部落格行銷也微軟
 

近兩年，台灣部落格行銷也燒得火紅，部落客收受廠商產品或金錢，發表「心得分享」的例子比比皆是；然而今年以來，受到景氣及效果遞減等影響，部落格行銷案源已不若以往，部落客及廣告廠商都被迫尋找其他出路，希望共度景氣寒冬。

台灣廣告主操作部落格行銷的管道，主要透過公關公司或部落格廣告代理商，一方面在部落格投放廣告，另一方面招募「寫手」，貌似試用產品，實則邀請部落客寫廣告文章，從飲料食品、尿布汽車到房仲業都有，這些自行上門應徵的部落客，代價通常只有數百元到一千元不等。
網名DearJohn的部落客權自強觀察，相較於去年是「部落格達人」的高峰，今年的部落格行銷集中兩個趨勢，一是較少撒錢廣邀部落客寫文，而是集中在少數知名的大咖部落客，而且會安排在不同檔期貼文，以免一眼就被識破。

二是沒有金錢報酬的「產品試用」，讓一般部落客上門參與，且不再反對部落客揭露自己拿免費試用品，以往以美妝產品較多，現在則遍及３Ｃ及食品飲料。

有些流量高、名氣大，廣告主點名邀請的「Ａ咖部落客」，稿酬相對也高得多，對於公關公司而言，花錢撒遍大小部落客，除了希望創造「長尾效應」，還能操縱搜尋引擎的排名結果，是他們心目中的「社群媒體行銷」，也造就所謂「Ｃ咖部落客冒出頭」的現象。

然而，歷經了去年的高峰期，一方面景氣持續低迷，廣告預算縮減，一方面blog行銷手法操作久了，人海戰術很容易被識破，甚至出現負面口碑，行銷效果明顯不如以往。

結婚開業多忙壞鮮花店,桃園花店
9月9日扎堆結婚，很多新人都在各區的婚姻登記處預約登記。北國電器預訂了大量玫瑰花，在9月9日當天守候在各區的婚姻登記處，向前來登記結婚的新人送上祝福，同時向新人們贈送代金券。東明家具也藉這個吉祥日子搞活動，9月9日當天登記結婚的新人可以憑結婚證來賣場領取代金券，購買家具時抵現金使用。
2009年9月9日，因仨“9”相逢寓意天長地久，這個日子格外被看好。不但結婚的新人把婚慶消費訂得滿滿的，很多公司也選中這一天開業。商家看準商機送祝福，花店生意也倍儿火。

鮮花店的生意格外火。記者昨日在中山路一家高雄花店、桃園花店、台北花店看到，老闆正在給店員們“派活兒”，從9月9日凌晨開始，這些店員們就得進入緊張勞作中，有的給新婚的紮花車、準備花束，有的負責給當天開業的公司送花籃。 “一碰上好日子，我們就忙不過來，訂花的太多了，很多地方需要送花。”花店老闆說，9月9日的業務主要是兩大塊，一塊是婚慶，一塊是開業，其中以開業典禮用花最多，開業花籃的價格從100元到500元之間不等，一般一訂就是好幾個，讓花店們實實在在賺了一筆“吉利錢”。 　
 

金價,黃金買賣過千切忌盲目追漲
 

專家指出，黃金止損止盈區間不超20美元，著重資產配置的投資者，不要追求10—20美元的震盪
 

毫無疑問，金價過千再次助燃了人們對黃金投資的興趣。這股全民湧動的“炒金熱”究竟能否給投資者帶來高收益？實物黃金、黃金保證金交易、黃金理財產品，投資者在選擇不同的投資品種時該注意哪些？

　止損止盈區間不超過20美元

國際黃金價格終於再次突破1000美元/盎司心理大關，對黃金多頭產生一定鼓舞。然而“黃金大牛市”說法近兩年，投資者獲得大豐收的未必多數。

去年，次貸危機爆發更是令眾多專家集體看好黃金走勢。當時，普遍認為國際金價能夠攀至1200美元/盎司，個別人士甚至看多至2000美元/盎司。

然而，高漲的情緒並沒有帶來高漲的行情。金價突破1037美元/盎司高位後，一直是處於多空拉鋸戰，中間出現過行情逆轉。不僅出現黃金多頭張衛星爆倉事件，而且據記者了解，國內發行幾款黃金信託產品，號稱黃金私募人士也未能獲得大收益。

目前，黃金如此大熱，投資者仍然有必要保持謹慎心態。

資金營運中心資深黃金分析師蔣舒接受理財週報記者採訪時表示，“短期來講，國際金價在1000-1200美元之間存在拉鋸戰，目前美元也處於區間震盪，所以不排除國際金價在1000-980美元之間震盪。”

“10月份，投資者可以關注2個重要時間點。一是10月中旬發布9月份的通脹數據；二是10月末美國第3季度GDP數據公佈。這兩個數據均對黃金走勢產生一定影響。 ”

國慶長假來臨，更多的投資者願意持幣過節，以應對假期內可能有的風險。

這幾天，滬金的持倉量也開始減少。與此同時，上海金交所為防范長假期間國際市場金、銀價格出現大的波動，交易所調整Au(T+D)、Au(T+N1)、Au(T+N2)、Ag(T+ D)合約的保證金水平，具體程序為：自2009年9月29日(週二)清算時起，上述合約的保證金比例從10%調整為13%，同時9月30日(週三)的漲跌停板比例擴大為10%。

若10月9日(週五)未出現漲跌停板的情況，當日日終清算時上述合約恢復10%的保證金比例，次日的漲跌停板比例也恢復為7%。

目前，黃金價格處於歷史高位，多空處於僵持狀態。在這樣的行情下，黃金保證金交易投資者該注意什麼？

蔣舒向本報記者表示，“不同的投資者採訪的操作方式不同。比如習慣波段操作的投資者，我覺得這時候止損、止盈的區間設小，相對來講，兩者之間不超過20美元。對於著重資產配置的投資者，要保持謹慎心態，千萬不能追漲殺跌，追求10美元至20美元的上下震動，這部分投資者可以將資金在黃金上的配置比例在5% —10%左右。”

據記者了解，目前越來越多的商業銀行開始代理上海金交所的實物黃金。最近，正式代理其在上海黃金交易所內進行實物黃金買賣、資金清算和實物交割。代理的實物金業務可提供Au99.95、Au99.99、Au100g三個黃金現貨實盤交易品種，供投資者自由選擇。

據悉，“實物金”業務既可以像紙黃金一樣，在交易賬戶“低買高賣”，在黃金市場中獲取收益；又可以根據客戶自身需求，在上海黃金交易所指定倉庫提取由上海黃金交易所提供的標準實物金。並且，該業務已實現資金到賬T+0交易，當天買入當天賣出，資金即刻到賬，獲利比較靈活。

　黃金謹慎看多者選理財產品

如果投資者又不敢承受黃金保證金的風險，又不滿足於實物黃金帶來的收益，但又想參與到黃金投資中，那麼該選擇什麼樣的投資品種？

抱著如此心態的投資者可以選擇結構性理財產品。最近恆生銀行推出的一款產品正好符合投資者求穩健的心態。

據悉，這款產品掛鉤倫敦交易所現貨黃金價格，在未來一年的投資期內，只要黃金價格波動在初始價的85%-120%之間，產品就能獲得潛在回報收益，最高不超過12 %。

按照目前1000美元/盎司的金價來計算，意味著恆生銀行認為未來一年黃金價格的波動區間不超過850-1200美元/盎司之間。

從市場普遍預測的金價來看，大多落在這個區間內。這款結構性產品設置的條件比較寬泛，產品最終獲得高收益的概率比較高。與此同時，如果在未來一年內，如果黃金價格跌破850美元/盎司，產品最終只拿到0.36%的收益。

　購買實物黃金認清價格優勢

目前，除了興業銀行推出上海金交所貴金屬延期交易品種外，也於近期推出了給投資品種。而且其保證金比例降到10.5%，接近於10倍的槓桿，比興業銀行的7倍槓桿更高，當然所需資金的門檻有所下降。

當然，槓桿投資收益高風險也高。許多對黃金投資感興趣的投資者更多是把目光放在實物黃金上。

提供實物黃金的機構非常多，不僅有商業銀行也有黃金投資公司、黃金飾品店，但是同樣100克金條可能價格存在差異。

業內人士向本報記者表示，這是因為某些機構發行的金條本身附加了品牌價值，所以每克黃金的價格要高。

如果投資者純粹追求黃金價值不在意金條的品牌，那麼價格最透明最優惠的是上海黃金所發行的標準金條。
令人鬱悶的情況是，如果未來一年黃金價格確實迎來一個大牛市，突破1200美元/盎司，那麼投資者不僅不能分享到黃金上漲所帶來的收益，而且只能拿到0.36%的年收益。所以投資者堅定黃金多頭，且認為價格在1200美元/盎司之上，那麼不應該選擇這款理財產品。
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借款,房屋貸款以房抵押不賣不能抵賬
 

“借錢時約定以房屋抵押，逾期不還賬時我有權向借款人小郭要房子。小郭如今硬頂著不給，法院也說我索要房子的做法不對。”老趙日前埋怨說：“天下哪有這樣的道理，難道小郭欠錢不還反而有理了？”

法院審理認為，抵押當事人在抵押合同中未約定抵押價值的票貼，是指抵押人以抵押物的全部價值設定抵押權。在這種情況下，抵押權人於抵押權實現時以該價值優先受償。而這並不意味著債務人不履行債務時，抵押權人有權取得該抵押物，從而消滅債權。對於抵押成立後債務人不履行債務時，可否由抵押人取得抵押物的所有權，這涉及抵押物的實現方式。就本案而言，老趙應當從小郭變賣房屋的價款中優先獲得賠償，不足部分由小郭補足，高於部分返還小郭。

老趙不知道小郭的房子何時才能賣掉，也弄不懂按約定拿不到房子的確切原因。王桂英律師說，這是由小郭的房屋價值尚未確定造成的，法院的上述判決正是為了維護老趙的合法權益。
原來，鄰居小郭因急事曾向老趙借款15萬元錢。雙方簽訂的借款協議約定：該借款以小郭的房屋作抵押。至今年7月10日期滿，小郭應還清借款本息，否則，老趙可以行使抵押權。眼看到了8月，小郭仍無還錢的意思。老趙催得緊了，小郭把該房以13萬元的價格典當給了拍賣行。

老趙將小郭起訴到法院，要求確認小郭與典當行間的房屋典當行為無效，主張小郭與其簽訂的借款抵押合同有效。既然協議約定以該房屋價值全額抵押，依據相關法律規定，因小郭不能到期償還借款，他有權就抵押物受償，即獲得小郭所抵押的房屋，進而消除債權。小郭認為藉款合同雖然成立，但不應將房屋直接判給老趙。老趙要拿到借款必需等他將房屋變賣之後，從變賣價款中受償。

抵押借款涉及到抵押物價值和抵押擔保範圍等問題。 《擔保法》第46條規定：“抵押擔保的範圍包括主債權及代償利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。”因此，只要當事人在合同中未約定抵押權擔保的範圍，其範圍就是債務人應償付的全部債權。本案中，抵押擔保的範圍就是老趙所借出的15萬元借款及利息，是優先受償的內容。

抵押物的抵押價值是抵押可以擔保的價值範圍。由於抵押價值是一種事先估計，房屋貸款其變賣價值可能等於、高於或低於這個估計值。但無論變賣價值多少，抵押權人只能於實際變賣價款內優先受償抵押權擔保範圍內的債權數額。從以上分析可以看出，如果老趙用房屋抵債，很可能得不償失，不如讓小郭變賣後優先受償，不足部分再由小郭補上。

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童書，教具走進樂園
黃教授費時兩年做成的這個分類無比新穎，尤其實用，她稱之為“童書食物學”，告訴讀者童書的“營養成分”在哪些圖畫書裡可以找得到，如“生活篇”裡有一節專門講“刷牙”，《緬因的早晨》、《第一次拔牙》、《鱷魚怕怕，牙醫怕怕》，小問題大問題，一一作解；同篇還有“睡覺”一節，哪位家長需要應付那些每晚“鬧覺”的小調皮，大可以按圖索驥順藤摸瓜。
黃教授猶如一位高明的圖畫書嚮導，獨闢蹊徑，嚼飯哺人，“幫助讀者在找童書時，能對童書內容的豐富性及多樣性有初步的認識”，如今世人讚此書為“使用童書的最佳指南”。
書裡每一小類下的書並非簡單排列或組合，黃教授在介紹中會涉及這個主題在幼兒成長中的多方面影響，給讀者的既是書目，又是與幼兒生活緊密相連的闡釋。像“人際篇”中有“自我形象”、“爸爸”、“媽媽”、“兄弟姐妹”等多個主題，將這些內容疊加，幾乎就是一篇童書版兒童教育心理髮展研究。每個主題內部又略有評析，“自我形象”裡就有“他人評價”、“自我實現”、“自我肯定”等，一部部童書呈現，一幀幀書影出示，有意義有趣味。

在書中，作者將學齡前後兒童在日常生活當中經常接觸的事件歸納成生活、人際、動物、自然、想像、知識、品格、特殊話題等八大類（嬰幼兒自成一類），每大類下再以主題分為數項至十幾項小類，例如“想像”大類下就有“做夢、夢想和幻想”、“探險”、“願望”、“馬戲團”等小類，然後將上世紀八九十年代台灣原創與翻譯圖畫書500餘冊，按各書情節內容所觸及主題分別歸入不同小類，洋洋大觀又井井有條。

　
作為家教專家的黃教授，她所講述的這些圖畫書以及對這些書的主題的評介，不僅是給孩子的，也是給大人的，就像“品格篇”裡的“合作”，黃教授說“分工不等於合作，但是適當的分工會使合作容易可行些。要懂得分工，則需要知己知彼，讓個人的長處得以發揮，以達成共同的任務。”這樣的話，無論於生活還是於教育，個中深意難道不值得大人們細細思量嗎？所以她才特別鼓勵讀者閱讀時繼續往各類別裡增加自己的書目，培養個人品位，真正享受童書。
“只有當我們的心完全被圖畫書吸引時，我們才能進入它的世界”。 （陶樂斯·懷特語）黃教授正是如此，致力於兒童閱讀推廣多年，不僅指點我們以“美食”，更指點我們成為一個好的童書消費者，成為童書閱讀的“美食家”。書中開篇就講“消費”，篇幅雖不大，卻極有價值。

內地童書產業這幾年蓬勃發展令人目不暇接，坊間流通品類已數不勝數，新創作新引進紛至沓來，前幾天剛得知洛貝爾經典之作《青蛙和蟾蜍》出了簡體版——每多出版一些童書，就多些選擇機會，但如何選擇、選擇哪些，絕非易事。

黃教授從15個主題出發談童書的選擇與購買，解答了讀者的常見疑惑，教具比如提醒讀者購買時小心大部頭的套書，“因為買來若不喜歡又不能退，不但浪費金錢，還會佔居家裡寶貴的空間”，真的是為讀者著想。

當下很多書一出版，都弄一大通的推薦語在書後，對此她認為讀者還是要相信自己的眼光，不喜歡，不用懷疑自己的品位；喜歡，“那也很好，君子所見略同嘛！”如此親切，讀者豈不受用？還有滿天飛的郵購書目，她有句話我特別贊成，因為現在很多書就是這麼宣傳的，“神童”啦、“領袖”啦，黃教授評得可愛：如果童書廣告一再拍胸脯“保證”孩子看完會變成偉人或天才，那就真的太臭屁了，你可以不要聞——哈哈，誰說不是呢！

我會長久地閱讀這本獨特的書，憑藉這個為父母設立的圖書館，為教師配備的智囊團，走進童書樂園，走進童心世界，為孩子們為自己尋來真正喜歡的書——當歲月走過，點滴辛酸與甜蜜，都還流蕩在扉頁之間，多少的回憶，多少的堅持，多少的期盼，童書都為我做了最美的記錄。
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