官地少人租 創就業算盤未響 千幅「一元租地」 一年僅批出23地

【明報專訊】政府於去年7月推出「一元租地」，提供千幅政府空置土地予區議會和非牟利團體租用活化，以創造就業，但一年來僅約23幅地成功租出，而當中除中環國金草地作雕塑展覽、東涌作有機農墟及灣仔文化藝墟可創造就業，餘下全屬綠化和公園等靜態用途，不能增經濟活動，做不到創就業效果。

去年7月地政總署整理逾1000幅政府空置土地資料，供區議會及非牟利團體等短期租用作社區用途，至今年1月特首曾蔭權在經濟機遇委員會會議後，再重申政府空地可以象徵式租金批出，各區民政事務專員將盡力跟進好的用途構思，以「增加當地經濟活動，創造新的就業機會」。

發展局及民政事務局表示，政府至今收到32宗租地申請，並批出約23宗申請，其餘正在審議。批出用途包括休憩、綠化、體育設施、有機農墟及藝術文化活動等，租約期由1天至5年不等。

雕塑展聘保安導賞

被譽為「一元地王」的中環國金中心前方的政府草地近月首度成功批出，交由中西區議會及雕塑學會，於下月1日起耗資40萬合辦戶外雕塑展覽，初步為期兩個月。中西區議會副主席陳捷貴表示，展覽可提升中環海濱的文化氣息，並匯聚人流駐足觀賞，計劃下亦會聘請保安和導賞員，帶領公眾橫越馬路進入草地，及作雕塑導賞。

聖雅各福群會亦獲康文署協調，成功租用灣仔景星街一幅約2000平方呎的地皮，籌辦灣仔文化藝墟，設藝術攤檔及地區文化導賞活動，初步計劃聘請數十人。社區發展服務主管林國偉指出，獲聘人士會擔當兼職導賞員，帶領公眾遊覽灣仔，並在土地內籌辦攤檔，藉以刺激經濟。

香港基督教青年會亦租用東涌一幅空地作有機農場，吸引市民到郊外親身參與有機耕作。

不過，另外20個批出個案，大多僅屬綠化、公園或校園等靜態用途，缺乏刺激經濟能力，如大圍富建街一荒廢官地，雖然靠近民居，但只被沙田區議會租用作種植樹木增綠化之用，未回應「經濟機遇」。長洲太平清醮值理會亦租地擺放鐵架等籌備節慶用品，另一籌辦「大笪地」的建議書仍在商議。

「綠化好過養蚊」 盼財政支援

沙田區議會主席韋國洪說，區內最適宜活化空地作單車公園，但民政局並未加快配合非牟利團體，提供足夠財力支援，「區議會惟有租地綠化改善市容，也好過荒廢土地來養蚊！」

林國偉則稱，不少政府空地位於偏遠位置，不但缺乏水電接駁，亦沒有行車通道到達，無法兼顧上落貨等實際需要，因此具活化潛質的空地其實不多。

經濟機遇委員會成員胡恩威促各區民政專員全力推動「一元租地」政策，否則「上有政策、下有對策」，非牟利團體很難落實租用執行。他批評部門並未積極配合刺激經濟措施，令經機會變得「吹水」。

明報記者 賴偉家

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本人曾經對這些地方極有興趣，但是發現原來現實竟然是「廢地」……難道要我花幾百萬起馬路起最基本的水電設施才可以開業？地產發展商如此有錢，不是沒道理的啊。因為沒那麼多的錢，根本就開發不了！

所以想吐糟很久了。這個政府真是太……