長虹生態園取景35万賣斷？ --商業攝影
一邊是公園免費開放，公益性更強；一邊是公園需要維護管理，需要商業開發彌補門票等損失。公益性的公園商業開發到什麼程度才合適？隨著本市八大公園提升改造後相繼向市民免費開放，這成為擺在遊人、公園管理部門和商家之間難以迴避的難題。

本月6日，本報以《免費公園禁拍婚紗惹爭議》為題的報導，引起市民的極大關注。記者走訪發現，部分免費公園允許拍攝商業婚紗照，而南開區長虹生態園卻出現了奇怪的現象，該園負責人和員工對一家婚紗攝影中心每年支付35萬元商業|攝影的費用有著不同解釋：員工表示收取的是場地租用費和取景費，負責人則表示僅是場地租用費。

施華洛影樓拍攝外景不能去長虹生態園

“拍婚紗照可以在公園取外景，但是不能去長虹生態園。”施華洛婚紗攝影的工作人員這樣向記者表示。問及原因，該影樓工作人員解釋說，由於長虹公園的取景權被巴黎春天壟斷了，其他影樓不能在那裡取景拍照，因此，如果想以公園當外景場地，商業攝影只能選擇其他公園。

那麼，該影樓反映的情況是否真實？記者進行了調查。

9月8日上午9時30分許，在長虹生態園內記者看到，幾名巴黎春天婚紗攝影中心的工作人員正忙著給兩對新人拍婚紗照。一些遊園的市民告訴記者，他們經常看到該婚紗攝影中心帶著新人在生態園內拍照。

巴黎春天其他影樓沒有生態園取景權

與施華洛婚紗攝影表示不能在長虹生態園取景相比，巴黎春天婚紗攝影中心可以隨意在該園拍攝。

以打算拍攝婚紗照為由，記者來到巴黎春天婚紗攝影中心位於長虹生態園內的拍攝基地。記者詢問其他婚紗攝影店能否在該園取景時，工作人員給出了否定的回答，並強調，“長虹生態園是咱們指定的外景地。因為這兒是獨家的，咱們店駐在這個公園，有在這個公園的取景權，別的影樓是不可以的。我們租(辦公場地)的時候就已經談好了，在這裡拍婚紗照的外景使用權是歸巴黎春天的。”

公園的一位女工作人員也稱，一年租金的確是35萬元，包括房租和取景費。

長虹生態園不制止其他機構進園拍婚紗

長虹生態園綠化管理公司常務副總經理曲承志卻否定了公園工作人員和巴黎春天工作人員的說法。

曲副總經理介紹，該公司確實和巴黎春天婚紗攝影中心簽訂過一個協議，約定巴黎春天婚紗攝影中心每年向該公司繳納35萬元費用，但這只是巴黎春天租用公司兩處場地的租金，並不是取景權。當時，巴黎春天要求他們幫助制止其他婚紗攝影機構入園拍攝，但是他們沒有採納，後經協調，公司在協議中寫上了“配合”制止其他商業攝影機構進園拍攝的字樣。

在記者的再三要求下，曲副總經理還是沒有解釋清楚協議內“配合”涉及的具體內容。在實際運作中，該公司根本沒有權利檢查拍攝者的身份，因此“配合”二字沒有實際意義。他強調，長虹生態園屬於公共資源，在保護公共綠地的情況下，其他任何婚紗攝影商業機構進園拍攝的話，他們都不會制止。

巴黎春天的徐經理也承認，確實和園方簽訂了協議，但不能將內容透露給第三方。如果記者想知道協議內容，可以找園方。曲副總經理則表示，協議沒在他那兒。
管理部門
拍攝方可與公園協商

市市容園林委園林處的一名工作人員在接受采訪時表示，本市各公園都有各自的管理規定，對於拍攝婚紗照，園林部門不作相關規定，拍攝方可與公園協商。

南開區園林局工作人員則介紹，該局對長虹生態園每年收取巴黎婚紗攝影中心35萬元費用一事並不知情。但他反問記者，“以前我們用門票錢給工作人員發工資，進行公園維護，現在取消了門票，公園怎麼辦？”
　經營收入應公開透明

曲副總經理表示，由於經費不足，他們從事商業開發活動，“以園養園”，實屬無奈。對此，天津社科院副研究員汪潔並沒有否認園方的經營思路，而是強調，公園場地出租商用衍生出兩個社會問題：

1.公園被一家攝影中心獨占是否屬於商業攝影壟斷公共資源的不正當競爭行為？首先，公園作為公共資源，任何市民都有遊園和從事活動的權利，也包括所有攝影機構。一家攝影機構入園壟斷取景權，損害了其他同行的利益。其次，一家攝影機構壟斷取景權，勢必導致婚紗攝影價格的壟斷，可能傷及廣大消費者的切身利益。

2.為了公園的可持續發展，收取的費用應該真正用於公園的建設和維護。為了保證資金運營的公開透明，無論資金的來源還是使用，公園最好都向社會公開，讓市民放心。

汪潔認為，公園如何科學地進行商業開發，已經擺到相關部門的面前。怎樣科學地解決這個矛盾需要管理部門的智慧，千萬不要將商業開髮變成公園的造錢機器，甚至成為部分人的搖錢樹。
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橡膠行業橡膠輪胎遭遇反傾銷
美國總統奧巴馬11日決定，對從中國進口的所有小轎車和輕型卡車輪胎實施為期三年的懲罰性關稅，關稅稅率較之前的55%、45%和35%降低為35%，第二年為30%，第三年為25%。

據海關統計，今年上半年我國累計出口輪胎1.3億條，其中，對美國、歐盟、非洲和拉丁美洲等分別出口橡膠輪胎3307、254、1777和1698萬條，分別下降21.7%、18.2%、9.7 %和26.7%；對上述國家和地區出口量合計占同期我國輪胎出口總量的71.7%。

由於美國輪胎產能約3.5億套，從中國進口的輪胎數量佔據了美國市場的1/5，從數量上看，中國輪胎出口的確對美國有影響，但事實上，中國橡膠輪胎出口中，加工貿易1.1億條，占出口總量的84.6%；進一步，中國前十大輪胎企業，70%跟外資有合作，外資企業出口輪胎7354萬條，而私營企業與國有企業合計出口4792萬條，特別關稅可能會對合資企業產生更大的影響。

今年以來，國內外關於輪胎的貿易壁壘日益增多。 4月29日，美國正式啟動對中國輪胎特保調查，6月29日決定徵收3年特別關稅，並於9月11日作出了最終裁決；5月18日，印度第五次發起對中國乘用車輪胎的特保調查；6月18日，巴西決定對從中國進口的客運和貨運汽車子午線輪胎徵收最終反傾銷稅，有效期5年。

繼歐盟2006年提Reach法案後，美國對中國輪胎關稅動真格，從側面說明了經濟危機以來，美國本土輪胎企業面臨的境。目前中國以5億套輪胎產量超過美國居於世界第一，而年出口量達2.5-3億套。金融危機影響導致歐美髮達國家汽車需求減弱，由此導致輪胎市場需求萎靡，上半年訂單明顯減少，中國輪胎出口在面臨壓力的同時，再加徵特別關稅，出口形勢必將更加惡化。

在原材料上，輪胎企業也面臨上升壓力。輪胎企業上半年利潤大幅增長，主要是原材料價格如天膠、橡膠合成膠價格低迷。目前，隨著油價的上漲，橡膠、炭黑等價格也在逐漸抬升，輪胎企業內外受困，下半年業績難言樂觀。

這次美國開徵的特別關稅，將對在美國經營中國輪胎的200多家進口經銷商、43000多個零售商有重要影響。本次關稅主要涉及半鋼胎及小規格全鋼胎，國內涉及企業，大多是OEM訂單，且銷售渠道掌握在外資手中，利潤大多被貿易商賺取。這讓我們更為關注輪胎企業的品牌以及銷售網絡建設。

長期來看，中國正成為世界輪胎產能轉移目標地。歐美髮達地區人工費用高、技術工人緊缺、能源的消耗大、CO2污染等，產能轉移成為趨勢。但產能轉移，讓中國承擔了更多的環保代價，但利潤大多仍被國外攫取，這不得不讓人深思。
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買家等紅太陽家具館19日開業
勁爆優惠多本站訊在新一輪家裝建材消費旺季到來之際，紅太陽家居華東MALL店建築面積高達8萬㎡的家具館將於9月19日盛大開業。屆時，一個以“時尚與流行”為定位，涵蓋各個消費層次，網羅國內外200餘家家具品牌的大型商場將崛起在江北。

樓層分佈提前揭曉

對此，紅太陽家具館相關負責人介紹說，投入運營後的紅太陽家居•家具館，將給南京家具市場注入的嶄新的經營理念和管理模式。同時，紅太陽家居也將憑有著巨大的市場影響力，一舉打破南京家具市場被江南家具賣場壟斷的格局，讓更多的市民感受到紅太陽強大的品牌號召力，超低的價格競爭力和專業的市場運營能力。

據了解，該家具賣場一共五層，一樓主要是品牌形象店；二樓是軟體中心；三層是現代板式套房和松木套房'四層為實木套房、紅木套房和辦公家具。目前，各層的門店裝修已經接近尾聲，將如期同廣大消費者見面。

開業驚喜勁爆優惠多

據悉，為了備戰開業消費高峰的到來，紅太陽家居積極與各大家具廠商加強溝通，雙方就“家具館”開業互動促銷達成了一致意見。到時，將會有“億元讓利”砸向開業促銷。

目前，顧家工藝、大自然、嘉豪何室、漢琪沙發、格蘭帝、藝峰自然主義、藤苑閣相關促銷折扣基本確定。為保證活動的優惠準確性，紅太陽通過與品牌商簽定合作協議的方式，掌握了大量優秀資源。

對此，紅太陽家具館相關負責人介紹說，開業期間，數百個家具品牌，貨櫃上千種型號的沙發、床、板式套房、辦公家具等產品推出優惠。一些家具廠家更是提供獨家惊曝產品，和市場熱銷產品惠及南京市民。

預購購物到場就有禮

另外，紅太陽家居將把一大批特價、專供、超低價產品全部投入到開業促銷中滿足消費者的熱切需求。

據紅太陽家居•華東MALL店陳經理介紹，本次家具館開業，紅太陽家居可以說是重磅出擊，力爭給南京市民奉獻一場家具盛宴、時尚盛宴、促銷盛宴。開業期間，促銷活動精彩紛呈，百萬現金買就送，家居名品1元起，超級好禮來就送……，除此之外，紅太陽還推出“預約購物送價值58元居家禮品”的活動，便攜折疊購物籃、情侶毛巾套裝、多功能收納凳靜待365地產家居網網友和其他消費者領取。
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房屋二胎成交量"高空跳水"
另據媒體報導，從上週一（7日）北京各銀行收緊二胎貸款以來，北京市房屋二胎交易量大幅下滑。來自北京市房地產交易管理網的數據顯示，上週房屋二胎成交量比前一周驟減五成。

北京市統計局、國家統計局北京調查總隊今天（14日）發布數據：自今年3月份以來，北京市新建住宅銷售價格一路上揚。 8月份，房屋二胎新建住宅價格環比上漲1.3%，價格環比連續6個月走高。統計顯示，8月份北京市房屋銷售價格繼續呈現上漲態勢，價格同比上漲1%，漲幅比7月份提高0.9個百分點。
8月底，北京銀監局向各銀行發出通知，要求從9月1號起，房屋二胎放貸時，額度比照銀行給予該套房的評估值以及北京市存量房屋買賣合同、民間二胎也就是網簽合同的價格，在兩者之間取低。信用貸款這意味著房屋二胎市場上長久以來為避稅做低成交價的黑白合同被遏制。
9月第一周作為新政的寬泛期可按舊政策執行，買賣雙方為搭政策末班車而蜂擁交易，而第二周政策寬泛期戛然而止，房屋二胎交易量也上演了一場震撼人心的“高空跳水”。 博主好站推薦： 在工作的人都需要在職進修 大陸新娘維權好難 室內設計好美 信用貸款小心上當房屋二胎 房屋二胎 房子的二胎 什麼叫民間二胎 好美家具 精致的貨櫃 操場上的橡膠 婚紗照也有商業|攝影 中古車買賣 搬家公司 搬家 搬家 中醫減肥 失眠頭痛前幾天失眠 減肥成功 減肥 痔瘡不好醫 皮膚科 花蓮民宿好玩的 花蓮民宿好耍的

室內設計師李益中新書專著發布會
2009年9月10日，在上梅林中康路圓筒藝術空間，知名室內設計師李益中就其新作《FROM B TO A售樓處設計策略》舉行新書發布會，會上李益中向來自地產界、設計界、行業協會和媒體的各界人士分享了這本書的創作思路以及編寫過程。

關於書的起名，李益中說,他們公司曾經玩過一個“從B到A點”的遊戲,即每一個人必須以不同的方式從B點到達A點。從B到A可以打開思路,挖掘出許許多的方法,而最好的設計就是尋找到一條最簡捷最富效率最有美感的解決辦法。 B、A還是BEFORE,AFTER的第一個字母，在書中,作者以圖片的形式分別展現了BEFORE(之前),AFTER(之後)迥然不同的面貌,從這些改變當中你可以感受到設計的力量。

《FROM B TO A售樓處設計策略》是李益中在售樓處室內設計方面的專著。書中精選了十件派尚設計公司近幾年來售樓處設計的作品,以創作手記的形式深入剖析了每一個案例創作的靈感,真實記錄了設計創作的每一個階段。這同時也是一本設計方法論的著作,每一個案例都凸顯了李益中和他的派尚設計團隊的室內設計策略。這是李益中自2007年來出版《樣板生活》的第二本新作。 　

透過書中的每一個案例,讀者可以循著作者的記錄一起參與設計的思索過程,有交流必定有啟迪和共鳴,李益中自信表示,這是一本有貢獻的書,不管是設計界還是地產界的朋友都值得一讀。