全球船舶融資缺口高達1300億美元
在全球金融危機大背景下，國內船舶業正經歷著融資難的考驗。法國巴黎銀行預計，今年船舶房貸缺口高達1300億美元。專家認為，未來，當舖租賃、產業基金和出口融資等新興的融資方式將在國內船舶融資領域發揮更重要的作用。
日前，國內第一艘以金融租賃方式建造的萬噸級以上散貨船——“工銀1”輪在江蘇中船澄西船舶修造有限公司命名交付，由船東方——工商銀行旗下工銀金融租賃有限公司將該輪交給中國華能集團旗下能源交通產業控股有限公司承租運營。此前我國多數船舶交易都為航運企業通過貸款或者自有資金購買。日前Etrion公司取消了對意大利南部四處裝機總量為4MW的太陽能電站的融資計劃。這些地面太陽能電站計劃在建成之後每年發電680萬千瓦時，為超過650個家庭提供電力供應。

該公司曾計劃與UBI集團下屬的一家意大利銀行Centrobanca一起為這個項目進行當舖，總投資額為2,070萬歐元。其中由Centrobanca銀行提供1,720萬歐元無追索權的預支費用，佔整個投資的83%。同時由Etrion支付350萬歐元的輔助餘額。

公司的CEO Marco Northland表示，“我們很高興可以取消對我們在意大利第一個可再生能源項目的借錢。我們希望能在2010年的夏天看到這個電站開始運營。這是我們在歐洲各項目中的第一個項目，並有望於2010年通過合作開發和兼併等措施來實現它。”

第一個項目的施工將始於2009年11月底，借貸公司的第一筆電力銷售也將於2010年第三季度開始在意大利FIT補助下開始。

Etrion公司是位於瑞士日內瓦的一家加拿大能源企業，並在多倫多證券交易所上市。公司關注於發展、投資、建設可再生能源電站，其中包括光伏、光熱和風能等。並且Etrion也在繼續其前身PetroFalcon公司的石油、天然氣投資。

該公司45%的股權歸Lundin石油，這是一家在北歐證券交易所上市的瑞典石油天然氣公司。
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貸款購買三菱戈藍前30個月不計利息
近日，記者從浙江康達汽貿公司衢州分公司獲悉，該店近日推出了“2.4L戈藍特惠信貸”活動，市民貸款購買2.4L的戈藍可享受一定的免息優惠。

本次特惠信貸活動將為購車者帶來實惠：支付完首付款後，在還貸的前30個月內不計利息。這就相當於購車者先把車開回家，兩年半以後再支付餘下的另一半車款。

記者為消費者們算了一筆賬，一筆10萬元3年期的普通汽車貸款，按銀行基準月利4.95‰的基礎上再上浮的20%計算，消費者每月需要支付3036元的月供，3年總共需承擔10268元的利息。通過這次特惠信貸，購車者就可省掉這筆利息錢。

特惠信貸除了能為消費者省錢外，其靈活的還款方式也為消費者理財提供了更多便利。據悉，戈藍最長貸款期限是5年，遠長於普通2年期或3年期的汽車借款，而最低1249元的月供是普通3年期汽車借款的一半都不到。在30個月的“0”利率期後，消費者可以根據自己的理財需求選擇一次性還清，也可繼續申請30個月的有息貸款。

據該店工作人員介紹，此次特惠信貸的門檻非常低，消費者只要是浙江省內戶口，有固定工作，相關資料通過銀行審核即可。目前，該店的戈藍貨源比較充足，若材料齊全，兩個小時內就可辦好車貸手續。
2009年是牛年，樓市是牛市，車市也同樣“牛氣沖天”。昨日，長春市某汽車金融公司的負責人張先生告訴記者，近日他偶然在朋友的博客中看到這樣的話後，也深有感觸。

“從2007年開始，我就開始在汽車金融服務這行里摸爬滾打，從來也沒趕上現在這樣的好時候，同時也從來沒有感覺像現在這樣大的壓力。”張先生說，汽車零售的火爆，帶動了沉寂了幾年的車貸市場。但是，車貸市場並不是尚未開墾的土地，競爭日趨激烈。傳統打法只能吃別人吃剩下的，所以他選擇了相對有風險的方式，用零首付車貸來吸引客戶。

汽車火了車貸沾光

“汽車市場的變化比較大，記得在2008年下半年，汽車銷售量還不是很樂觀。”張先生回憶，當時由於受到汽車銷售下滑的影響，有幾個月他的公司基本就沒什么生意。沒想到在今年上半年，汽車市場呈現出“忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開”的景象。汽車市場火了，他的車貸生意自然也感受到了陽光和雨露。

張先生說，根據多位業內人士分析，今年上半年汽車銷售市場的回暖，一方面由於消費者的購買需求增加；另一方面就是由於《汽車振興規劃細則》和《關於促進汽車消費的意見》等利好政策的出台，同時，國內各大汽車廠商也適時地採取一些促銷手段，均在一定程度上刺激了消費者的購買需求。

根據相關資料統計，在今年上半年的購車大軍中，80後的年輕人是其中絕對的主力。張先生說，這些年輕人有購車的慾望，但多數人手中沒有充裕的流動資金，同時對於貸款購車這樣的方式也比較能夠接受。他總結，正是這部分消費群體撐起了車貸市場的火爆行情。

銀行忙為車貸宣傳

提起車貸，可能很多消費者第一個想起的就是銀行的車貸。可是在前幾年由於壞賬等諸多問題，使多數銀行一度對車貸望而卻步。近幾年，很多銀行雖然也在發放個人借款，但是貸款門檻相對較高。昨日，記者在採訪中了解到，目前大多數的商業銀行均在發放個人汽車貸款，大多數均要求首付30%，個別銀行要求貸款總額不得超過50萬元，期限一般都在5年之內，極個別銀行則要求貸款期限為3年。

雖然目前多數銀行的車貸門檻並沒有相應降低，但是多家銀行已經開始著重宣傳個人汽車借款。近日，記者在多家銀行的營業網點發現，個人借款的宣傳單均擺放在顯著位置。當儲戶辦理個人業務的時候，工作人員也會相應提醒，目前辦理個人借錢會有精美禮品。對此，張先生說，由於汽車金融公司對很多人來說還是比較新鮮的事物，所以比較保守的消費者，如果在條件均滿足的情況下，還會選擇去銀行貸款。

零首付吸引消費者

車貸市場的升溫，看到豐厚回報預期的不僅是銀行，其它汽車金融企業也使出渾身解數搶占市場份額。張先生告訴記者，目前長春的車貸市場競爭同樣激烈。尤其是汽車金融公司在車貸方面的促銷可謂是應接不暇，在這樣的大潮中，他為了搶占市場份額，選擇了一種比較有風險的零首付車貸。

據他介紹，不需要付首付款，以後每個月分期付款，就可以買到愛車，這樣的方式吸引了很多購車消費者。但是，辦理零首付車貸需要貸款申請人將房產進行抵押，也就是說申請人必須有自己名下的房屋產權證。如果不能抵押房產的話，就需要首付30%，然後分3年分期付款。除此之外，張先生說，各汽車金融公司通常都有指定合作的汽車銷售公司，往往能享受到一些價格方面的優惠，這也是吸引客戶的另一個重要原因。

貸款買車需量力而行

對於這些琳瑯滿目的車貸促銷，確實會吸引很多購車者的目光。對此，長春某銀行個貸方面負責人告訴記者，對於這種零首付的方式，雖然可以給消費者帶來一定的便捷，但是如果消費者處理不當，也會為生活埋下隱患。因為零首付車貸，雖然在買車之初壓力比較小，但是車貸一般年限比較短，所以分期付款的壓力會比較大。而且，汽車的折舊率比較高，新車和二手車的差價比較懸殊，如果還款期限內由於還貸壓力大，而選擇出售，損失的可能性比較大。
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房屋二胎悄然收緊7折房貸利率
建行悄然收緊7折房貸利率

為本市銀行中率先抬高優惠門檻首付兩成利率只能打8.5折該行為二胎業務“領頭羊”

“首套房屋二胎利率優惠政策年底將取消”的傳言尚未得到官方確認，記者近日在對京城各銀行網點的採訪中了解到，北京地區已有銀行悄然收緊房貸利率優惠，提高了享受7折利率的門檻。
建行首家收緊首套房貸優惠

近日，記者就首套二胎優惠問題致電中行、農行、工行、建行、交行、招行等近10家銀行旗下的多家網點，絕大多數受訪網點均表示，目前信用狀況、資產質量較好的客戶仍可以享受到首付最低兩成，利率最低7折的優惠。

但建行旗下多家網點卻表示，“政策有變”。據建行東四支行一位負責房貸業務的工作人員介紹，現在貸款購買首套房，首付達到四成以上才能享受7折利率；如果首付兩成，那麼就只能給到8.5折優惠。

建行海淀支行相關人士也給出了相同的說法，該人士還表示：“購房面積越大優惠越小，還有可能是基準利率。”其中一家支行的工作人員稱，這是目前建行統一的政策。

值得一提的是，建行二胎業務在北京地區各銀行中佔據“領頭羊”地位。建行公佈的今年半年報數據顯示，截至6月30日，建行個人住房貸款餘額7149.2億元，餘額、增加額繼續保持同業領先地位。該行首套房貸政策如若變化，將影響到大量購房者的貸款問題。

民間二胎利率優惠取消預期加大
隨著首套房貸利率優惠政策推出滿一周年，這一政策將於年底被取消的傳言近日流傳開來。

10月下旬，上海多家商業銀行內部傳言稱：房貸利率最低7折的優惠政策可能從明年1月起叫停。隨後記者從京城各大銀行了解到，北京地區相關政策尚未改變。

但優惠政策取消的預期並未就此打住，11月4日，住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王珏林表示，在經濟企穩、房地產市場大熱的情況下，房地產優惠政策很有可能在年底終止。

緊接著，11月5日，招行南京分行發布通知，規定首套房貸利率優惠上調為8折。雖然招行北京網點首套借貸最低還能享受7折利率，但在被問及近期是否也會調整政策時，相關人士表示“目前還不能確定”。

上週末，又有銀行業的專家表示，房貸利率優惠政策取消是趨勢。種種跡象顯示，首套房貸利率最低7折的優惠政策取消的可能性很大。
貸款60萬元月供增加近300元

優惠政策變動前後，對貸款人會有何種影響？

以60萬元、20年期商業貸款為例，如果採用等額本息方式還款，按照利率7折計算，月供3686元，而按照8.5折則是3976元，前後月供相差290元，貸款期內相差69672元。

貸款60萬元、20年各種貸款利率月供對比利率月供（元）總利息額（元）

基準利率5.94% 4277.84 426682.477折優惠4.16% 3686.03 284646.978.5折優惠5.05% 3976.33 354318.208折優惠4.75% 3878 330718.98公積金貸款3.87% 3594.91 262779.12
收緊方向確定銀行可自行調整

“年底之前，首套房貸利率最低7折的優惠政策取消的可能性是存在的。”知名金融研究機構銀率(Bankrate)貸款分析師張蘭斌表示，今年以來房價上漲速度較快，取消房貸優惠政策對抑制房地產市場投機情緒，控制房價過快上漲有一定作用，而除此之外，控制貸款的風險也是考慮的因素之一。

但張蘭斌也指出了另一種可能，就是銀行自行收緊房貸利率優惠政策。他表示，通常情況下，每年年底銀行的貸款規模都會收縮，今年上半年放貸較多，全年的貸款任務早已完成。 “銀行能放出去的錢已經不多了，會將有限的資金放給更優質的客戶，”張蘭斌說，“這就給外界一種感覺，銀行抬高了享受優惠政策的門檻。”

也有不願具名的業內人士分析，實際上，監管部門不一定要統一取消利率優惠，目前首套房貸實行的是在最低7折利率的基礎上，銀行自行決定每單房貸業務具體的利率水平，如果銀行給出的是8.5折的利率，這並不違反政策規定。因此，只要收緊放貸的方向確定，即使沒有明確取消7折利率，銀行仍有辦法落實監管要求。
六成人或因此推遲購房

多家房產中介有關專家均表示，一旦最低7折的優惠利率不再執行，相當於購房成本增加了一成，在當前房價處於高位的情況下，將起到很強的抑制新增需求的作用，至少會影響六成以上人群，導致推遲購房。
此外，支付成本的增加，有可能引發恐慌性提前入市的購房者進行拋售的局面。

據鏈家地產統計數據分析，今年下半年以來，至少有近三成、6萬套左右二手房成交屬於房價輪番上漲下的恐慌性提前入市行為，比例遠遠高於前幾年。一旦7折利率優惠停止，並波及到已貸款的購房者，造成支付能力乏力，可能將引發房源拋售局面。

房貸新政執行滿一年

為應對金融危機造成的房地產市場需求下滑，房貸新政於2008年10月出爐。根據央行規定，自2008年10月27日起，商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的70%，最低首付款比例調整為兩成。
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當舖-達人淘寶新場所教你如何玩轉典當行
李小平拍攝的《當舖》最近很火，被稱為《喬家大院》的姊妹篇，《喬家大院》寫了票號，《票貼》講了票貼。

相同之處都是講述舊時的金融機構，二者關係密切，昔與今比，即如銀行之於典當行之關係也。

《紅樓夢》裡的人物薛寶釵家裡就是開票貼的，《水滸傳》、《吶喊》裡也都有對支票借款的描寫，文人騷客但凡講到舊時的經濟、生活，就不得不提到信用貸款 ，票貼之於大眾的熟知程度顯而易見。

然而，現在有很多人走進票貼嗎？當舖在舊時也就是窮人生靈塗炭、賭徒無錢可賭才會走進的地方。但如今的典當行角色有了很大的轉變，成為一個重要的行業。走進典當行的不再是窮人和賭徒，典當行也不再是以前剝削百姓的支票借款，而今成了為百姓提供快捷融資方式的服務行業。不論是看病急用、旅遊急需，還是“月光族”沒錢花了，典當行都能幫著解燃眉之急；生意人為了抓住短暫即逝的商機，解決資金周轉問題，典當行便成為不錯的選擇；更有時尚理財達人到典當行淘到比市場價便宜一半的絕當品。

近幾年典當行業發展迅速，以其快捷、靈活、門檻低的融資方式吸引了很多顧客，成為許多城市的“第二銀行”。在北京，典當行從1997年的4家發展到2009年的161家，從業人數也從1997年的十幾人增長到如今的1500多人。

如今典當行的當品更是無所不包，除了“老三樣”的黃金飾品、鑽石珠寶、手錶相機，房產、汽車、有價證券等“新三樣”也走進了典當行，讓較高額的融資成為可能。在傳統的典當項目之外，典當行還不斷開發著新的典當品種，以保證盡可能多的人都可以利用個人資產進行融資，嘗試知識產權的典當模式就在悄然興起。

今天小記就帶您走進典當行，體驗一種獨特快捷的融資方式，體會時下新穎的消費理財觀念。

今日救急“提款機”
面對巨大的市場需求，典當行也積極進行創新。近期，華夏典當行推出了“最高額循環貸款”業務，即根據客戶抵押資產的典當行為確定其最高的信用額度，在此範圍內，客戶可以任意選擇貸款金額和使用期限。據負責人介紹，這種融資方式非常靈活，比較適合發現商機後需要馬上投入資金，且每次使用額度不固定的投資人。

典當行就像是及時雨，雖然它的費率要比銀行高，但這並沒有阻礙急需短期周轉資金的那部分人走進它。善於精打細算的投資者認為，投資時機轉瞬即逝，時間就是金錢，在最短的時間內，獲得可貴的投資金額，可以充分利用這筆資金獲取更大的經濟效益。

從“乘人之危”變為“救人之急”，現代典當已經變成一種輔助性的融資手段。它為人們提供了除銀行之外的另一種融資渠道，成為急用錢時最方便的融資“提款機”。

要按月還銀行貸款時，突然出現現金短缺，可以通過向典當行質押物品的方式解決；因求業助學、求醫問藥、意外事故，甚至炒股票、旅遊、購房購車、娛樂享受需要現金，或出境旅遊、出國留學需要交納保證金時，典當行都能成為解決問題的“提款機”……
除了一般市民，中小企業和個體戶甚至農民朋友都是常常光顧典當行的“熟客”。對於他們來說，到銀行貸款有時“難於上青天”，而精明的他們更不願意因為沒錢而坐失商機。在走訪北京昌隆典當行時，業務經理告訴記者，老闆們最常當的就是汽車。有一位私營企業主，因為企業資金鍊周轉不靈，多次到典當行當車，一輛奔馳一年之中進出典當行十幾次。另一家典當行的老闆告訴記者，勞斯萊斯、法拉利、賓利、保時捷、蘭博基尼等名貴車輛佔了他們汽車質押業務的一半以上。

以前的農民進支票貼現是越當越窮，而現在的農民卻是越當越富了。在江浙、廣東一帶，每逢種養的時節，一些手頭缺資金的農民就會把自家的豬場、魚池、果園拿到典當行去抵押一兩萬的資金，用於購買化肥、飼料等。而對於農民朋友，典當行通常都會把費率降低0.5%—1%。
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商業|攝影百佳攝影記者”稱號
7日，在浙江省台州市舉辦的2009年度中國新聞商業|攝影峰會上，中國新聞攝影學會副主席胡穎為本報記者王虎頒發全國地市報百佳攝影記者證書。

第二屆全國地市報新聞攝影“十傑”“十傑提名”“百佳”攝影記者的評選活動由中國地市報新聞攝影學會主辦。獲獎者是從全國333個地級市的882家黨報、都市報(含晚報、都市報、商報等)的5000多名攝影記者中產生的。評委們對參賽者近4年獲得的全國好新聞和新聞攝影論文以及優秀新聞攝影版面進行綜合評分，然後確定候選人。評委會再進行層層考核，然後產生“十傑”“十傑提名”“百佳”攝影記者。中國地市報新聞攝影學會還將“十傑”“十傑提名”“百佳”攝影記者的候選人在網上進行公示，廣泛徵求社會各界的意見。

本報記者王虎曾獲得中國新聞獎複評銀獎和銅獎、四次獲得湖北新聞獎、一批作品獲得中國地市報大獎。