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2013 年 12 月 5 日 星期四  |
| 藍光地産借殼隱憂：資産負債率節節攀高 或成下壹個恒盛？ |
分類: 未分類 |
| 藍光地産借殼隱憂：資産負債率節節攀高 或成下壹個恒盛？
在停牌四個月之後，迪康藥業終于抛出重組預案。這是壹場規模達120億元的資産運作大戲，其中包括大股東四川藍光集團旗下四川藍光和駿實業股份有限公司（下稱“藍光地産”）逾90億元的地産注入以及30億元的配套融資。
藍光借殼背後，是其按捺不住的擴張野心。按照藍光地産董事長贏商網楊铿的計劃，藍光地産明年將進入30個城市，在全國物色的地塊項目至少在100-150個以上。與其眼下僅在10個城市擁有36個項目相比，跨度不小。由此導致藍光地産的資産負債率“節節攀高”， 截至2013年10月31日，藍光地産資産負債率爲90.70%，較上年末升高9.81%，位列行業第4位。因此有業內人士擔憂，藍光地産如果力度控制不當，步伐太快，鋪點太多太散，遇到行情下滑，說不定就變爲下壹個恒盛。
籌謀5年卻上市未果，藍光地産能否借助這壹輪再融資開閘的風聲，順利搭上通往資本市場的快速列車，這還是個未知數。記者在采訪藍光地産掌門人楊铿以及迪康藥業董秘蔣黎時均吃了閉門羹，無法獲知重組事項細節及申報進展。
抛120億定增大單
迪康藥業在11月18日抛出重組預案稱，擬以4.66元/股的價格發行19.36億股，收購大股東藍光集團旗下藍光和駿存續公司100%股權，預估值爲90.22億元；同時，還計劃向不超過10名特定投資者增發並募資不超過30.07億元，用于藍光地産下屬普通商品住宅項目及商業項目的開發與建設。兩項合計資産運作規模將達120億元。
受重組案刺激，迪康藥業甫壹複牌就連拉漲停，截至11月22日，四個交易日累計漲幅達38.9%。11月25日，該股回調，收報5.77元，跌4.94%。
預案顯示，截至2013年10月31日，藍光地産共有36個在建和擬建的房地産項目，占地面積約爲5700畝，總建面達到996萬平方米。在今年前三季度，藍光地産以139億元銷售額排名房企50強第31位。
重組若成功，迪康藥業的主營業務將變更爲住宅、商業地産的開發和經營，而藍光集團的多年坎坷借殼上市路將畫上句號。
5年前，藍光集團以每股6.14元、總競拍價3.3億元，取代因債務問題而急欲轉讓上市公司控制權的迪康集團，成爲迪康藥業的大股東，持有後者5251萬股的限售流通股，持股比例占29.9%。
在上述收購之前，已有不少媒體猜測，藍光集團壹旦順利完成重組，ST迪康有望轉型房地産，從而成功實現借殼上市。這並非空穴來風，據悉，藍光集團早在2004年就被四川省相關部門確定爲60戶省重點培育的擬上市公司之壹。不過，2008年火爆的地産行業隨後步入宏觀調控低谷，資本市場對地産融資全面關閘，迪康藥業關于房地産資産注入的計劃只能無限期延遲。眼見借殼迪康藥業上市之路遇阻，藍光集團持續減持，持股比例降至13.97%。
“隨著房地産重組閘門重啓預期的加強，藍光集團的態度出現了180度大轉彎。”上海某長期跟蹤迪康藥業的券商人士對記者介紹，今年7月起，迪康藥業首次稱正籌劃重大事項而停牌，後又陸續多次停牌。藍光集團准備借殼上市的消息逐漸明朗。
對于重組事項細節及申報進展，藍光集團和迪康藥業諸多當事人極力回避外界采訪。隨即在藍光集團負責重組工作的楊姓負責人處同樣碰了壁，後者稱自己所在部門並沒有對外信息披露的權利，因此不便告知重組進展相關事項。
“重組事項的信息披露都是上市公司董秘辦公室在做，了解信息可以找他們，”記者按照藍光集團媒體采訪對接羅姓負責人的介紹多次電話聯系迪康藥業董秘蔣黎，但其始終不在線。而迪康藥業新聞對接人在記者發稿前，尚未回複采訪提綱。
“現在還沒有過會，企業屬于靜默期，也很緊張，”藍光地産相關知情人士對記者透露，上周迪康藥業董事會已經審議通過了，但還要經過股東大會統壹意見，最關鍵的是需要國土部和住建部的核查以及證監會的核准，存在重大不確定性。
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