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2013 年 12 月 11 日 星期三  |
| 2013零售業態盤點報告之批發市場：外遷、觸網、升級 |
分類: 未分類 |
| 2013零售業態盤點報告之批發市場：外遷、觸網、升級
關鍵詞1 外遷
外遷是未來北京批發市場的壹個趨勢。在今年10月底，北京市人大召開專題會議，稱要啓動2013年《北京市流通業發展分類指導目錄》的修訂工作，近期還將進行中心城小商品交易市場的整治和外遷工作。北京市副市長陳剛在會議上做報告時指出，此舉是爲了改變北京市中心城區功能、人口過度聚集的狀況，以達到疏解中心城功能和人口，優化城市空間布局的目的。
批發市場在産業定位中被認爲是低端業態的壹種。有專家指出，城區寸土寸金，但低端的批發市場卻占據大量優質資源。在今年的北京“兩會”期間，西城區官員表示，動物園批發市場的業態調整已經進入論證階段。而豐台區的官員也表示，位于該區內的大紅門服裝批發市場將實施業態調整，批發集散的業態擬向周邊的河北等地遷移。
但外遷也面臨著現實困難。以動批爲例,壹份內部數據顯示，2010年對動批地區的商品交易市場專項調查顯示，9家市場，共有攤位數1.3萬余個，從業人員3萬余人，攤位租賃年限壹般爲20年，大部分是近年才簽訂的租賃合同。壹旦市場外移,相關部門將支付巨額的經濟賠償。同時，願意市場外遷的商戶僅占8.6%，顧客僅占5.5%，不願市場外遷的比例均在40%左右。
關鍵詞2 觸網
批發市場開辟線上渠道主要有兩種方式，壹種是以網上商城的方式整體上線，壹種是商戶自發式的在淘寶網或者其他電商平台上開店。
原定于2012年9月上線的秀水網上商城直到現在還在籌備過程中，秀水街建網店被業界看做是大勢所趨，但曆程卻可能沒有預想中順利，具體上線時間繼續後推。同樣在摸索中的還有動批網。“動批網”是爲北京動物園服裝批發市場和商戶量身打造的電子商務平台，以動物園批發市場實體店鋪實現網上批發、網上購買、招商加盟爲目標，其意欲成爲中國服裝批發市場電子商務的旗幟網站，但直到現在，動批網仍然是大片空白，供貨、求購、店鋪等相關頁面也沒有建立起來，動批網負責人稱正在准備中，正式上線時間未定。
與之相比，批發市場個體商戶的觸網簡單輕松就可以實現。對于線下商戶來說，開網店成本低，而且是個銷量不可忽視的渠道，在租金走高，銷售低迷的時期，線上對其來說是個不可忽視的渠道。整體來看，專業市場的觸網成功幾率較大，比如“馬連道茶葉網”、“琉璃廠古玩藝術品交易網”等，另外，新發地蔬菜批發市場已經與京東達成戰略合作，消費者可以通過新發地京東官方旗艦店來選購精品果蔬、進口果品等。
關鍵詞3 升級
早在2006年，市發改委在《北京市“十壹五”時期服務業發展規劃》中就明確提出，二環內禁止建設新的攤位式小商品市場和各類批發市場，已有的小商品市場和各類批發市場將逐步關閉或升級，鼓勵其向三環外轉移。在這種大背景下，包括動批、大紅門、萬通商城在內的京城主流批發市場先後啓動升級之路。
目前，動批升級尚未進入操作階段，但相關部門已經爲其規劃了壹條高端路線。據西城區德勝科技園區負責人介紹，動批的未來發展路徑是，實施品牌化、集群化，實現從商品檔次、經營業態、購物環境、交易方式的根本轉變把動物園地區打造成北京的服裝設計聚集地。
與動批的轉型相比，萬通商城的升級更接地氣兒，引入了7-11和萬甯等知名連鎖品牌，五層新引入的亦購特惠商場擁有耐克、阿迪達斯等國際壹線運動品牌折扣店；負壹層的美食廣場有拿渡麻辣香鍋、味千拉面等知名餐飲。另外，萬通壹直在醞釀“韓國城”，以精品戰略帶動廉價小商品的升級，不過韓國城已經啓動招商大半年的時間，入駐商家並不多，不少鋪面仍然空著，萬通能否成功轉型精品商城仍有待觀察。
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