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2016 年 3 月 3 日  星期四   晴天


非標住宿要保持個性化 分類: 旅行住宿

   

  我們歡迎並希望更多的酒店企業進入。我們是做品牌化的,我們歡迎更多的優質房源進入,這種房源越多對民宿行業發展促進就越快。從最近兩三年來看,民宿市場的發展非常快,但是大集團確實不多,都是小型的管理公司或者個人公寓等,因此,大的酒店集團www.outsideinn.com.tw的進入會加大對市場的教育。另外,經濟型酒店的管理經驗會對進入民宿市場有幫助,但是千萬不能完全拿之前的管理經驗來管理民宿,酒店和民宿還是有差別的,安全上會有提升,但是民宿有個性化的一方面,大的連鎖公司在這一方面需要有所調整,如果完全按照以往的思路可能會失去民宿一部分的競爭力。 

  雖然現在非標准住宿開始做標准化的市場,但僅限於內部硬件配置和服務水平,民宿等非標准住宿的裝修和文化等方面的特色是不包括在內的,這些應該是自始至終不能夠標准化的,因為它會發揮出獨特的文化內涵去打敗標准化的連鎖酒店。



2016 年 3 月 2 日  星期三   晴天


“複制”民宿經驗 台商搶灘重慶鄉村旅遊市場 分類: 旅行住宿

   

  農家樂上。黃秀惠在考察了上海、海南等地後發現,大陸已有越來越多的人追求高品質鄉村旅遊,不少商家加入到民宿經營行業中,台灣正成為他們學習的樣本。與此同時,不少台灣民宿經營者也將觸角伸到大陸,如浙江莫幹山、雲南洱海等地都有台商經營的民宿。

  “重慶大山大水大市場,具有發展民宿得天獨厚的優勢,台灣的民宿宜蘭旅遊旅遊發展經驗值得重慶借鑒。”黃秀惠說,台灣民宿從上世紀80年代萌芽,如今已成為具有高附加值的創意旅遊產品,在產品創意創新、經營管理規范、集聚推廣營銷等方面有豐富經驗,民宿產品注重融入文化、創意、美感,通過包裝、精加工、再開發而身價倍增,民宿產業作為獨特的人文景觀正逐步改寫著台灣旅遊形態。

  “希望台灣民宿旅遊專家能參與到重慶鄉村旅遊生態村整體規劃和項目策劃中,並結合當地實際設計線路、產品、營銷,高起點、高標准打造重慶首批民宿品牌。”重慶市渝台經貿文化交流中心主任趙清宇稱,重慶發展鄉村旅遊將借鑒台灣經驗,或與台灣民宿協會合作。在今年內將邀請多名台灣專家赴渝進行經驗交流,同時組織重慶農家樂經營者赴台考察、教育培訓和業內觀摩等,改善當地農家樂的軟硬件設施,提升重慶鄉村旅遊的檔次。 

  在黃秀惠看來,大陸經濟快速起飛、休閑需求大增,鄉村旅遊擁有廣大的市場。台灣民宿宜蘭民宿包棟業發展成熟,但大陸遊客知曉率較低,通過兩岸合作,不但有利於大陸民宿業發展,還將增強台灣民宿知名度,帶動台灣相關產業發展,形成良好的生態圈。她認為,兩岸可在互補互利前提下,建立交流合作平台,打造獨有的農業文化創意產業,推動兩岸鄉村旅遊大發展。

  近兩年來,一批台商打造的鄉村觀光旅遊項目正在重慶陸續實施,包括重慶綦江蘭花園、南川九品蓮花園等多個項目成為當地鄉村旅遊的熱門目的地。重慶市台商協會會長李文勳表示,除了電子信息和汽車制造等傳統行業,文創、物流、旅遊等產業已成為台商赴渝掘金的新方向,渝台產業合作正邁向新台階。



感受龍泉民宿鄉土田園氣息 分類: 旅行住宿

   

  近年來,龍泉民宿經濟風生水起,雲居爐嶴、崖居周岱、水居源口、長壽穀仙仁等個性民宿品牌,吸引著無數都市人前來休閑養生,體驗鄉村田園慢生活。此次新浪達人來龍泉,一個重要的目的就是親身體驗龍泉的特色民宿。他們選擇了兩家龍泉的代表性民宿——“該睡睡吧”和鳳羽山莊。 

  “該睡睡吧”主題民宿雖地處城區,卻散發出一種寧靜的氣質宜蘭住宿,讓人有遠離塵囂之感。在這�堙A舊時的老木板被保留下來,經由工匠師傅的手獲得新生,角落�堣@扇舊式木門,一張陳年躺椅。無不傳遞著童年記憶�媢A村老家的況味。

  鳳羽山莊緊鄰鳳陽山國家級自然保護區,2015年被評為浙江省果蔬采摘基地,抬頭見碧空雲卷雲舒,放眼觀千峰翠色,俯首見峽穀雲生。

  新浪達人們紛紛表示,住進龍泉民宿,在這�媗橝蝬m村慢生活,真是找到了“久在樊籠�堙B複得返自然”的感覺。



蓮都區“借力借智”拓寬民宿發展之路 分類: 旅行住宿

   

  日前,蓮都區雅溪鎮組織返鄉創業人員召開新春座談會,24位在外創業的村民歡聚一堂,結合自身在外創業所見所聞、所思所想,共同探討如何發展好民宿經濟。

  庫川村村民李培元希望政府能夠牽頭做羅東民宿好村與村之間、人與人之間的資源整合,由在外創業人員回鄉重點發展幾個特色精品民宿,以點帶面,全面帶動民宿經濟發展。會上,其他在外創業人員也紛紛發表了意見,提供了寶貴的建議,九位在外創業人員當場表達了回鄉投資創業的意願。 

  每年新春佳節,在農村都會掀起一輪在外經商人員返鄉大潮。如何發揮在外創業人員的智慧,蓮都區落細落小,開展了系列“暖心行動”,從最現實、最關心、最直接的問題入手,積極對返鄉的“蓮商”、有意返鄉創業人員等群體進行走訪慰問、座談交流,宣傳發展民宿經濟的良好環境和曆史機遇,聽取意見建議,動員參與家鄉建設,助推民宿經濟快速發展。

  春節期間,蓮都區黨政領導帶隊開展“浙商之春宜蘭親子民宿”活動,結合引進民宿產業或重點項目落地等,對近50名“蓮商”代表、蓮都區總商會各地負責人進行走訪慰問,吸收意見建議。碧湖鎮充分利用在外企業家回鄉過節有利時機,有針對性發放《致廣大碧湖籍在外經商、創業者的一封信》、民宿經濟建設以獎代補簡易測算表等相關信息;舉行座談會,與民宿投資意向戶就碧湖鎮旅遊投資、民宿建設等議題進行充分交流等,鼓勵外出創業返鄉人員積極參與發展民宿經濟。聯城街道結合“走親”活動,對300餘名外出創業返鄉人員進行了走訪慰問,並在港口村舉行座談會,會上,4名外出創業返鄉人員有意願回鄉創業。

  蓮都區政府有關負責人表示,返鄉創業者經曆了在城市的打拼,開闊了視野,積累了人脈,有了一定的經濟和人脈基礎,最重要的是能從城市帶回創業啟動資金,這將有利於恢複和重建農村,進一步拉動鄉村休閑旅遊業發展,從而帶動農民增收、致富。



“民宿”帶動鄉村致富 分類: 旅行住宿

   

  市農辦經濟發展處處長章國甫告訴,農民的增收主要通過以下途徑實現:一是農民www.outsideinn.com.tw出租閑置住房的收入,早先,農房一文不名,而現在則奇貨可居,一棟農房的年租金,一般在2萬-3萬元之間,最高的超過10萬元;二是服務收入,農民不必拋家舍業外出打工,可在民宿中就近就業,年收入跟城�堨握u不相上下;三是出售農產品的收入,以前許多農產品滯銷爛在田�堙A現在消費者親眼看到生態環保後,根本不討價還價,往往銷售一空。   正是基於增收作用顯著,2014年,杭州頒布了發展民宿www.outsideinn.com.tw的政策意見,從2015年起市財政拿出5000萬元,作為獎補。下屬各縣市區不甘落後,出台政策措施,把民宿作為鄉村經營的突破口進行攻堅。許多鄉鎮、街道還根據自身優勢,進行品牌定位、網絡傳播,吸引了大量客人前來休閑觀光。

  桐廬是杭州市第一個出台民宿專項政策的縣市,從2013年開始,縣財政每年投入500萬元打造民宿。2014年底,已經發展到300戶、3000張床位的民宿規模。每戶民宿月收入2.4萬元,年收入30萬元左右。在此基礎上,今年,桐廬推出2000多套農村閑置房進行招商,預計總投資在13億元。目前已經成功招商30多個民宿項目。

  蘆茨是桐廬的一個鄉村,2012年,開始打造全省首個慢生活宜蘭民宿推薦體驗區後,對垃圾、水源進行了整治,使得生態環境有了進一步好轉,還在杭州市第一個申報了全域可遊泳河。

  依托特色山水資源,蘆茨吸引知名音樂人創建了“悅延居”等民宿,並很快帶動了國華驛站、山韻農莊、飛龍山莊、畫中閣等項目落戶。目前,還有綠蘆驛、蘆茨壹號度假公寓正在裝修之中。

  這些民宿完全改變了農家樂“洋不洋土不土”的風格,就地取材,以木質、竹質、溪灘卵石等材質裝飾美化庭院屋舍,讓一個江南的小鄉村呈現出無窮的韻味。加上鄰近多個旅遊景點,遊客可以住民宿、逛景點、登山戲水,不亦樂乎。真乃心靈的“大補藥”。