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2014 年 4 月 3 日 星期四  |
| LVMH集團日本東京銀座開發商業地產 項目建面14.76萬㎡ |
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| LVMH集團日本東京銀座開發商業地產 項目建面14.76萬㎡
全球最大奢侈品集團贏商網LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton SA酩悅軒尼詩-路易威登（專題閱讀）（拓展選址信息）集團旗下房地產基金L Real Estate 將聯合日本最大私人地產發展商Mori Building Co. Ltd. 森大廈株式會社、綜合貿易公司Sumitomo Corp.住友商事株式會社以及擁有大丸百貨和松阪屋百貨的J. Front Retailing Co. Ltd. J.零售陣線集團，共同耗資830億日元（約合7.99億美元）在東京銀座發展興建零售辦公綜合體。
該項目建築面積達14.76萬平方米，樓高13層，並向地下延伸六層，將從本月開始動工，預計2016年11月開門營業，目標成為銀座地區的國際零售、商業和旅遊中心。綜合體中的零售面積為4.6萬平方米，預計可容納250-300個國際奢侈時尚和生活方式品牌以及餐廳和咖啡廳進駐。
東京是2020年夏季奧運會的主辦城市，懷著對消費支出上升和辦公空間需求增加會推高的土地價格的預期，日本發展商已經紛紛開始在各個主要城市發展新的房地產項目搶占奧運先機。Mori Building Co. 森大廈株式會社社長Shingo Tsuji 辻慎吾在周三的聯合新聞發布會中表示“隨著奧運會的臨近，我們必須加快項目的發展。”
東京銀座是日本商業地產價格最高的地區。據日本國土交通省的數據，銀座購物區2013年的地價同比增長9.3%至2,960萬日元（約合28.5萬美元）每平方米。LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton SA酩悅軒尼詩-路易威登集團執行委員會成員、 Fondation d’Entreprise Louis Vuitton pour la Création 路易威登基金會副總裁Yves Carcelle 指出東京地價的回升是吸引LVMH 投資該項目的重要因素，他說銀座是全球最重要的商業區之壹，集團收購了該零售辦公綜合體的壹部分，這意味著集團對該項目在財政上作出的承諾。
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