政府計劃將上水古洞北和粉嶺北共三百三十三公頃土地發展新市鎮，當中一半是公家地，一半是私人發展商擁有的土地，而其中政府需要收回一半私人擁有的土地，作為基建及公營房屋之用。政府如何規劃這個新市鎮，收回哪些土地作基建、容許哪些土地可發展私人物業，以及日後容許哪些發展商換地，都有政治考慮。君不見過去數十年，不少擁有大量荃灣、深井土地的地產商，他們的土地就硬生生被規劃作消防局、道路或休憩地方，邱德根就一直都這樣抱怨和投訴，而其他大型發展商如長實、新地就可以換得土地發展私人住宅？這個情況亦將會在新界東北新市鎮發展計劃中發生，關鍵是哪個發展商聽話，政治正確，所坐擁的土地會被規劃為私人住宅，要不然就被劃為公用設施。
走着瞧吧。
沙膽虹
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這樣的政治軟制度只會催生腐敗，不利社會進步和長遠競爭力……唉，香港政府雖說要和「大地主」們心戰，但是為什麼不可以用更公開、公平的制度迫地產商就範呢？公眾壓力也是很好的武器啊。
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