大 家 投 資 於 地 產 股 時 ， 有 否 留 意 在 股 票 編 號 、 財 務 比 率 、 圖 表 ， 及 土 地 儲 備 以 外 的 其 他 細 節 呢 ？ 這 次 不 是 談 如 何 去 拿 泊 車 優 惠 ， 而 是 從 這 些 優 惠 ， 去 看 不 同 地 產 發 展 商 的 管 理 風 格 。
大 家 如 果 有 駕 車 ， 會 留 意 各 大 商 場 都 有 各 種 泊 車 優 惠 ， 通 常 是 在 商 場 內 消 費 滿 一 定 金 額 ， 便 可 以 有 1 至 3 小 時 免 費 泊 車 。

免 費 泊 車 可 招 客

商 場 泊 車 的 收 費 ， 約 是 十 多 二 十 元 1 小 時 ， 曾 在 西 九 龍 光 顧 一 停 車 場 ， 付 款 時 卻 指 ， 最 低 消 費 是 兩 小 時 ， 原 來 在 入 口 只 以 小 字 顯 示 ， 而 且 其 環 境 幽 暗 ， 梯 間 有 便 溺 味 道 ， 像 是 沒 有 管 理 似 的 ， 付 了 高 昂 費 用 ， 卻 要 車 主 行 走 於 比 公 廁 更 惡 劣 的 環 境 ， 真 是 物 非 所 值 。
也 有 停 車 場 的 繳 費 處 是 在 出 口 ， 對 於 不 熟 悉 場 地 的 朋 友 ， 無 疑 浪 費 時 間 ， 更 有 可 能 因 此 多 付 金 錢 。
有 發 展 商 在 平 日 的 晚 上 ， 無 條 件 提 供 兩 小 時 免 費 泊 車 ， 一 般 來 說 ， 商 戶 只 要 提 供 一 定 金 額 的 收 據 予 消 費 者 ， 便 可 以 有 免 費 泊 車 ， 消 費 金 額 不 足 ， 也 可 以 有 此 優 惠 ， 因 為 商 戶 在 商 言 商 ， 會 把 大 金 額 收 據 儲 起 ， 以 便 提 供 給 車 主 。
有 些 甚 至 會 主 動 詢 問 顧 客 ， 是 否 需 要 免 費 泊 車 。 我 曾 遇 見 一 些 食 肆 ， 明 明 已 消 費 一 定 金 額 ， 在 要 求 下 ， 也 不 太 願 意 提 供 單 據 ， 好 像 我 是 乞 兒 似 的 ， 相 信 是 有 關 發 展 商 提 供 的 優 惠 有 限 額 ， 商 戶 也 只 能 有 限 地 提 供 單 據 給 顧 客 泊 車 ， 我 從 此 再 也 不 願 意 光 顧 此 商 場 。