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| 2006-10-28 |
內地城市化過程加速，引發農村徵地官民矛盾層出不窮。圖為本月 12日，吉林省長春市郊一個村莊農民以人肉之軀，阻攔政府徵用土地，當局派出大批 警察在場監視。農民失地加劇了中國社會的動盪，已是不容辯駁的事實。
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信置主席黃志祥再次充當「地產大好友」，以高出市場預測八成奪取九龍灣商貿地皮，而信置在九龍灣已擁多項物業發展，其他發展商如嘉里、恒地、萬泰在九龍灣亦擁 廣 告
有多幅地皮，料可坐享「漁人之利」。九龍灣大地主之一的嘉里，旗下企業廣場五期料受到今次賣地成績理想，估計呎價可直迫5000元。
多個發展商對於今次賣地成績「標青」，均異口同聲表示感到滿意，並看好後市表現。新世界主席鄭裕彤和信置黃志祥，以及信德集團主席何鴻燊均預期，今年的樓價會升超過10%，並建議政府減稅。
不過，九鐵主席田北辰表示，無意跟政府商討提前物業發展的時間表，「物業發展係要為我們帶來乘客，（九鐵）與政府已協調了時間表，睇不到任何理由要提早推出」。他指出，未來七年間，鐵路沿線的單位將陸續落成，時間表相當緊迫，故提前物業發展有一定困難。
「地產大好友」益埋隔籬
雖然發展商可坐收賣地成績理想之利，但地產代理則叫苦連天。中原助理區域董事何淑貞謂：「今次發展商就開心啦！但代理就受苦，因為個個業主都反價封盤啊！」她指出，現時業主已「刻意」避開代理，他們需要考慮加價的幅度，相信市場交投亦要停滯數天。而美聯董事黃漢成估計，區內業主大約有四成反價封盤，並預期九龍灣商廈的價格會上升一至兩成。
何淑貞續說，昨天亦有買家追價成交，包括為尖沙咀新東海中心1207室，面積1163方呎，成交價645.4萬元，每方呎5550元。何淑貞說：「幸好這兩位業主都守信用，不然在賣地後很難有成交呢！」
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| 刊登時間︰2006-10-28 07:39 PM [ 編輯日誌 ] [ 分享至FACEBOOK ] |
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