半夜來敲門催搬家

剛到南京的劉泉從二房東手裡租了一套房子，才住了一個月，大房東卻找上門來，要求他必須在3天內搬走。劉泉不搬，結果每到夜裡12點左右，大房東就上門來催他台北搬家。租客不堪騷擾告大房東

　　2006年，林橋將房子租給了一對來甯打工的小夫妻李浩夫婦，簽了3年的合同，月租金900元。李浩夫婦剛剛結婚，希望住得好一點。雖然是租來的房子，他們還是請裝修公司將房子粉刷了一下，又添了兩台空調，買了複合地板，把房間、客廳全鋪上了，花去了上萬元。

　　住了兩年，李浩夫婦的收入漸漸穩定，兩人貸款買了一套房子，可是承租的房子租期還沒滿，兩人以每月1200元的價格將房子租給了劉泉。劉泉租了還不到一個月，一天夜裡11時許，林橋突然上門，說自己才是房主，還帶來了房產證。“他們沒經我同意就將房子轉租，這是無效行為，我限你三天之內台中搬家。”

　　劉泉不搬，林橋就隔三岔五上門，而且幾乎每次都是選在夜裡12點左右。劉泉吃不消，只好搬去跟同學合住。不料，等他回來拿東西時，卻發現房子的鎖已經換掉了。劉泉無奈，只好和林橋聯繫，帶著東西搬了出來。他要求李浩退還剩餘的房租，李浩卻表示是他自己搬出來的，損失自付。劉泉只好將李浩夫婦告上法院。

　　秦淮法院審理後認為，劉泉和李浩夫婦的租賃合同成立後，由於受到原房東的影響，致使劉泉無法正常居住，合同無法履行，劉泉要求解除合同，法院予以支援，並判決李浩夫婦將剩餘款項及押金共計7000元退還給劉泉。二房東兩告大房東李浩夫婦認為，自己還花費了近萬元裝修房子，房東不僅不退還自己付的房租，還要將房子收回再租，很不合理，又將林橋告上法院，要求繼續履行租賃合同。

　　庭審中，李浩說，合同已經約定他有權轉租，他並沒有違約，林橋這麼做只是眼紅他多賺了300元租金。

　　林橋卻表示，李浩夫婦違約，每個月多收的300元房租是非法獲利。法院經過審理，認為台南搬家協定是雙方真實意思的表示，李浩夫婦沒有違約，判決林橋繼續履行合同。判決後，李浩夫婦為了賭氣，又搬回了出租屋。但是林橋只同意退房租，不同意再租給他們。李浩夫婦又將他告上法院。

　　再次被告上法院，林橋也火了。“他們多次把我告上法院，是無理取鬧，已經嚴重傷害到了我，我要求他們賠償我精神損失5000元。”

　　秦淮法院審理後判決林橋賠償李浩損失3300元。