國菲不側漏
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2013 年 11 月 1 日  星期五   晴天


零售業跨界商業地産成風 物美3.22億拿地跟風進軍 分類: 未分類
零售業跨界商業地産成風 物美3.22億拿地跟風進軍 微利時代和不動産增值速度促使多家零售巨頭試水商業地産。近期，贏商網物美（拓展選址信息）、沃爾瑪（專題閱讀）（拓展選址信息）、樂購等都在這壹方面表現得較爲活躍。 　　近日壹直處于市場焦點的物美集團繼和蔔蜂蓮花交叉持股並進行門店整合之後，再出3.22億手筆拿下北京首宗地下地塊，落實了進軍商業地産的第壹單。 　　此外，據相關媒體報道，沃爾瑪在華購物中心投資開發項目在年前已正式啓動，預計未來兩到三年的開發周期內，以沃爾瑪購物廣場或山姆會員商店爲主力店的首批沃爾瑪購物中心將有望面市。 　　事實上，連鎖零售業態風雲湧動的大環境，促使這些昔日風頭正勁的企業順勢而變。而方興未艾的商業地産似乎正成爲它們逐利的下壹個戰場。不止物美和沃爾瑪，諸如家樂福、樂購等大賣場企業以及國美等電器零售企業也有意或已涉足商業地産。 　　例如，跨國零售巨頭的TESCO（樂購）也高調宣稱，將用5年時間開出80家購物中心、總投資規模達600億元的做法相比，沃爾瑪此次“跨界”的姿態十分低調。 　　據業內人士介紹，沃爾瑪網點目前已遍布國內壹、二線城市，多數壹代店鋪的租約陸續到期，而隨著國內商業地産的連續增值，倘若續約將必須承擔最高數倍翻番的租金；也正是因爲看到了國內不動産的增值速度，才使得近年來包括沃爾瑪在內的多家零售巨頭紛紛試水商業地産。 　　不過，通過購買地塊承建自己的物業將是壹個不錯的選擇，但以往“水土不服”的案例並不在少數。因此，對于零售企業紛紛跨界商業地産的舉動，也有市場人士表示擔憂。商業地産項目投入資金大、培養周期長，對于非專業企業而言都將形成新的考驗。 dc板鞋 ugg雪靴 lacoste 鱷魚牌 chanel包包型錄 hermes 愛馬仕包包專賣店 coach官方網 vans專賣店 gucci專賣店 Visvim多功能拖鞋 hermes 愛馬仕包包專賣店 lv官方網 gucci包 puma外套 reebok球鞋專賣店 converse帆布鞋 prada皮夾型錄 ugg雪靴 dior化妝品 new balance 專賣店 timberland帆船鞋 puma外套 chanel化妝品 hermes愛馬仕包包 coach皮夾
發表時間：2013-11-01 10:59 AM  [ 訪客留言(0) ] [ 編輯日誌 ] [ 分享至FACEBOOK ]


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