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2016 年 2 月 26 日  星期五   晴天


浙江杭州的實踐:“民宿”點亮鄉村經營 分類: 旅行住宿

   

  市農辦經濟發展處處長章國甫告訴,農民的增收主要通過以下途徑實現:一是農民出租閑置住房的收入,早先,農房一文不名,而現在則奇貨可居,一棟農房的年租金,一般在2萬-3萬元之間,最高的超過10萬元;二是服務收入,農民不必拋家舍業外出打工,可在民宿中就近就業,年收入跟城�堨握u不相上下;三是出售農產品的收入,以前許多農產品滯銷爛在田�堙A現在消費者親眼看到生態環保後,根本不討價還價,往往銷售一空。

  正是基於增收作用顯著,2014年,杭州頒布了發展民宿宜蘭親子民宿的政策意見,從2015年起市財政拿出5000萬元,作為獎補。下屬各縣市區不甘落後,出台政策措施,把民宿作為鄉村經營的突破口進行攻堅。許多鄉鎮、街道還根據自身優勢,進行品牌定位、網絡傳播,吸引了大量客人前來休閑觀光。 

  桐廬是杭州市第一個出台民宿專項政策的縣市,從2013年開始,縣財政每年投入500萬元打造民宿。2014年底,已經發展到300戶、3000張床位的民宿規模。每戶民宿月收入2.4萬元,年收入30萬元左右。在此基礎上,今年,桐廬推出2000多套農村閑置房進行招商,預計總投資在13億元。目前已經成功招商30多個民宿項目。

  蘆茨是桐廬的一個鄉村,2012年,開始打造全省首個慢生活體驗區後,對垃圾、水源進行了整治,使得生態環境有了進一步好轉,還在杭州市第一個申報了全域可遊泳河。

  依托特色山水資源,蘆茨吸引知名音樂人創建了“悅延居”等民宿,並很快帶動了國華驛站、山韻農莊、飛龍山莊、畫中閣等項目落戶。目前,還有綠蘆驛、蘆茨壹號度假公寓正在裝修之中。



清新民宿發展經驗備受關注 分類: 旅行住宿

   

  據了解,目前,清新正充分挖掘各個鎮優勢資源,發展各具特色的鄉村旅遊羅東民宿路線和民宿。已建成的浸潭桃花湖民宿、二十一度山居、小馬駒、筆架山山外度假屋就是具有山水特色的民宿。接下來,清新還將打造三坑鎮溫泉民宿、龍頸古村落民宿等具有當地特色的民宿。

  清新在民宿經濟上的規劃和初步成效,讓參觀團看到了民宿經濟的發展前景。參觀團人員表示,民宿發展大有可為,清新利用閑置校舍、空地改造民宿,值得借鑒。 

  據介紹,清新將繼續以“農綜改+鄉村旅遊”的思路,打造濱江和清西一縱一橫兩條旅遊線路,最終實現農民增收,農村更美。

  據統計,截至目前,清新區已建成綠道50公�堙C其中,2015年之前已完成從綠道網1號線以環城路清泉路為起點,途經城西大道、徑口、名將俱樂部,到三坑橋頭,全長42公�堙A並投入市民使用。



“複制”民宿經驗 台商搶灘重慶鄉村旅遊市場 分類: 旅行住宿

   

  台灣民宿從異域風、唐式風,到鄉村風、現代風等一應俱全,能充分滿足遊客個性化住宿需求,注重帶給遊客的旅遊體驗。而大陸民宿目前還處於發展期,很多人對民宿的理解也停留在農家樂上。黃秀惠在考察了上海、海南等地後發現,大陸已有越來越多的人追求高品質鄉村旅遊,不少商家加入到民宿經營行業中,台灣正成為他們學習的樣本。與此同時,不少台灣民宿經營者也將觸角伸到大陸,如浙江莫幹山、雲南洱海等地都有台商經營的民宿。 

  “重慶大山大水大市場,具有發展民宿得天獨厚的優勢,台灣的民宿www.outsideinn.com.tw旅遊發展經驗值得重慶借鑒。”黃秀惠說,台灣民宿從上世紀80年代萌芽,如今已成為具有高附加值的創意旅遊產品,在產品創意創新、經營管理規范、集聚推廣營銷等方面有豐富經驗,民宿產品注重融入文化、創意、美感,通過包裝、精加工、再開發而身價倍增,民宿產業作為獨特的人文景觀正逐步改寫著台灣旅遊形態。

  “希望台灣民宿旅遊專家能參與到重慶鄉村旅遊生態村整體規劃宜蘭民宿和項目策劃中,並結合當地實際設計線路、產品、營銷,高起點、高標准打造重慶首批民宿品牌。”重慶市渝台經貿文化交流中心主任趙清宇稱,重慶發展鄉村旅遊將借鑒台灣經驗,或與台灣民宿協會合作。在今年內將邀請多名台灣專家赴渝進行經驗交流,同時組織重慶農家樂經營者赴台考察、教育培訓和業內觀摩等,改善當地農家樂的軟硬件設施,提升重慶鄉村旅遊的檔次。

  在黃秀惠看來,大陸經濟快速起飛、休閑需求大增,鄉村旅遊擁有廣大宜蘭民宿推薦的市場。台灣民宿業發展成熟,但大陸遊客知曉率較低,通過兩岸合作,不但有利於大陸民宿業發展,還將增強台灣民宿知名度,帶動台灣相關產業發展,形成良好的生態圈。她認為,兩岸可在互補互利前提下,建立交流合作平台,打造獨有的農業文化創意產業,推動兩岸鄉村旅遊大發展。

  近兩年來,一批台商打造的鄉村觀光旅遊項目正在重慶陸續實施,包括重慶綦江蘭花園、南川九品蓮花園等多個項目成為當地鄉村旅遊的熱門目的地。重慶市台商協會會長李文勳表示,除了電子信息和汽車制造等傳統行業,文創、物流、旅遊等產業已成為台商赴渝掘金的新方向,渝台產業合作正邁向新台階。



2016 年 2 月 25 日  星期四   晴天


保持原有風貌打造嶺南特色民宿 分類: 旅行住宿

     惠州是國家曆史文化名城,散落其中的傳統村落是一道亮麗的人文風景。今年春節期間,我市的鄉村旅遊十分火爆,吸引了大批遊客。當前,加強傳統村落的保護和發展,已逐步成為全社會的共識。今年市“兩會”期間,我市代表委員紛紛關注傳統村落保護與鄉村旅遊發展這一話題。

  市政協委員謝寶琴認為,我市傳統村落可在保持原有風貌的基礎上,打造宜蘭民宿包棟具有嶺南特色的生態民宿,讓當地居民受益,促進我市休閑旅遊與養老產業的開發與升級,擦亮“國家曆史文化名城”這個金字招牌。“真正讓傳統村落‘活起來’。”

  “惠州是國家曆史文化名城,擁有豐富的古村落文化資源,古村落具有很大的開發潛力。”謝寶琴介紹,如惠城區橫瀝鎮墨園村、惠陽區鎮隆鎮崇林世居、惠東縣范和村、博羅縣旭日古村等,這些地方自然環境優美,地理位置優越,有些已被列入省級古村落,或是省、市自然保護區,是休閑旅遊的好場所。 

  謝寶琴建議,我市可借鑒浙江安吉、桐廬及安徽皖南等地打造特色民宿的做法,由市政府統籌,由市旅遊局、市住建局、市文廣新局、市農業局等單位牽頭,出台相關政策,通過政府購買服務,整體規劃、量身設計,免費提供設計方案。此外,引導各鎮(街)深度挖掘;建設投入方面,既可鼓勵當地居民自願參與,也可引入社會資金合作,共同開發。



 民宿:特色小鎮助力村民就地致富 分類: 旅行住宿

  

  在玻璃房浴缸�堨麙皞﹞悇P空,在千帆與水鳥交織的江邊躺椅上發呆,在雲霧繚繞的高山崖居內品茗……在浙江麗水,越來越多在外打工的年輕人返鄉成為民宿業者,用自己的勤奮和巧思為遊客提供別具一格的住宿體驗。

  剛剛過去的農曆新年,對於來自杭州的潘建利來說很不尋常,他們宜蘭住宿一家老小選擇在有一千多年曆史的文化古村——龍泉下樟村過年。北宋名士管師複曾隱居於此,留下了“滿塢白雲耕不盡,一潭明月釣無痕”的名句。 

  除了秀麗的山水和淳樸的民風,下樟村保存完好的古跡、原生態的旅遊項目,尤其是富有特色的民宿讓潘建利一家逗留了一周有餘。

  據龍泉西街街道黨工委書記林曉軍介紹,全村共有13家宜蘭旅遊星級農家樂,標准民宿6家,還在上海、台灣等地牽手專業設計人士打造景區基礎設施和高端精品民宿,去年全村人均收入突破了1.6萬。

  村民還以現金自願入股的方式籌資合辦民宿。2014年,有9個房間15個鋪位的“雲塢農家樂”正式迎客,節假日經常一房難求。

  不僅是下樟,在麗水許多自然人文稟賦突出的村,背井離鄉去打工賺錢很難再打動村�堛漲~輕人,反而在自家的老屋�堻q過政府的扶持搞遊客經濟成為了創業首選。

  位於甌江風情旅遊度假區內的“古堰畫鄉小鎮”,不僅有千年古樟群圍繞的通濟堰渠,而且是麗水巴比松油畫畫派的發祥地,中國攝影家協會命名的第一個“攝影之鄉”,自然風光和藝術氛圍的交融吸引了大量來此地寫生和創作的畫家和攝影愛好者,隨之產生的住宿和餐飲需求也促使一大批村民轉型成服務者,將自家的土房包裝成“商業用房”。

  作為全國唯一的佘族自治縣,地處浙西南山區的麗水景寧素有“九山半水半分田”之稱。隨著“佘鄉小鎮”規劃的落實,坐落在大山深處的村莊也成了人氣和財氣的聚集之所。

  伏葉村的葉桂冰過去在縣城酒店�堸絰滽Z的時候,最掛念的就是鄉下家中的老人和孩子,於是,幹了幾年積累了一些管理經驗之後,便回鄉辦起了民宿。

  “自從開了這間農家樂,不僅節省了一大筆在城市�塈K不了的生活開銷,而且自家種的菜、養的雞鴨都不愁銷路,還經常請鄰居們過來幫忙,按天給工錢。”葉桂冰說。