60餘房企今年融資“圈錢”4000億元
2009年中國房地產行業整體向好，各房企也接連掀起融資潮，截至昨日，綜合上市公司公告和搜房網等機構及本報記者統計，全國60餘家房企總共完成總額約4000億元的融資，其中前15名房企當舖總額就超過了3000億元。
值得注意的是，房企融資中銀行授信佔了絕大部分，而前10名的房企總共獲得了總額約2400億元的銀行授信，顯示房企“贏家通吃”、強者恆強的態勢。中原地產主席施永青表示，雖然銀行授信不是直接給房企，而是放給某個項目，即有了項目就可以獲得銀行資金進行後續開工建設等，這在一定程度上刺激了房企尤其是央企去拿地。如中建股份在今年7月29日登陸A股，超過500億元的當舖額創造了今年全球IPO規模的紀錄。 9月，作為中建股份打包資產的中海地產就拿下了上海地王。
中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰認為，房地產市場經過2008年以來的調整，大型房地產企業包括有央企背景的企業更容易得到支持，資金支持越來越向大型房企集中，寡頭髮展階段的前兆在2009年越發明顯
11月6日，龍湖地產在港舉行上市記者會，預計其借錢額度將達71.74億港元，從而成為年內房股中規模最大的IPO。在此之前的5日，恆大地產剛剛募集了約56億元的資金。這只是今年房企融資的一小部分，根據公開資料統計，今年全國上市房企通過IPO、發債、增發、銀行授信等方式，房貸總額已超過4000億元，其中万科、綠地等15家房企融資更超過3000億元。
11月9日，從去哪兒網市場部相關人士獲悉，該公司近期獲得了一筆千萬美元的融資，並於本週內召開發布會對外正式公佈，而這也是該公司獲得的第三輪借貸。
此前有消息稱，去哪兒網有意於2010年在納斯達克上市。該人士表示，該次的融資將會更快的推進其上市速度，預計該批資金將用於品牌建設、市場開發、營銷推廣等，也必將網羅大量財務、技術、人力、市場、公關、銷售等多領域人才。
該人士透露，該次融資的幕後操盤手是2006年加盟去哪兒網的美女總裁胡智琴，現任企業發展執行副總裁。胡智琴曾擔任網易公司市場銷售高級副總裁，離開網易多年後，這位美女總裁再次厚積薄發。
值得一提的是，另一個旅遊搜索網站酷訊網在上月底宣布被Expedia旗下旅遊社區網站TripAdvisor收購，據稱價格超過1200萬美元。
據介紹，去哪兒網成立於2005年5月，提供針對機票、酒店和旅行線路方面的搜索和比價功能，在此之前分別獲得金沙江創投和Mayfield第一輪幾百萬美元投資，雷曼兄弟主導的第二輪1000萬美元投資。 (文/洪喜)
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