上海室內設計師年會

尊敬的各位領導，各位來賓，各位設計師朋友們，大家下午好。我是上海市裝飾裝修行業協會的會長沈立東，今天的會議有我為大家來主持。今天我們借上海商城劇場來舉行第三屆中國•上海室內設計師年會，本次年會由上海市裝飾裝修行業協會舉辦，由上海市建築協會、中國建築協會室內設計分會協辦，同時也得到了上海市社會產品管理局、上海市精神文明建設委員會辦公室、上海市城鄉建設和交通委員會、上海市青年聯合會和相關媒體，以及松下空調的大力支援，再次我們表示衷心的感謝！下麵我就介紹一下今天到會的領導和嘉賓。

由於時間關係，到會的領導以及裝飾裝修行業的知名專家很多，我在這裡一一表示感謝，對你們的到來我們表示歡迎。

今天我們的年會分為兩個部分，上半部分是我們邀請國內外的知名專家和學者，做題為“世博•城市•可持續”的論壇，下半場是頒獎盛典。現在首先有請上海市裝飾裝修行業協會副會長兼秘書長趙海先生致辭。

趙海：尊敬的各位嘉賓、各位專家，還有各位設計師朋友，大家下午好！作為今天年會的主辦方，我跟大家的心情是一樣的，因為今天我們迎來了屬於設計師自己的節日。今年是我們設計師的第三次年會，也可以說是我們過第三個生日。在過去一年，我們的設計師奉獻了智慧和汗水，在世博工地上有我們設計師的身影，在大江南北，在國內外，我們的設計師越來越活躍，我們的設計作品越來越被社會所認可，這是非常可喜可賀的。

展望2010年，我們設計界有兩件大事，第一個就是世博會。世博會將會有來自國內外7千萬左右的人來參觀，這是我們設計師跟國際交流的一個好機會，我們可以聽取方方面面的意見。世博的主題是“城市，讓生活更美好”，而我們的主題是“設計，讓城市更美好”。明年我們還有亞太室內設計師的峰會，這也是一個國際性的組織，已經在其他國家召開過多次，明年第一次到中國來，我想借世博會和亞太設計峰會這兩件標誌性的事件，可能預示我們的設計開始走向國際。所以說，此時此刻我們更明白我們肩上所擔負的責任，同時，也使我們能夠有更開闊的視野將上海打造成國際化的設計之都作出我們的貢獻。非常感謝大家，謝謝！

主持人 沈立東：非常感謝我們趙海秘書長的發言，下麵有請上海市社會團體管理局副局長單傑先生致辭。

單傑：尊敬的各位領導，各位來賓，大家下午好！今天我來參加設計年會，感觸比較深，主要有兩點，第一，我覺得年輕人很多，你們年輕有朝氣，代表了當今裝飾行業的整體實際水準，你們的前景廣闊。二是大家都比較活躍。作為行業協會組織的活動，設計師能這樣踴躍參加，可以說這是行業凝聚力的體現，也是設計師自身綜合願望的體現。

我們要結合世博口號，引領裝飾行業，“城市，讓社會更美好”隱含很多含義。讓所有生活在城市中的人宣導美好的環境，讓他們的生活更美好，應該是我們的唯一目標。當然裝飾協會要做好引領工作，提高設計師的修養和境界。二要設計活動載體，提高設計師的整體水準。設計師不是閉門造車的職業，只有有好的設計師，才能用好的設計方案去體現。有的設計師沒有時間，沒有資本去吸收養分，行業協會可以組織一些講座，讓業內頂級設計師把所見所聞的東西跟大家分享，也可以組織活動讓設計師增進彼此情感，掌握設計潮流，瞭解新材料的動向，讓設計師群體動起來，是提高整個行業水準的關鍵。三要打造品牌工程，培養設計師自身的意識。

2010年的世博會馬上就要開始了，每屆世博會融合了各個國家的產品和理念，這對於我們的設計師而言是一個寶塔，建議大家沉浸其中，好好學習，相信一定會有收穫，正如世柏格言講的，一切始于世博會，謝謝大家！

主持人 沈立東：感謝我們的單先生，下麵我們有請上海市精神文明辦宣傳處處長陸建設。

陸建設：各位設計師朋友們，下午好。我受市革命辦領導的委託，向會議成功召開表示熱烈祝賀，也預祝在座位新年快樂。在上海召開這樣的年會已經第三次了，幾年來我們協會彙聚了上海設計界的精英和力量，得到了眾多裝飾企業和設計師的積極參與。今年的年會在總結上海市裝飾裝修行業室內設計年度成果、表彰優秀設計師，推廣先進設計潮流同時，彙聚了知名專家學者、優秀設計師和裝飾企業，進行了豐富多彩的演講，探討，這對於擴大上海室內設計的知名度，推動上海室內行業發展都將產生深遠的影響。

我們的設計行業可以說從無到有，從小到大，在城市建設和老百姓安居樂業中發揮著越來越大的重要作用。2010年是我們上海世博年，各國遊客紛至遝來，感受世博會。我們設計師應該開拓眼界，開拓思路，一方面要學習國內外優秀設計作品的先進概念，另一方面，要進行原創設計，做出有個人特色的設計作品。東方明珠，金茂大廈是城市的標準，那麼作為設計師，你的標籤是什麼呢？再次我們希望每一位設計師認真對待每一個設計專案，打造精品設計。

設計不是材料的堆積，好的設計是彰顯空間的特色，希望每一位設計師都可以有節能環保的理念，讓設計簡約。設計工作是手腦結合的工作，往往設計作品能體現設計師的個人精神面貌，所以在座的設計師要有設計格局，要心胸寬闊，要充滿自信，要在尊重客戶需求上，享受自己的設計。我們真切希望，裝飾裝修行業能夠湧現出一批設計家，為城市奉獻我們的力量。最後希望從今天起大家都做好自己的作品，讓我們一同迎接更美好的明天。

下着の贈り物3週間レビュー

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讓老百姓穿上抗菌阻燃團體服

1月11日,第一時間電話採訪了身在北京的許並社教授。

下午6點,許並社教授的電話終於接通了。“獎領到了吧!”記者問。許教授笑著說:“領到了,國家技術發明二等獎,我省以前從沒有獲得過這個獎項。”

這個專案能給老百姓帶來什麼好處呢?許教授說:“通俗地講,團體服我們就是研究紡織材料怎麼能抗菌、阻燃,讓我國老百姓穿上具有這些功能的衣服,而且還是我們自己製造的。”對於這個專案的實際意義有一種評價:許教授團隊的這項研究為我國納米材料進軍紡織行業提出理論和工藝技術,開創了紡織纖維的新紀元。

“這次獲獎是團隊努力的結果,能得到這個獎項,是對我們多年工作的肯定。”許教授這樣總結自己的獲獎感言。
許並社1998年從日本回國,返回母校太原理工大學,多年來一直從事新材料及介面科學與工程的研究。團體服回憶當時的情況,他說:“當時咱們的省紡織業發展處於低谷期,讓紡織行業再現‘春天’成為我當時最大的心願。”他決定從納米材料著手,改善紡纖材料的性能。

許並社其人：

1955年生,山西翼城人,中共黨員,工學博士,教授,博士生導師,團體制服國務院享受政府特殊津貼的專家。1989年赴日留學,1994年獲東京大學工學博士學位後在日本科學技術振興事業團做博士後和研究員工作,1998年回國。周圍同事對他的評價是,勤奮刻苦,對工作一絲不苟,為人謙和。
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本次國家科學技術獎勵大會上,涉及到我省的獲獎專案有由農業部推薦的山西省農業科學院參與完成的“中國北方冬小麥抗旱節水種質創新與新品種選育利用”、由河北省推薦的山西省農業科學院高寒區作物研究所參與完成的“北方抗旱系列馬鈴薯新品種選育及繁育體系建設與應用”、由中國煤炭工業協會推薦的陽泉煤業集團有限責任公司參與完成的“深井煤與瓦斯突出煤層區域性瓦斯災害防治關鍵技術及應用”、由中國鋼鐵工業協會推薦的太原重工股份有限公司參與完成的“幹熄焦引進技術消化吸收‘一條龍’開發和應用”四個專案獲國家科學技術進步獎二等獎。

天津汽車貸款遭遇尷尬

2009年，天津市汽車銷售市場回暖，據市商務委資料顯示，2009年前11個月，天津市汽車銷售14.4萬輛，銷售額達145億元。但記者在採訪中發現，雖然天津市汽車銷量增長迅速，但天津市民貸款買車的比例卻不足10%。

據記者瞭解，銀行對汽車貸款業務的態度可謂大起大落。早在2000年，汽車貸款曾被銀行視作創新業務、潛力業務而大為推廣，但由於當時個人征信系統尚不完善，導致車貸斷供率較高，各大銀行陸續退出了汽車貸款市場。但從2007年我國汽車銷量屢創新高開始，加上個人征信系統不斷完善，解除了後顧之憂的銀行汽車貸款業務重新出現在市場上。

但記者從天津市農業銀行瞭解到，截至2009年11月份，農行在2009年的汽車貸款只有50筆左右。一位銀行工作人員告訴記者，“銀行做一筆車貸與做一筆房貸的流程、成本大致相同。賺取的也是利差，但相比動輒幾十萬的房貸，十萬元左右的車貸對銀行盈利來講沒什麼太大説明。”
但記者發現，汽車金融公司迫于資金成本壓力，其大約7%至9%的貸款利率相比銀行5.31%每年的貸款利率要高。因此，招商銀行天津分行在2009年也進行了大約1000筆汽車貸款。該行一位負責人告訴記者：“我們重視汽車貸款不僅看中其盈利性，主要是為了完善我們銀行的產品線，服務客戶。”

雖然部分銀行對車貸“不熱心”，但汽車金融公司貸款利率較高，而記者與部分市民交流時卻發現，真正使得汽車貸款在本市推行受阻的原因是，天津市民仍不完全接受貸款消費理念。部分市民告訴記者：“我不願意貸款。買房貸款，汽車借款是因為不貸款就買不起；信用卡透支，主要是為了出門不用帶現金，方便。但對於購置10余萬左右的私家車，完全可以一次性償付，為什麼要貸款呢？”
“從車主回饋來看，他們對汽車金融公司貸款滿意度較高，而且2009年我們大約做了2000筆汽車貸款。”一汽財務有限公司天津大區經理潘小傳這樣告訴記者。實際上，大部分貸款購車者除了車貸利率，月供外，更希望選擇適合自己的車貸產品。“因為從銀行來講，他們盈利依靠利差，因此他們考慮的是如何讓客戶貸款；但從汽車金融公司來講，主旨是推動市民購車。”因此，汽車金融公司推出了“3至7天貸款到賬”；“還款期限延長至60個月”（銀行一般為24個月）；“還款方式多樣（分為貼息返款、預留尾款、還款遞增/減）”等多種車貸產品配套服務。為方便市民貸款購車，市有關部門計畫在2010年引入長城汽車公司在本市設立汽車金融公司，並推動上汽通用汽車金融公司設立天津分公司。

中天嘉華理財公司經理李眸告訴記者，對於貸款買車，市民可以換一種角度考慮。貸款買車，是一種生活方式的延展。目前市內六區二手房價格都突破了一萬元每平方米，但如果有了車，市民選擇房產的餘地就大了很多。

二胎買賣趨冷

自元旦以來，二手樓市明顯冷清，買賣雙方觀望情緒日益濃厚。《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》公佈後，昨日去電諮詢的人數明顯激增，但上門客戶卻在減少。

上海中原地產曹楊分行一位仲介人員向本報表示，一早就接到不少改善需求型購房意向者的電話，“他們對於如何界定‘第二套房’特別關心”。上海中原地產靜安區區域經理蘇通認為，由於政策出臺頻繁，購房者對政策的敏感度較以往明顯增加，不少購房者選擇持幣觀望。在他負責管轄的各個分行門店中，個別分行一天之內上門客戶寥寥無幾。
2007年9月，中國人民銀行與中國銀監會曾聯合下發關於加強商業性房地產信貸管理的通知，其中規定，對已利用貸款購買住房且再度申請購買第二套的，首付比例不得低於四成，且貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。“緊箍咒”一經施加，當年樓市成交量迅速下滑。漢宇地產市場部提供的資料顯示，在當年9月公佈政策之後，一個月間，上海二胎成交量從19936套跌至15456套，環比跌幅為23％。
與買方選擇止步不前的心態相比，剛剛經受過去年一輪高峰“洗禮”的賣家，則心態輕鬆。21世紀不動產上海區域資料監測中心表示，目前多數房屋二胎業主的報價繼續保持在去年末的高位水準。受此影響，中心城區到週邊區域的多個板塊交易量已有明顯下降趨勢。

此次，“鋒利之劍”再度祭出。雖然對於貸款利率規定“嚴格按照風險定價”，但又一次強調指出，二套房的界定範圍以“家庭”為單位計，即包括了借款人、配偶及未成年子女在內。

“二套房以家庭計且首付四成的嚴格操作，上海在去年8、9月份就已經開始了。即使是改善型需求，想享受首套房優惠待遇的，除非符合家庭人均居住面積小於本市平均水準（33.4平方米）的硬性指標。”漢宇地產交易按揭部高級經理倪岱爾認為，新的政策變化現在沒有，所以還是按照之前規定在執行。

不過，倪岱爾稱，現在首付成數的提升對投機購房者影響不小。2009年年中，上海銀監局曾下發《關於進一步規範個人住房按揭貸款業務的通知》，強調二套房首付比例不得低於40％。
21世紀不動產上海銳豐總經理葉厚彪認為，近期針對投機需求的抑制政策頻繁出臺，預計今年二胎市場的投機成分將被大量擠壓出局。與此同時，自住需求有望在春節之後得到釋放。“2010年上海二胎市場的量價走勢均會比2009年更為穩定。”
一位上海本地開發商持有相同觀點，他告訴記者，去年隨著銀行信貸門檻的提升，鑒於二套房的嚴格限定，曾經在客戶群中做過意向調查。結果從首套購房的兩成成數升至四成的“加碼”，對部分短期投資者構成了實質性阻礙作用。“如果這部分投機心態購房者篩選出去，預計房價成交量會趨緩，市場漲幅可能平穩。”