取現金回扣。