年關將至留學公司提前搶人

已近年底，按常理應該是各單位準備收尾工作並開始盤點的時候了。但筆者最近卻發現，美國遊學機構不僅仍在推出各種展會活動吸引客戶，甚至也開始加入到校園招聘的隊伍中，出現了既搶客戶又搶員工的現象。據留學業內人士分析，出現這一現象的原因主要還是得益於中國留學市場的快速發展所引發的多重需求。

●年底將至留學公司既搶客戶又搶員工

“日前，澳際教育集團攜手世界百所著名院校在全國范圍內正式啟動了為期一個月的'2010留學超人計劃——百所海外名校面試月'活動。將有來自澳、英、美、加、日、韓等國知名院校的招生負責人親臨這些面試會，其中包括澳大利亞八大名校悉尼大學、墨爾本大學、昆士蘭大學等，還有美國加州大學歐文分校、麻省大學波士頓分校，英國利物浦大學、華威大學，加拿大西蒙菲沙大學、布魯克大學，瑞士國際酒店及商業管理學院，亞洲慶熙大學等。

為了幫助學生搶占2010年入讀世界各國名校的名額，澳際正式啟動了這個全國聯動的面試月活動，並且利用先進的視頻技術，提供學生與海外名校的廣泛接觸機會。為便於國內學生順利入讀各國名校，澳際預科學校近期還專門開設了本科、碩士預科課程。其中，澳大利亞29所大學本科國際預科、華威等8+3所英國碩士預科、加拿大預科、韓國預科等都將在11月至1月開課。 ”澳際教育集團國內市場部總監曹紅女士表示。

同時，筆者在採訪中還發現，澳際教育集團正面向全國各大高校掀起冬季招聘熱潮。 “此次招聘主要針對全國各大高校應往屆學生，應該說我們這次的招聘職位還不少，集團旗下的澳際出國留學、澳際英語學校、澳際國際預科學校、澳際移民將提供諮詢顧問40名、高級翻譯15名、市場活動40名、網站美工2名、網站編輯2名等百餘個職位。”曹紅表示，“11月16日至11月20日，澳際將分別在中央財經大學、北京語言大學、北京第二外國語學院、中國人民大學、對外經濟貿易大學進行校園招聘，面試合格者將有機會盡快進入澳際北京總部及全國30多家分公司就職。與此同時，我們還將邀請人力資源專家現場為面試學生提供輔導，以便於提高他們面試的成功率。”

與此同時，筆者在採訪中發現，像金吉列留學公司也將在12月中上旬舉辦“首屆日韓高等院校共同教育展”，而在其網站上也在招聘從事業部總經理、項目經理到留學自選商場顧問、文案等近三十種職位。 “歲末年初是留學市場進入人才招聘的高峰期”，金吉列留學公司常務副總裁陳璐怡女士在接受采訪時指出，除了為人才儲備提早做足準備之外，也為此階段員工的頻繁流動而招聘一些“緊缺人才”。她說：“金吉列留學公司採用了常年網絡招聘、校園招聘和內部員工推薦以及特殊人才引進等多種形式，不拘一格地廣納人才。重點招聘具有留學經歷或留學諮詢、教育培訓從業經驗的相關人員，也將選聘培養一批具有相關崗位發展潛質的其他行業人員。”

●留學市場及海外名校競爭激烈促使留學機構提早“搶人”

澳際教育集團國內市場部總監曹紅女士表示，自費出國留學從去年的16萬人增長到了今年的20多萬人。在金融危機影響下，相對低廉的留學費用將會持續導致2010年自費出國留學的規模與人數不斷攀升，也必將吸引越來越多的國人加入到澳洲留學行列中。與此同時，由於世界各國對中國留學生綜合素質的普遍認可，各國紛紛出台各種利好政策並擴大招生數量；由於名校招生鳳毛麟角，但申請人數眾多，學生要提早做好國內預科與國外課程對接，並為在短時間內適應海外留學的諸多方面而注重培養綜合能力，而這將成為國內學生成功留學的主要形式之一。

談及留學公司為何會出現這種“搶人”現象時，金吉列留學公司常務副總裁陳璐怡女士認為，年底出現“搶人”現象的主要原因來自於留學市場的快速發展以及差異性而引發的人才流動。留學市場的快速發展促使留學逐漸社會化、大眾化、低齡化，隨著中國經濟快速增長也催生了短期體驗式遊學。

●專家提醒：申請留學年底正當時

當談及留學公司青睞哪方面人才時，陳璐怡表示，我們更青睞具有誠信、成就導向、敬業精神、服務意識、學習能力、團隊協作等能力的人才。曹紅也表示，澳際教育集團在此次校園招聘活動中主要針對學生的思維整合能力、學習能力、服務意識以及對留學行業的興趣等方面進行考察。她強調學生在招聘面試時首先應該清晰應聘職位以及職業規劃；其次要充分體現個人能力及優勢。

澳際教育集團國內市場部總監曹紅女士指出，每年各國名校招生數量都有一定名額限制且招滿即止。例如澳大利亞年底各大院校都會有一個比較長的假期，若不提前申請則學生的材料評審時間就會延長；而現在申請就可以保證學生在4-6週拿到評審結果，不會耽誤簽證申請時間。同時，曹紅也表示，在申請時學生應把材料準備齊全，在選好專業和院校的同時，及時了解簽證變化及意願留學國的生活、學習習慣。同時，由於很多院校對於獎學金的申請要比入學申請的截止日期提前很多，因此，申請獎學金一定要認真研究學校申請要求和截止日期，且越早越好。
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通用汽車計劃開始償還美國政府汽車貸款

名知情人士稱，汽車貸款通用汽車公司(General Motors Co.)計劃從今年晚些時候開始償還所欠美國政府的67億美元貸款，從而令該公司可能在2011年年中還清全部債務。

但這家汽車生產商計劃用從政府那裡獲得的其他資金來償還貸款。汽車借款此舉可能頗具爭議，並存在風險。

通用汽車可能在周一公佈期待已久的第三財季業績時對這一計劃作出概括說明。汽車借款按照計劃，該公司每個季度將償還美國財政部10億美元貸款。在為期40天的破產保護期以及7月份擺脫破產保護之後的時間內，該公司的財務表現超出目標。

雖然償還貸款將進一步增強該公司資產負債表的健康狀況，借款但如果美國經濟繼續下滑、或者通用汽車無法阻止銷售和市場份額嚴重下降，則此舉也可能消耗公司可以用來充實營運資本的現金。

通用汽車週一還表示，汽車借款每個季度將償還加拿大政府2億美元貸款。

這名知情人士稱，促成通用汽車設立貸款償還時間表的另外一個因素是，借款其零部件供應商的狀況相對穩健。由於出現問題的供應商數量沒有預期的那麼多，借錢通用汽車不用像此前曾經計劃的那樣救助那麼多零部件供應商。
 

房屋二胎市場高調度過銀十月

2009年10月份不僅有黃金周，還有省房交會的舉行，使得杭州的房屋二胎市場也出現了一些新的特點。購房者趕著政策買房，日成交量不斷創新，房價迅猛增長，單價太高導致首次置業者望而卻步等等。
據透明售房網顯示，十月份杭州主城區房屋二胎共成交4802套，日均成交155套，環比9月(4266套)增加了536套二胎。與去年同期(08年10月成交882套)相比增長了5倍有餘。另外，十月份餘杭區塊共成交了1120套，環比9月(1031套)增加了89套。

十月杭州的房屋二胎市場只能用“火爆”二字來形容。雖然十月初受長假的影響，成交量一度出現下滑，2號、3號的日成交量甚至只有個位數，但是從10月中旬開始，二胎成交量開始回升，呈現一路飆升的態勢。 10月26日成交246套，創下年內新高，不過這一紀錄只保持了兩天；10月28日成交248套，刷新了新的記錄，然而10月30日的日成交量達到了267套，成為年內新高。盛世管家負責人指出，被壓抑的剛性需求隨政策快速釋放，進而刺激民間二胎市場交易量的整體增長。
據北京市房地產交易管理網的數據統計顯示，11月上半月成交量突破13283套，其中住宅成交量達到了12680套。比10月上半月總成交量6517套、住宅成交量6271套分別上漲了103%及102%。房貸據美聯物業市場研究部統計數據顯示，11月上半月北京房屋二胎平均價格達到了12415元/平方米。而房屋二胎的平均成交總價首次突破115萬元，達到了116萬元。美聯物業市場研究部總監張大偉表示，造成11月上半月房屋二胎市場成交量及成交價格均出現迅猛上升的原因主要有：營業稅優惠政策即將到期，促使3-5年內房源上市比例繼續明顯上漲；而這部分商品房房源因為平均面積比較大，借貸房源比較新也使得單價比較高；與營業稅完全取消的可能性不大相比，7折優惠利率取消的可能性非常大，這也促進了市場成交量的上漲。

22家典當行有合法證照

典當行業有著嚴格的審批和管理規定，票貼如果管理失控，就容易滋生銷售盜搶贓物的渠道。昨日，南寧市公安局治安支隊出動大批警力對典當行進行清理整治，票貼嚴厲打擊非法典當經營行為，進一步規範典當行業市場。
在採訪中，記者從治安支隊了解到，開設典當行手續嚴格，而且由國家根據地方經濟發展狀況統籌安排設置。支票借款南寧目前正規典當行有22家。正規典當行必須要持有典當許可證件、特種行業許可證、工商營業執照，三證齊全後才可正常營業。

劉副大隊長告訴記者，目前，南寧典當行市場還比較穩定，但少數非法經營者為追求利益，當舖偷偷開設典當行業。非法典當行容易成為違法人員銷贓主要渠道，給違法人員犯罪提供了便利，而且非法典當行業從業人員多為外行人員，不懂典當經營規則也容易給典當者造成不必要損失。根據治安處罰法54條第三款規定，票貼未經許可擅自經營按國家規定需要公安機關許可的行業，可處以10-15日拘留，處以500-1000元的罰款。如造成嚴重危害後果的，還將承擔刑事責任。劉副大隊長表示，非法典當行發現一家堅決取締一家。
在行動之前，警方首先對部分典當行進行了暗訪。 11月10日，治安支隊二大隊劉副大隊長帶領民警裝扮成典當者來到位於友愛路的添銀典當行，支票借款一進門，營業員就上前招呼,詢問是否有物品典當？劉副大隊長一面找藉口搪塞營業員，一面細心觀察，支票貼現發現該典當行櫃檯裡擺放著各種金銀首飾，不時有顧客進來諮詢典當事宜，這表明該典當行一直在營業中，但根據治安支隊檔案記錄，該典當行沒有合法登記手續。 11月11日，根據走訪了解到的情況，民警首先對添銀典當行進行突擊檢查。看到警察，營業員十分慌張，票貼面對警察提出出示證照的要求，營業員辯稱，店面剛開業，老闆不在，證件拿不出，繼而又稱相關營業手續正在申請辦理中。信用貸款根據民警調查，典當行里的電動自行車、照相機等存檔物品都沒有合法證明，而該典當行營業已有近1年之久。票貼民警當即對這些存檔物品進行了查扣處理。

隨後，民警又來到科園大道一家典當行，但經營者早已聞風關門，躲避檢查。

至下午6時截稿時，警方已經查獲兩家非法典當行，信用貸款查扣照相機3台，電動自行車一輛和部分金銀首飾。
 

瀋陽新世界花園業主商業攝影大賽落幕

11月14日，在新世界花園內的御豪俱樂部內，由新世界（瀋陽）房地產開發有限公司、新世界（瀋陽）房地產物業管理有限公司、新中會聯合舉辦的“光影新世界樂享新生活”業主攝影比賽頒獎儀式及優秀作品展示啟動儀式隆重舉行。
新世界花園的業主們的業餘生活十分豐富，其中有不少業主對商業|攝影藝術十分熱衷，為了充分展現瀋陽新世界花園的優美風光以及業主豐富多彩的日常生活，新世界（瀋陽）房地產開發有限公司與新世界（瀋陽）房地產物業管理有限公司、新中會特別舉辦“光影新世界樂享新生活”業主攝影大賽活動，比賽歷時一年，業主們踴躍投稿近300幅作品，均展現了“業主攝影家”們的風采，同時主辦單位還特意邀請中國攝影家協會的攝影家——呂純紅老師等名家出任評委，最終產生了六幅獲獎作品，並於11月14日舉辦了頒獎儀式及優秀作品展示的啟動儀式。

據悉，本次優秀作品展示活動將在瀋陽新世界花園內展示，以彰顯新世界花園的良好的居住環境與業主們豐富多樣的精神風貌。