嫻情說理 - 陳婉嫻

「長遠發展」變急就章？
(2012年11月20日)

【am730專欄】「香港人居住於百分之七嘅土地，即百分之一土地住了一百萬人！換言之，只要找到百分之一土地，就可以解決住屋問題！」這句說話是特首梁振英所說的，故現時的工作重點，應該是細緻地、有耐性地、有系統地找出這百分之一的土地「好好規劃」，以解決問題。
我以為，「長遠房屋策略督導委員會」的成立，其中一項任務，就是對此進行探討和研究。不過，「長遠發展」卻變成「急就章建議」，有成員竟向已規劃了十多年的啟德「熟地」打主意，企圖將一個經各方專家、團體共同努力打造的計劃「推倒重來」，既要減休閒用地，更要將體育館搬走，以容納2.5萬個住宅單位！
規劃，是一門專業，當中包括住屋、設施、配套、就業、環境統統都要研究。就以那一座「被建議」搬走的體育館，為何建於這位置？為何要有此高度？為何在整個規劃中如此重要？
這座體育館，其實正正是規劃的重點；因為這個位置，是經大學教授研究多時，找到的「入風位」。如果在此處建樓，整個東南九龍的空氣將大受影響，故我們一班當年參與規劃的社會人士，都知道這個情況，認同在這個「龍脈」位置建體育館較為合適。
當然，對於適量增加住屋單位，我同意，但是否可先研究動用政府用地呢？對於體育館的規模是否要有奧運、亞運級別，也可以與體育界再共同討論，但前提是絕不能變成高層住宅。
房屋問題需要解決，但如果只「隨口」說、「隨手」指，在熟地上的綠色地帶、休閒設施上面建樓，那又何需「長遠發展」呢？正如特首所言，房屋問題只需找到百分之一的土地就可解決；相對地，規劃多時的啟德，無論其地理、規劃、概念甚至影響力，在香港都是萬中無一！

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原來如此。又學到東西了。

*寫風水筆記*