香港的新住宅即將推出。 為了研究公屋按揭家庭購買新住宅的意願，今年9月至10月，公屋按揭聯合會以隨機抽樣的管道在街道上成功地採訪了1216名公屋按揭居民，發現300名公屋住戶中只有約四分之一願意購買新住宅。
調查顯示，70%的公屋按揭居民表示不會購買新公寓，占總受訪者的61%，而只有約20%的人表示會購買新公寓； 10%的人表示沒有意見； 結果顯示，公屋按揭住戶購買居屋的意欲仍然很低。
至於公屋按揭住戶的負擔能力，調查發現，只有約20%的公屋按揭能够負擔200萬元以上的住宅。 結果顯示，超過70%的公共住房家庭只能購買200萬元以下的住宅。 然而，今年年底的預售樓，在市值達到70%後，至少約為190萬元，遠超公屋受訪者的承受能力。
公屋按揭聯合會副主席溫玉明表示，為了促進公屋按揭的流動性，應努力提高居民的負擔能力。 房委會需要實施或恢復過去的有效措施，例如直接降低售價、提供按揭補貼等措施，以協助公屋按揭居民上樓。
此外，研究結果還發現，購買住宅的欲望隨著年齡的增長而降低。 其中，年齡在18歲至35歲之間的受訪者中，近38.2%表示會“購買新房”，其次是36歲至45歲的32.1%和46歲至60歲的24.4%。 結果表明，年輕人的購買意願高於其他年齡組。 這反映出上一代公屋按揭住戶安於現狀，而新一代年輕人將把擁有住房作為保障住房的最終選擇。
溫玉明補充道，當前的住房政策將年輕人置於供應鏈的末端，甚至是門口。 房屋委員會並沒有為年輕單身人士提供出售新屋的配額，更不用說其他補貼措施了。
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