訂房黃金周築短租房市場升溫

黃金週期間，築城短租房市場迅速升溫。短租公寓有的被預訂過半，有的已預訂一空。隨著近年來築城對外宣傳力度的加大，“森林之城”、“避暑之都”的美譽使得外地遊客紛至遝來，這也讓近年來新興的短租房市場前景看好。
 

黃金週期間，短租公寓租賃公司“林城之家”的工作人員小蔡每天都接到大量關於黃金周希望租賃本地短租房的電話諮詢，但是由於公司的60多套房源已基本預訂完畢，只能婉言回絕客戶們的國際訂房要求。“都市陽光”、“和睦居”等短租公寓多數房源也已被提前預訂，築城短租房市場已火爆升溫。據瞭解，隨著“避暑之都”的牌子在全國越打越響，冬暖夏涼的氣候和真山真水的自然風光，使築城短租房的前景也日趨看好。每年的6—8月是築城短租房的租賃高峰期，各租賃公司的出租率都在90%以上，尤其是幾個“黃金周”，如果不提前預訂，難以找到房源。
 

儘管目前短租房的接受度較高，但短租業務在貴陽仲介市場還沒有形成規模，短租房源絕大多數是通過網路來推廣，要想讓短租房在貴陽市場得到發展，並成為貴陽旅遊地產的重要部分，規模化和品牌化發展勢在必然。

過去，一談到家庭旅館，許多人就會和設施簡陋、環境陰暗聯想到一起，然而今天的短租式家庭公寓卻以氣氛溫馨、設施齊全、價廉物美而備受青睞。2005年開始出現在築城的短租公寓，大多是利用市區一些閒散公寓和住宅資源，機場接送經過裝修改造後進行短期出租，租賃公司通過建立起網路平臺式服務與客戶交流。據瞭解，目前預訂短租房的租賃客戶當中，一部分是借黃金周的時間到貴陽旅遊的遊客，也有一部分本地人，由於家庭居住條件有限，預訂短租房是為了招待黃金週期間從外地來的親朋好友。而絕大多數外地租客，多半是通過網路進行聯繫，上網查找本地短租公寓的資訊，並通過各租賃公司上傳的實景圖片瞭解到各個房間的基本情況，確定成交之後，通過銀行帳戶交納少許訂金，旅客抵達貴陽後，公寓服務人員到機場接送，同時還説明客人代購機票等等。

據瞭解，隨著近年來自助游的興起，黃金週期間，不少賓館飯店房間紛紛標出“旺季價”，而短租市場價格並沒有出現爆漲現象，較為平穩。奧麟移動公寓的劉經理表示，雖然接連幾個黃金周都爆滿，台北飯店但是短租公寓基本上沒有因為黃金周就大幅提價，目前一室一廳價格一般在98——138元/天，二室一廳則在168——188元/天，價格與賓館相比有很大的優勢。各家短租公寓基本上都為旅客配備了空調、熱水器、彩電、DVD、冰箱、洗衣機、寬頻上網，甚至微波爐、電磁爐等基本的家居設施，這種溫馨的感覺是賓館無法比擬的。