想開品牌奶茶店加盟的你，知道在奶茶店加創業加盟盟時有哪些方面需要注意的嗎？經營奶茶店並不是一件簡單的事情，想要獲利，多方面都要考慮的，下面，就來說說奶茶店加盟要注意合同陷阱。

品牌奶茶店加盟：合同

在與房東談判中，要注意以下問題：

1、租金成本的預估。(調查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底。)

2、租約最好是飲料加盟三年至五年，而不是一年一年簽。(而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當提升。品牌奶茶店加盟。如果是成熟期，提升的點應該是很小的，新區就難說，會相對高一些。)

3、與房東建立初步的良好關系。(提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與保險性抑制性房東哄抬房租的念頭。)

4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。

5、談好附加條件。茶飲加盟(主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。)

6、責任歸屬。(因天災、人福等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。)

品牌奶茶店加盟租房建議：簽訂正式協議前，一定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。
 

　茶市場發展如火如荼，以多種形態發展飲料加盟著，茶館加盟、茶店加盟、自營散茶、茶飲創業加盟料。。。。。。以綜合條件來說，加盟茶館似乎比較吃香，他不僅擁有茶葉加盟店的專業服務，又有自營散茶的自由，許多加盟者紛紛入駐加盟茶館，想借此大賺一把，但是市場上大大小小的茶葉品牌多如牛毛，一不小心就可能被忽悠。

作為中國茶產業十強連鎖品牌的聚祥春茗茶，憑借良好的市場美譽度和廣泛的品牌影響力，吸引著眾多的有識之士加盟，其坦言，加盟商選擇茶葉品牌是有規律可循，有方法可依的，只要細心注意盟主的各個方面，就可以慧眼識珠。

如何慧眼識珠？聚祥春給出如下建議：

1、看該茶企的歷史

往往，我們看一家茶企發展是否成熟，主要是看它的經營年限。雖然並非所有企業的經營年限都是越長越好，但是我們可以確定的是，一夜成名的品牌一定不成熟。

很多茶企為了留住加盟商，都標榜自己是歷史悠久的，用一個個編出來的故事來“蠱惑”加盟商的眼睛。此時，加盟商們要把注意力集中在企業的發展史上，企業的故事很多，它只是企業文化的一小部分，但是企業的發展史就只有一個，誤把企業故事當做是企業的發展史。

2、看老板

首先看老板是否有學識，一個了解行業發展趨勢，鑽研行業技術，提高管理營銷水平的老板肯定是有希望的；其次看老板本人的品質，是沉穩的、心胸開闊的還是 目光短淺的，不知天高地厚的，是張揚的還是高傲自大的；最後看老板是否具備行業經驗，這也決定企業能否賺到更多的錢。所以要對老進行認真細致的綜合考察。

3、看茶企的門店　　

看該品牌的茶館加盟店生意如何，觀察他們的喜怒哀樂，這具有重要的參考價值。如果茶館加盟店較少，就要看該品牌的茶葉直營店的經營狀況，至少要觀察兩家經營一年以上的直營店。

向觀察的門店詢問加盟總部的支持力度以及兌現與否，許多茶企，加盟時承諾的各種支持，由於過度競爭、收費過低，致使很多支持都流於形式。如廣告支持、營 銷公關支持、培訓的支持等等，也由於發展速度過快，根本就沒有足夠的人力去支持，凡此種種，加盟這樣的企業，除了痛苦和後悔，別茶飲加盟的將一無所獲。

4、看合同

合同一定得細心觀察，最重要的是看合同期限，國內多為三或五年，但是經驗的出，八年或是十年的合同期限，往往是比較穩定的，因為三年對於有些投入大的茶館而言只是一個投入成本的回收期，如果到期再交加盟費，那加盟商算是虧了。

現實生活中，減肥方法多種多樣，運動減肥中醫減肥、飲食減肥等等，那你知道點穴減肥嗎?點穴在電視上見過，生活中也有點穴減肥嗎?是的，中醫理論上，人的身體滿布穴位，只要正確按摩這些穴位，就有助於我們瘦身！下面就讓我們一起開開眼界吧。

四大點穴減肥法

1、針灸點穴法：原理主要是調整機體的各種代謝功能，抑制胃腸的蠕動，並抑制胃酸分泌，從而減輕飢餓感，達到減肥目的。適用於脂肪型肥胖。

2、香穴療法：運用大拇指對身體位的按壓，打通能量管道，達到纖體窈窕的效果。針對因缺乏運動，造成身體脂肪囤積產生的水分型肥胖女性。

3、反射療法：通過對足底穴位施加壓力，影響人體的內部器官和循環系統，達到減肥健體的目的。多用於肌肉型肥胖。

4、耳穴埋壓法：能有效調整脾胃功能，疏通淤血，清瀉消脂，減少能減重量攝入，促進能量代謝，使脂肪運動分解，適合各種類型的肥胖。

特別適合點穴減肥的5種人

1、嘗試過各種減肥方法 卻無法完全解決問題：減肥無效或反彈

2、身材並不肥胖，但腰部、臀部過度隆起：臃腫

3、原來身材苗條，但產後臃腫：產後肥胖

4、本身身材勻稱，但覺美中不足：重塑體型

5、大腿粗壯，胳膊渾圓：體型欠佳

要想在夏季來臨瘦成一道閃電，那麼就要找對減肥方法，今減重天就為大家介紹一些專家推薦的夏季健康減肥方法，緊急集訓塑造出完美曲線！

1、每日飲用乳清蛋白飲料

根據英國營養學家研究發現，減肥乳清蛋白能維持更久的飽腹感並讓你更好地飲食控制，建議搭配作為訓練後窗口期的即時蛋中醫減肥白飲食用。

2、嘗試FT自重訓練

FT自重訓練結合了抗阻力訓練和高強度有氧訓練，能有效提高新陳代謝率。另外，FT自重訓練並不需要用到任何的器械，只需要用自己的體重即可。

3、提前准備好飲食

快且方便的食物並非只有快餐店的油炸食品或其它垃圾食品。在周末購買好一周的食物材料，然後前一晚提前准備好隔天的健康食物能讓你同時省下錢和時間和擁有健康餐。

4、用新鮮香料和佐料代替高熱量醬料

平時如果喜歡用高油脂和高鹽分或糖分的漿料來做菜，那建議改變用香料為主，如姜，香菜，黑胡椒，八角，肉桂等。

5、早餐食用富含膳食纖維的碳水化合物

富含膳食纖維的碳水化合物可以讓你一早晨都維持血糖的穩定，更有利於身體動用更多的脂肪來作為能量。燕麥，黎麥，和蕎麥都是優質選擇。

多人為了減肥不遺余力，節食、報健身班減肥，在工作之余還在不同的折騰，身心俱疲。其實只要留心日常生活中一些小的瘦身細節、小方法，不用大汗淋漓的運動也能輕松減肥。

1。換一個有氧方式

變有氧方式可以刺激不一樣的肌群，所帶來的變化可以助你更進步！此外，也能讓你有新鮮感，不會感到無聊死氣減重沉沉。

2。訓練動作確保正確

一個最常見的錯誤是動作沒抓住要領，而只是模仿著做，甚至追中醫減肥求重量不追求質量。挑一個適當的重量，然後動作回落過程中建議放慢動作去感受自己的肌肉在工作。

3。准備一個秒表

准備一個秒表的目的是為了計時，控制訓練的組間休息時間在30-45秒內能幫助你燃燒更多的熱量

4。讓減脂飲食暫停一段時間。

長期的熱量攝入控制終究會降低你的新陳代謝率，並導致你今日瓶頸期。為了讓你能堅持更久，建議你恢復正常飲食一周左右。正常飲食指的是熱量攝入與消耗差不多一樣，並不是指你可以胡吃海喝。

5。加入少量的咖啡因。

咖啡因不僅能提高你的精力，還能促進脂肪燃燒，加強脂肪氧化，並降低人體內的脂肪存儲的荷爾蒙。建議每天喝1-2杯黑咖啡即可。