防水抓漏,抓漏知識以及材料選擇
(一) 水的特性：
水是無孔不入的，它藉著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表面發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入"內臟"分析，才能對症下藥。
(二) 水與水蒸氣的壓力變化：
水一旦滲透到建築物裡面，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至於表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)這中間的變化是：1 mole的水18g 體積為18㏄；1 mole的水蒸氣，體積為22.4升＝22400㏄ 。換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建築物內部有限度的空間裡面，就產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。 (所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個鼓起剝落了。)
(三) 防水必須做在堅實的軀體上面：
與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。
(四) 正面防水優於負面防水：
如屋頂防水，直接做在屋頂表面，牆壁防水應直接做在外牆、水箱漏水直接做在水箱內層、浴室滲水就要將浴缸、磁磚打除，重新做防水，為什麼呢？水有壓力會往他處擴散，房子裡死角的地方也不容易施工。這裡所講的"優於"是相對比較的，而非絕對性的。因為隨著科技的發達，市面上陸續有人推出負面施工的防水材料───抗負水壓的矽酸質系列滲透性粉末，以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得己，應該採正面防水施工。
(五) 圍堵式的防水容易失敗：
防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裡面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。
(六) 止漏的定義就是：
不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂有沒有積水，都不可以漏水，這才叫做防水止漏。
(七)"不花錢的防水"觀念：
要達到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發生〝劣化〞外，本身就有防水功能。譬如說：日本時代所蓋的房子，外牆並沒有貼磁磚、洗石子、二丁掛，卻也不會漏水，反觀，現在別墅區的房子，做了昂貴進口防水塗膜以後，貼最上等的二丁掛，仍然漏水！乃是日本時代泥水工施作嚴謹細心，在可能發生漏水部位上，都事先加以妥善的處理。
(八) 沒有一種材料是萬能的：
任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。 "一劑治百病"的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫生是在主導〝用藥〞而不是被〝藥劑〞牽著鼻子走。
(九) 選用防水材料優劣的判斷標準(如何適材適地使用材料)：
1.與軀體之接著性。 2.彈性伸長率。 3.透水性。 4.抗壓、撕裂強度。 5.耐候性、抗老化性。 6.表面飾材接著性。不管你是防水抓漏老師父、工地主管或發包決策者，均具備以上綜合價值判斷的能力，以免被材料商美麗數據報告所迷惑誤導，選錯了材料，用錯了工法，造成事倍功半，或造成營造費用平白的浪費。
建築物易漏水部份及其原因
無設計防水層B.材料選擇不正確；泛水、落水頭或防水施工不良C.施工面清潔不足及含水率測試不正確
窗戶：
A.無塞水路設計B.窗框填不正確C.窗戶氣密性不夠造成颱風滲漏D.門坎漏水E.窗戶下端排水孔被水泥阻塞。
外牆：
A.水灰比過高造成吸附現象B.混凝土澆灌不確實造成蜂窩象C.磁磚溝縫進水
防水材料選擇錯誤B.防水施工高度不足造成牆壁產生壁癌C.水管破裂或老舊漏水D.門坎漏水E.防水層遭外力破壞。
地下室：
A.防水施工技術不依基礎型式而變化B.工作縫未施做止水處理C.結構體不良﹝蜂窩、包泥、水灰比過高、級配不良...等﹞
伸縮縫：
A.預留縫寬不足﹝未經計算﹞ D.無排水設計﹝大部份是阻水設計﹞C.非制式伸縮材料D.施工者專業程度不足。
水塔水池：
A.地面與牆面無吊模施工造成地震龜裂漏水B.貼磁磚前未預施作防水施工﹝必須使用彈性材料） C.穿管未加強防水處理。
B. 材料分類-細分
一 防水抓漏保溫材料(常用)
聚氯乙烯泡沫板
珍珠岩
擠縮板
二 防腐材料
聚氨酯防腐塗料
樹脂複合防腐材料
合成瀝青防腐塗料
三 防水材料
1、防水卷材
高聚物改性瀝青防水卷材
SBS改性瀝青防水卷材
APP改性瀝青防水卷材
APAO改性瀝青防水卷材
APO改性瀝青防水卷材
合成高分子防水卷材
三元乙丙(EPDM) 防水卷材
聚氯乙烯(PVC) 防水卷材
氯化聚乙烯(CPE) 防水卷材
氯化聚乙烯橡膠共混(CPE共混) 防水卷材
氯磺化聚乙烯(CSPE) 防水卷材
聚乙烯丙綸複合(PE) 防水卷材
高密度聚乙烯(HDPE) 防水卷材
低密度聚乙烯(LDPE)及EVA防水卷材
TPO防水卷材
2、防水塗料
聚氨酯防水塗料
聚合物水泥基防水塗料
丙烯酸酯防水塗料
橡膠改性瀝青防水塗料
水性PVC防水塗料
聚氯乙烯彈性防水塗料
水泥基滲透結晶型防水塗料
3、防水密封材料
塑料油膏和聚氯乙烯膠泥
丙烯酸酯密封膏
聚硫密封膏
矽酮密封膏
聚氨酯密封膏
其他各類密封膏
4、 剛性防水及堵漏止水材料
（1）剛性防水材料
有機矽防水劑
無機鋁鹽防水劑
脂肪酸防水劑
M1500水泥水性密封防水劑
其他各類防水劑
（2）堵漏止水材料
粉狀無機防水堵漏材料品種有：防水寶、確保時、水不漏、堵漏靈、堵漏王、 堵漏停、粉狀快速堵漏劑等
液體快速堵漏劑
遇水膨脹橡膠條 (止水條)
注漿材料品種有：超細水泥、水溶性聚氨酯、水泥水玻璃、丙凝、氰凝、丙烯酸鹽等
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